Eladó új építésű ház - Üllő

Új építésű hőszivattyús, három hálószobás

Üllő lakóövezeti részén eladó egy új építésű, nettó 85 m2 lakóterű ikerházi lakás. Az ingatlan kivitelezése a befejező szakaszához ért, így a szerződéskötést és a műszaki átadás-átvételi eljárást követően rövid időn belül birtokba vehető. a szerződés megkötéséhez a vételár 15 százalékának megfelelő mértékű foglaló szükséges.

Az épület elrendezése és a helyiségek:
A lakóház hasznos alapterülete 85 m2, belső kialakítása szerint az alábbi helyiségekből áll:
-Három önálló hálószoba
-Amerikai konyhás nappali helyiség, ahová egy épített kéményt is elhelyeztek, lehetőséget biztosítva egy későbbi kandalló csatlakoztatására
-Két különálló fürdőszoba és mellékhelyiség

A garázs és a külső terek:
-Az ikerházi lakások szerkezetileg kizárólag a garázsfalak mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakóterek nem rendelkeznek közös fallal.
-A gépkocsitároló 20, 46 m2 alapterületű, amely a jármű mellett kerékpárok és egyéb eszközök tárolására is alkalmas.
-A garázs bejárata előtt egy 10, 25 m2-es fedett előtető található, amely védelmet nyújt az időjárás ellen.
-A lakáshoz egy 18 m2 alapterületű terasz kapcsolódik.

Szerkezeti és műszaki jellemzők:
-A külső és a belső főfalak 30 centiméter vastag hornyolt és falcolt (n és f) téglából épültek, 15 centiméteres homlokzati hőszigeteléssel ellátva.
-A belső válaszfalak 10 centiméteres válaszfaltéglából készültek.
-A gépkocsitároló falazata 20 centiméter vastag, kibetonozott zsalukőből épült.
-A tetőszerkezet fagerendás födémmel és beton tetőcserép fedéssel készült, a födémen 30 centiméter vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel.
-A külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, fehér színű műanyag szerkezetek.

Gépészet és energiaellátás:
-A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéses hőleadókon keresztül.
-A nappaliban egy darab hűtő és fűtő klímaberendezés került elhelyezésre.
-A hőszivattyú és a klíma üzemeltetését kedvezményes tarifájú (h tarifa) villamosenergia-ellátás támogatja.
-A teljes elektromos hálózat kapacitása 3x25 Amper áramerősségű.

A telek és a jogi háttér:
Az 1000 m2 alapterületű teljes telekből 158 m2 közös használatú kocsibeállóként funkcionál. Ehhez a lakóegységhez (1-es számú lakás) egy 325 m2-es, kizárólagos használatú saját telekrész tartozik. Az ingatlan a társasházi alapító okirat jóváhagyását követően önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan környezetéből az M4-es autóút közúton gyorsan elérhető. Üllő és Budapest között a menetrend szerinti vonatjáratok és az autóbuszközlekedés rendszeres összeköttetést biztosítanak a fővárosba ingázók számára.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a kivitelező dokumentációja és tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a társasházi alapítás jogi státuszáról, a műszaki átadás pontos menetrendjéről, valamint a beépített gépészet garanciális feltételeiről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben az új építésű ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. Hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: hz081075-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Üllői új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Üllő oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 120000000 HUF és mivel az alapterülete 95 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1263158 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Novák Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.