Eladó új építésű lakás - Alsóörs

Eladásra kínálom Alsóörs frekventált részén elhelyezkedő,48,4 ...

Eladásra kínálom Alsóörs frekventált részén elhelyezkedő, 48, 4 nm 1. emeleti luxuslakást, plusz 6, 5 nm terasszal.
A lakás helyiségei:
Nappali, Konyha-étkező 34, 58
Fürdő 4, 05
Szoba 9, 77
Összesen 48, 4
Terasz 6, 5

Alsóörs a Balaton keleti medencéjének északi partján, a 71-es főút mentén Balatonalmáditól 5 km-re és Balatonfüredtől 7 km-re fekszik. Lakosainak száma kb. 1600 Fő. Turisztikai látogatottsága évi több tízezer.
Vonattal, busszal, autóval kitűnően megközelíthető. a jól kiépített kerékpárútnak köszönhetően a kerékpáros forgalom is kiemelkedő és jól használható. a vízi közlekedés is kiválót, mivel több hajókikötővel is rendelkezik. Nemcsak a profi, hanem az amatőr vízisport is aktív. Számtalan vízisport lehetőség és horgászat várja az idelátogatókat.
A város vezetőségének köszönhetően a város folyamatos fejlesztés alatt áll.
A hegyoldal nem csak kirándulásra alkalmas, hanem itt kezdődnek a csopaki borvidék szőlővel beültetett lankái. Itt található a Somlyó-hegyi kilátó, melyet Alsóörs koronájaként emlegetik. a színházba vágyókat a hegyoldalban elhelyezkedő amfiteátrum várja.
A strandja hosszú éveken át megkapta az északi part legjobb strandja címet.
A strand távolsága az ingatlantól 300 m, a kikötő távolsága szintén 300 m, amely több vendéglatóipari egységnek és rendezvénynek központja is. Kiváló éttermek, vendéglátóhelyek várják az ide látogatókat. a biztonságról a helyi polgárőrség gondoskodik.
A megvételre kínált luxus minőségben épülő, panorámás, teraszos lakások egy park szomszédságában helyezkednek el. a lakások befektetésnek, üdülőnek, bérbeadásra is egyaránt alkalmasak. Az ingatlanok egész éves tartózkodásra alkalmasak, télen is lakhatóak.
Az ingatlanok méretei 35 nm-től - 156 nm-ig plusz teraszok.
Az épület 5 szintes lesz, a pince szinten kapnak helyet a tárolók és a gépkocsi beállók.
Opcionálisan vásárolható mélygarázs parkoló (14 db, 10 millió/hely) valamint kültéri parkoló is (6 db – 5 millió/parkoló).
A társasház kezeléséről közös képviselő és gondnok gondoskodik. a medence megépítéséről a társasház fog dönteni (a lakások vételára ezt nem tartalmazza).
A földszinten 4 db, az első emeleten 5 db, a második emeleten 5 db és a harmadik emeleten 1 db lakás lesz megépítve. Az épület szintjeit egy lift segítségével tudjuk megközelíteni.

Főbb műszaki jellemzők:
- prémium meleg burkolatok (6. 500, - Ft/nm összegig a költségeket az építtető állja. Az építtető által megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. a burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. a hidegburkolatok szabadon választhatóak az építtető által megjelölt kereskedőnél. )

- Prémium hideg burkolatok (7. 500, - Ft/nm összegig a költségeket az építtető állja. Az építtető által megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. a burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. a hidegburkolatok szabadon választhatóak az építtető által megjelölt kereskedőnél. )

- Prémium szaniterek - biztonsági bejárati ajtó mabisz és Rendőrség által minősített kilinccsel
- Ajtók kilincsekkel mdf borítású dekorfóliás vagy erősített cpi fóliával ellátva (felár)
Választható négy féle színmintából, amelyet az eladó az építkezés azon fázisában bemutat. 4 Féle színben választható
- Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve,
antracit színben, hozzá tartozó elektromos redőnnyel vagy zsaluziával, illeszkedő külső párkánnyal
készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.
- Hőszivattyús fűtés rendszer, amely a meleg vizet és a hűtés-fűtést biztosítja (mennyezet hűtés, padló fűtés)
Épületszerkezet kialakítása:
- Tervek szerint kerülnek kialakításra: vasalt betonváz
Födémek: vasbeton
- Teherhordó falazat: kitöltő falazású leier vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú leier n+f téglából falazva
- külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 12 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés
- az épületben lift lesz beépítve

Bővebb információkért, fizetési ütemezés, részletes műszaki leírás miatt, várom szíves megkeresését. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait