Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Kivételes lehetőség a Király utca szívében – befektetésnek ...

Kivételes lehetőség a Király utca szívében – befektetésnek és saját otthonnak is ideális!

Eladásra kínálunk egy 71 m² + 3 m² erkélyes, 3 szobás lakást a Király utca 70. Szám alatt, közvetlenül a Nagykörút és a Király utca sarkán – Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb részén.

Lakás jellemzői

71 m² alapterület + 3 m² erkély
3 különnyíló szoba
Külön fürdőszoba és külön WC
Külön mosókonyha
414 cm belmagasság – akár állógaléria kialakítására is alkalmas
3 éve teljes körű felújításon esett át (a fűtésrendszer kivételével)
Gázkonvektoros fűtés
Új hűtő-fűtő klíma berendezés
Közös költség: 18. 400 Ft

A 4, 14 méteres belmagasság nemcsak elegáns térérzetet biztosít, hanem komoly hozzáadott értéket is jelent: galériázással tovább növelhető a hasznos alapterület, ami befektetési szempontból különösen vonzó.

Befektetők figyelmébe

A lakás korábban Airbnb-ként üzemelt, kiemelkedő hozammal. Bár jelenleg az önkormányzati szabályozás miatt az Airbnb működés átmenetileg nem engedélyezett, a jövőbeni esetleges kedvező változás esetén ismét kiváló megtérülést biztosíthat.

Elhelyezkedése, alaprajzi adottságai és a három külön szoba miatt hosszú távú kiadásra is ideális.

A ház

Liftes társasház
Jó belső állapot
A külső homlokzat felújítása már folyamatban van, hamarosan befejeződik

Ez hosszú távon értéknövelő tényező, ami tovább javítja az ingatlan piaci pozícióját.

Lokáció & infrastruktúra – az egyik legerősebb érv

A lakás elhelyezkedése valóban prémium. A Király utca és a Nagykörút találkozása Budapest egyik legélénkebb, legjobban ellátott városi csomópontja.

Közlekedés:

4-6-os villamos pár lépésre (éjjel-nappal közlekedik)
M1-es metró (Opera, Oktogon)
Számos busz- és trolijárat
Gyors elérés a Deák Ferenc tér, Nyugati pályaudvar és a belváros irányába

Környék adottságai:

Éttermek, kávézók, bárok, pékségek sokasága
Színházak, kulturális helyszínek
Bevásárlási lehetőségek, élelmiszerboltok, gyógyszertár
Edzőtermek, szolgáltatások
Pár perc sétára az Andrássy út és a belvárosi pezsgés

Ez a környék folyamatos bérlői keresletet biztosít, legyen szó külföldi diákokról, fiatal szakemberekről vagy rövid távú vendégekről.

Összegzés

Ez az ingatlan:

-kiváló lokációval rendelkezik

-rugalmasan hasznosítható (saját célra vagy befektetésként)

-magas belmagassága miatt tovább fejleszthető

-már felújított állapotban van

-értéknövelő társasházi felújítással

Egy olyan belvárosi lakás, amely ritkán elérhető ilyen adottságokkal – stabil befektetés vagy karakteres, nagypolgári otthon a város közepén. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi 3 szobás lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 119 900 000 HUF és mivel az alapterülete 71 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 688 732 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bálányi Gábor összes hirdetése között, vagy akár a/az The Hunters összes hirdetése között is.