Eladó új építésű lakás - Székesfehérvár

Belváros közeli, új építésű, energiatakarékos, 2. emeleti, 50 ...

Belváros közeli, új építésű, energiatakarékos, 2. emeleti, 50 m2-es, nappali-amerikai konyha-étkező+gardróbos hálószobás lakás 14 m2-es erkéllyel!

Van az a lakás, amelyik nem akar feleslegesen nagy lenni. Inkább jól akar működni!

A 6-os lakás pontosan ilyen: 50 m²-es, új építésű, 2. emeleti otthon, amelyhez egy kimondottan nagy, 14 m²-es erkély tartozik.

Elosztása:

- Előtér

- Nappali- amerikai konyha-étkező

- Háló+Gardrób

- Fürdőszoba+ Wc

- 14 m2 Erkély

OKOS alaprajz, élhető TEREK

A lakás egyik legnagyobb erőssége az átgondolt térszervezés!

Az 50 m²-es alapterület jól használható, nincsenek felesleges, elvesző négyzetméterek.

A 18 m²-es nappali kényelmes központi élettérként működik, a 9, 4 m²-es konyha–étkező pedig külön, jól kezelhető funkciót kap.

A 17, 8 m²-es háló + gardrób kialakítás nagyon szerethető megoldás, mert nemcsak alvóteret ad, hanem a tárolásnak is kulturált helyet biztosít. Ez különösen fontos egy kompaktabb lakásnál: nem mindegy, hogy a tárolás a nappalit terheli, vagy kap egy saját, jól használható zónát.

A 6-os lakás egyik legizgalmasabb része a 14 m²-es erkély– nagyobb, mint amit ebben a kategóriában várnánk!

Ez már nem az a kategória, ahová csak ki lehet lépni levegőt venni. Itt valódi kültéri élettér alakítható ki!

Elférhet rajta egy kényelmes kiülő, növények, napozószék, vagy akár egy hangulatos esti pihenőzóna is.

Egy 50 m²-es lakásnál ekkora erkély nagyon erős plusz: hozzáadja azt a szabadságérzetet, ami miatt a lakás jóval nagyobbnak és élhetőbbnek hat!

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik modern, belvárosközeli otthont keresnek, de nem szeretnének feleslegesen nagy alapterületet fenntartani.

AZ ÉPÜLET

A prémium minőségű társasház Székesfehérvár egyik kedvelt, rendezett városrészében épül, a belvárostól mindössze néhány perc sétára.

Modern, kétszintes + tetőtér-beépítéses kialakítással épül, nagy üvegfelületekkel, világos terekkel és időtálló építészeti megoldásokkal.

A kivitelezés során a tartósságra, az akusztikai komfortra és az energiahatékonyságra is figyelmet fordítanak!

Az épület mindössze 7 lakásos, így nyugodtabb, átláthatóbb lakókörnyezetet kínál, mint egy nagyobb lakóparki projekt.

Műszaki tartalma modern és energiatudatos!

A lakások komfortjáról hőszivattyús hűtés-fűtés gondoskodik, padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel, fan coil egységgel. Ez a megoldás télen kellemes, egyenletes meleget ad, nyáron pedig diszkrét, korszerű hűtést biztosít.
Ez különösen előnyös azoknak, akik nem szeretik a hagyományos, erősen direkt klímás hűtést, de fontos számukra a nyári komfort.

A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek!

Főbb műszaki elemek:

- Vasbeton alapozás

- Monolit vasbeton szerkezetek

- Porotherm falazathanggátló téglablokkok, lépéshanggátló rétegek

- Hőhídmentes kialakítás

- Korszerű homlokzati hőszigetelés10 cm kőzetgyapot és 15 cm eps hőszigetelés, nemesvakolat rendszer

- Laminált parketta és kerámia burkolatok

- Biztonsági bejárati ajtók, igényes beltéri ajtók

A projektet megbízható, leinformálható székesfehérvári cég valósítja meg, amely több helyi referenciaépülettel és társasházzal rendelkezik.

PARKOLÁS és TÁROLÁS

A saját telken belül felszíni parkolóhelyek és kerékpártároló is kialakításra kerül.

A kényelmes bejutást kaputelefonos távnyitó rendszer biztosítja.

Külön megvásárolható:

Felszíni parkolóhely (2, 5X5m): 4. 000. 000 Ft/db

Tároló (3 m2): 3. 000. 000 Ft/db

LOKÁCIÓ

Az ingatlan Székesfehérvár egyik kedvelt, rendezett városrészében, csendes, jól megközelíthető utcában épül.

A történelmi belváros és a sétálóutca gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:

üzletek, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, orvosi ellátás, gyógyszertár éttermek, szolgáltatóhelyek.

Ez a környezet egyszerre ad városi kényelmet és nyugodtabb lakókörnyezetet.

KIKNEK AJÁNLOM

A 6-os lakás ideális választás lehet: egyedülállóknak, pároknak, otthonról dolgozóknak, első saját otthont keresőknek, befektetőknek.

Azoknak, akik új építésű, könnyen fenntartható lakást szeretnének.

Azoknak, akik értékelik a nagy erkélyt és a belváros közeli elhelyezkedést.

A méret jól fenntartható, az alaprajz élhető, az erkély nagy, a gépészet korszerű, a környék pedig hosszú távon is vonzó.

50 M² lakótér, 14 m² terasz, gardróbos háló, hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés, mennyezeti hűtés és belvárosközeli lokáció — ez nem túlzás, hanem jól kitalált városi kényelem!

Az épület várható átadása: 2026. IV. Negyedév.

FINANSZÍROZÁS

Az ingatlan alkalmas lehet állami támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénybevételére, például CSOK Plusz, Otthon Start vagy Babaváró bevonásával. Irodánk teljes körű, díjmentes ügyintézéssel segíti a vásárlási folyamatot.

További információkat telefonon, illetve a helyszínen, személyesen adok.
Hétvégén is elérhető vagyok!

A generált képek illusztrációk – azért készültek, hogy segítsenek elképzelni, kis fantáziával mit lehet kihozni a térből, illetve hogy lehet saját ízlés szerint otthont varázsolni a lakásból! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Székesfehérvári új építésű 2 szobás lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Székesfehérvár oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 84800000 Ft és mivel az alapterülete 50 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1696000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szöllősi Nikoletta összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Székesfehérvár - Mátyás Király körút összes hirdetése között is.