Eladó telek - Balatongyörök

Örökpanorámás építési telek Balatongyörök egyik legszebb részén

Balatongyörök egyik legszebb részén, a Kőris utcában kínálok megvételre egy 719 m²-es (ténylegesen 840 m²), örök balatoni panorámával rendelkező építési telket, amely ideális választás lehet állandó lakóingatlan vagy exkluzív nyaraló megvalósítására. A telek különlegessége, hogy az utca utolsó telke, közvetlenül az erdő szomszédságában található.

A telek Lke-1 kertvárosias lakóövezeti besorolású. Az ingatlan jelenleg beépítetlen, ugyanakkor rendelkezésre áll egy korszerű lakóépület terve, amely a helyi építési előírásoknak teljes mértékben megfelel.

A telek eredetileg 840 m² alapterületű volt, azonban a tervezési folyamat során megosztásra került. Ennek oka, hogy a telek felső részén található egy 121 m²-es sáv, amelyet a hatályos szabályozási terv alapján az önkormányzat a jövőben közterület (út) kialakítása céljából esetlegesen igénybe vehet.

A gyakorlatban ennek megvalósítása jelenleg nem valószínű, mivel az ingatlan az utca utolsó telke, továbbá a szomszédos telek esetében is szükség lenne hasonló rendezésre.

Az ingatlan jelenleg két helyrajzi számon szerepel:

33/4 hrsz. – 719 m²
33/5 hrsz. – 121 m²

A tervezett lakóépület a 33/4 hrsz. -ú, 719 m²-es telken helyezhető el. A 33/5 hrsz. -ú terület jelenleg a telek szerves részeként használható, és a gyakorlatban kertként vagy zöldfelületként funkcionálhat.

Főbb paraméterek
Cím: 8313 Balatongyörök, Kőris utca 1.

Helyrajzi szám: 33/4
Telekterület: 719 m²
Övezeti besorolás: Lke-1 kertvárosias lakóövezet
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Megengedett beépítettség: 20%

Helyrajzi szám: 33/5
Telekterület: 121 m²
Övezeti besorolás: kivett közforgalom elől el nem zárt magánútról
Beépítési mód: -
Megengedett beépítettség: 0%

A telekre egy modern, egylakásos lakóépület támfalgarázzsal került tervezésre. A tervek maximálisan kihasználják a telek egyedülálló adottságait és a Balatonra nyíló lenyűgöző panorámát, miközben jelentős zöldfelületet hagynak meg a leendő tulajdonos számára.

Az ingatlan különleges értékét a páratlan balatoni kilátás, a nyugodt környezet és a kiváló elhelyezkedés adja. Ritka lehetőség azok számára, akik a Balaton északi partján szeretnének prémium környezetben építkezni.

A villamosenergia-csatlakozás a telken belül rendelkezésre áll, a szennyvízcsatorna az utcában található. A vezetékes vízellátás kiépítése a leendő tulajdonos feladata. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó balatongyöröki telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Balatongyörök oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Skublics Sándorné összes hirdetése között.