Eladó telek - Szeged

Eladó lakóövezeti telek Szeged

Egy telek, ahol a tér, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak - Újszegeden

- Kiváló lehetőséget biztosít egy kényelmes, tágas családi ház megépítésére
- Kivett/beépítetlen terület: 1040 m², méretei: 25 × 41,6 m, teljesen közművesített (víz, gáz, villany, csatorna is van)
- a 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően akár 312 m² alapterületű lakóépület is kialakítható
- További építményekkel együtt a telek akár 50%-ban beépíthető, miközben a zöldfelület aránya is megmarad
- Szabadon álló beépítési mód → körbejárható, jól élhető ház tervezhető
- Kedvező építési paraméterek (előkert, oldalkert, ereszmagasság) segítik a modern, élhető otthon kialakítását
- Tökéletes választás azoknak, akik értéket álló befektetésben és hosszú távú otthonban gondolkodnak
- a telek felett áthaladó vezeték névleges feszültsége 120 kV, a védőtávolság figyelembevételével a telek jól hasznosítható, a vezeték jellemzően a szomszéd telek felett húzódik, a vonatkozó szabályozás alapján a beépíthetőséget érdemben nem korlátozza
- Részletes dokumentáció áll rendelkezésre a korábban megtervezett házról, néhány fontos infó ebből:

alapadatok:
LKE 400553 /35/
KERTVÁROSI LAKÓTERÜLET
4 es kertvárosi KARAKTER
KIALAKULT beépítési mód jelen esetben SZABADONÁLLÓ
MAX beépíthetőség 30 %
MINIMÁLIS zöldterületi fedettség 50 %
HOMLOKZATMAGASSÁG max. 6,50 M
TELEK területe 1040 m²
MÉRTÉKADÓ telekmterület 1040 m²
BEÉPÍTETT alapterület 214,75 m² ami 20,64 % MEGFELEL
BURKOLT terület 250 m²
BEÉPÍTETT, és burkolt terület 464,75 m²
ZÖLDTERÜLET 575,25 m² ami 55,31 % MEGFELEL
ELŐKERT 13 M
HÁTSÓKERT 6,21 M
OLDALKERT 3,50 m, 7,50 M
TELEK rendezett épület előtti JÁRDATŐ
+- 0,00 M mbf 79,15 M
HOMLOKZATMAGASSÁG: 6,30 M
PARKOLÓMÉRLEG gk. 2 Db telken BELÖL
VÍZSZINTES védőtávolság magasfeszültség:
MIN. 6 M, jelen esetben 9,88 m, MEGKÖZELÍTHETŐ
FÜGGŐLEGES védőtávolság MAGASFESZÜLTSÉG:
MIN. 7 M, jelen esetben 10,84 M
NAGYFESZÜLTSÉGŰ szabadvezeték MEGKÖZELÍTÉSE:
A tervezett épület mellett halad el egy nagyfeszültségű szabadvezeték nyomvonala.
A mellékelt hosszmetszet alapján láthatóan biztosított a szükséges védőtávolság a
belógó és kilegő középső és szélső vezető tekintetében is.
Ugyancsak biztosított az alaprajz szerint a távvezetékhez szükséges biztonsági
övezet is. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó szegedi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Szeged oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Fenyvesi Petra összes hirdetése között, vagy akár a/az ArtHome Ingatlan összes hirdetése között is.