Eladó mezőgazdasági ingatlan - Monor

Eladó mezőgazdasági, Monor

Eladó 4, 4 hektáros Lovas Birtok / Lovarda Monoron lakóházzal és nagy istállóval!

Kiváló elhelyezkedésű, hatalmas potenciállal rendelkező lovas ingatlan eladó Monoron! Ez a 44 768 m2-es (több mint 4, 4 hektáros) egybefüggő terület tökéletesen alkalmas lovarda üzemeltetésére, bértartásra, lovas turizmusra, tenyésztésre vagy akár önellátó családi gazdaság fenntartására.

2006-Ban épült földszint+tetőtér beépítéses vegyes funkciójú épület a földszinten lovardával, a tetőtérben lakásokkal.

Lovas infrastruktúra és földterület:
-Lovarda és tárolók:
290m2-es masszív gazdasági épületegyüttes, amely kiválóan alkalmas az állatok boxban való tartására és szálastakarmány-tárolásra.

-Földterület:
A területből 2000 m2 kivett lakóház, udvar és istálló, 695m2 saját használatú út, a fennm aradó több mint 4, 2 hektár pedig kiváló minőségű szántó, amely legelőnek, karámoknak vagy saját szálastakarmány megtermelésére is ideális.
-Közművek: fúrott kút, víz, villany és gáz a telken belül, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Lakóház és szálláslehetőség:
-A 430m2-es tetőtérben kialakításra került egy nagyobb(150m2-es) családi lakás, és 8db 32m2 alapterületű lakás ( 2 szoba, konyha, fürdő)
Ezen kívül ehlyet kapott még egy 45m2-es terasz kilátással a lovaspályára, és több kazánhelyiség és tároló is.
-Az elrendezés miatt a lakó funkció mellett akár lovasok fogadására, klubhelyiségnek vagy szálláshely kialakítására is alkalmas.
-Fűtése és melegvízellátása több kombi cikró kazánról biztosított.
-Az ablakok műanyagok
-Állapot: Az épület lakható, de felújítandó/modernizálandó állapotú.

Miért éppen ez a birtok a tökéletes választás?
-Az ingatlant jelenleg is egy lovas klub bérli és használja, így a helyszín abszolút bejáratott.
-A főépület felső szintjén található szobák elrendezésüknek köszönhetően önálló lakásokként / szálláshelyként is kiválóan kiadhatók! Ez fix, azonnali plusz jövedelmet biztosíthat az új tulajdonosnak (akár a lovasoknak, akár állandó bérlőknek), de tökéletes a lovarda helyi személyzetének, edzőinek elszállásolására is.
-A több mint 4 hektáros szántóterületnek köszönhetően a saját szálastakarmány (széna) megtermelése vagy a legeltetés is biztosított, így a fenntartási költségek minimálisra csökkenthetők.

Finanszírozás: Az ingatlan méretéből és besorolásából adódóan a termőföldről szóló törvény alapján kifüggesztés-köteles.

További információkért, hivatalos dokumentációért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Érd. : Horváth Bence +36304694413 email: horvath. Bence1@dh. Hu

Referencia szám: me098576 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Monori mezőgazdasági ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Monor oldal hirdetései között.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Horváth Bence összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Home Center összes hirdetése között is.