Eladó mezőgazdasági ingatlan - Monor

Eladó mezőgazdasági, Monor

Eladó 4, 4 hektáros Lovas Birtok / Lovarda Monoron lakóházzal és nagy istállóval!

Kiváló elhelyezkedésű, hatalmas potenciállal rendelkező lovas ingatlan eladó Monoron! Ez a 44 768 m2-es (több mint 4, 4 hektáros) egybefüggő terület tökéletesen alkalmas lovarda üzemeltetésére, bértartásra, lovas turizmusra, tenyésztésre vagy akár önellátó családi gazdaság fenntartására.

2006-Ban épült földszint+tetőtér beépítéses vegyes funkciójú épület a földszinten lovardával, a tetőtérben lakásokkal.

Lovas infrastruktúra és földterület:
-Lovarda és tárolók:
290m2-es masszív gazdasági épületegyüttes, amely kiválóan alkalmas az állatok boxban való tartására és szálastakarmány-tárolásra.

-Földterület:
A területből 2000 m2 kivett lakóház, udvar és istálló, 695m2 saját használatú út, a fennm aradó több mint 4, 2 hektár pedig kiváló minőségű szántó, amely legelőnek, karámoknak vagy saját szálastakarmány megtermelésére is ideális.
-Közművek: fúrott kút, víz, villany és gáz a telken belül, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Lakóház és szálláslehetőség:
-A 430m2-es tetőtérben kialakításra került egy nagyobb(150m2-es) családi lakás, és 8db 32m2 alapterületű lakás ( 2 szoba, konyha, fürdő)
Ezen kívül ehlyet kapott még egy 45m2-es terasz kilátással a lovaspályára, és több kazánhelyiség és tároló is.
-Az elrendezés miatt a lakó funkció mellett akár lovasok fogadására, klubhelyiségnek vagy szálláshely kialakítására is alkalmas.
-Fűtése és melegvízellátása több kombi cikró kazánról biztosított.
-Az ablakok műanyagok
-Állapot: Az épület lakható, de felújítandó/modernizálandó állapotú.

Miért éppen ez a birtok a tökéletes választás?
-Az ingatlant jelenleg is egy lovas klub bérli és használja, így a helyszín abszolút bejáratott.
-A főépület felső szintjén található szobák elrendezésüknek köszönhetően önálló lakásokként / szálláshelyként is kiválóan kiadhatók! Ez fix, azonnali plusz jövedelmet biztosíthat az új tulajdonosnak (akár a lovasoknak, akár állandó bérlőknek), de tökéletes a lovarda helyi személyzetének, edzőinek elszállásolására is.
-A több mint 4 hektáros szántóterületnek köszönhetően a saját szálastakarmány (széna) megtermelése vagy a legeltetés is biztosított, így a fenntartási költségek minimálisra csökkenthetők.

Finanszírozás: Az ingatlan méretéből és besorolásából adódóan a termőföldről szóló törvény alapján kifüggesztés-köteles.

További információkért, hivatalos dokumentációért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Érd. : Horváth Bence +36304694413 email: horvath. Bence1@dh. Hu

Referencia szám: me098576 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Hasznos választás lehet számodra ez az eladó monori mezőgazdasági ingatlan. Keresd a hirdetőt, és tudj meg minden lényeges részletet erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Monor oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Horváth Bence összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Home Center összes hirdetése között is.