Eladó újszerű állapotú panel lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

68 Nm-es, 3 szobás, erkélyes, luxusigénnyel felújított panelprogramos lakás eladó Zuglóban, rendkívüli a energetikai besorolással, délnyugati panorámával!
ENGLISH description BELOW! ! !

Budapest XIV. kerületében, a zöldellő és rendkívül közkedvelt Füredi lakótelepen kínálunk megvételre egy minden részletében kompromisszummentes, 68 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes, 6. emeleti álomotthont. Ez az ingatlan azon ritka lehetőségek egyike, ahol a tulajdonosok teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítést végeztek, így Önnek már valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia! a lakás teljesen tehermentes, azonnal megvásárolható.
Kiemelkedő zöld energetika – a kategóriás tanúsítvány:
Hatalmas piaci előny, hogy az ingatlan hivatalos a kategóriás energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, ami a panelprogramos lakások között is kivételes ritkaságnak számít. a külső hőszigetelésnek, a modern nyílászáróknak és az egyedi méréseknek köszönhetően a rezsi szinte elhanyagolható:
Távfűtés díja: kb. 8. 400 Ft / hó
Közös költség: kb. 20. 500 Ft / hó
Teljes körű, modern műszaki és esztétikai korszerűsítés:
Az ingatlan a közelmúltban a legmagasabb minőségi elvárások szerint lett újjáépítve:
Új villamosenergia-hálózat: a teljes villanyvezeték-rendszer cseréje megtörtént, így a modern, nagyteljesítményű háztartási gépek üzemeltetése is 100%-ban biztonságos.
Modern fűtésrendszer: Új, egyedi digitális mérőórákkal felszerelt, esztétikus lapradiátorok gondoskodnak a hatékony és gazdaságos hőleadóról.
Prémium nyílászárók és klíma: Kiváló hang- és hőszigetelésű, modern műanyag ablakok lettek beépítve. a nyári hőség ellen és a téli átmeneti időszakban két szobában is független, hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet.
Gépesített álomkonyha: Egyedi tervezésű, prémium minőségű, stílusos és maximálisan praktikus konyhabútor került beépítésre, modern konyhagépekkel.
Exkluzív burkolatok és vizesblokkok: a szobákban minőségi, strapabíró laminált parketta, a többi helyiségben pedig új, igényes járólapok találhatók. a fürdőszoba és a különálló wc is teljesen megújult, a fürdőben modern épített zuhanyzó várja az új tulajdonost.
Délnyugati loggia: a felújított erkély délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik, és csodálatos, megnyugtató panorámát biztosít a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
Stabil háttérrel rendelkező társasház:
A ház részt vett a panelprogramban, külső szigetelést kapott, a lépcsőház tiszta, rendezett és modern lifttel felszerelt. a lakóközösség kiváló, a társasház teljesen tartozásmentes, stabil anyagi helyzetű és jelentős megtakarítással (felújítási alappal) rendelkezik.
Zöldövezeti idill és csomóponti közlekedés:
Zugló ezen része méltán népszerű a családok és fiatalok körében: hatalmas, gondozott, fás parkok, játszóterek és kiváló oktatási, bevásárlási infrastruktúra jellemzi a környéket. Az Örs vezér tere (m2-es metró, hév, Sugár és Árkád bevásárlóközpontok) percek alatt elérhető. Troli- és buszmegállók szinte közvetlenül a ház előtt találhatók.
Ingatlanközvetítői hálózatunk teljes körű ügyintézéssel áll a vásárlók rendelkezésére. a finanszírozáshoz egyedi, bankfüggetlen kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk, és igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
————————————————————————-

Fully Renovated 68 sqm 3-Room Apartment for Sale in Zugló, unbeatable a energy rating, Southwest Panorama & Low Utilities!
Situated in Budapests highly desirable and green District 14 (Zugló), on the popular Füredi residential estate, a premium-quality, fully modernized 68 sqm, 3-room apartment with a private balcony is available for sale. Located on the 6th floor of an insulated building, this sun-drenched home has been fully renovated to the highest contemporary standards. The property is completely debt-free and unencumbered.
Exceptional Green Efficiency – Certified a Grade:
A monumental market advantage is that this property holds an official, premium a category energy efficiency certificate, which is extremely rare for panel buildings. Thanks to the comprehensive thermal insulation program, modern pvc windows, and individual digital meters, monthly expenses are remarkably low:
District Heating: approx. 8, 400 Huf / month
Common Cost: approx. 20, 500 Huf / month
Comprehensive, High-End Technical & Aesthetic Modernization:
The apartment has recently undergone a uncompromising, top-to-bottom renovation:
Brand New Electrical Grid: Complete replacement of all wiring, ensuring 100% safe operation for modern, high-capacity household appliances.
Modern Heating System: New, energy-efficient panel radiators equipped with individual digital sub-meters for precise heat control.
Premium Windows & Climate Control: High-specification pvc windows with elite sound and thermal insulation. For year-round comfort, independent cooling-heating air conditioning units have been installed in two separate rooms.
Custom Dream Kitchen: a custom-designed, high-quality built-in kitchen fitted with premium materials and integrated appliances.
Exclusive Finishes: Elegant floor tiles cover the living spaces, while the bedrooms feature premium quality laminate parquet. The fully modernized bathroom features a contemporary walk-in shower, with the toilet located in a separate room.
Southwest-Facing Loggia: The upgraded balcony enjoys a southwest orientation, flooding the apartment with natural light and providing a scenic, wide panoramic view.
Energy-Efficient Building & Stable Community:
The building is insulated, exceptionally clean, orderly, and equipped with a modern elevator. The residential community is excellent, and the condominium is completely debt-free, structurally sound, and backed by substantial financial savings for future maintenance.
Strategic Transit Hub:
Zugló is celebrated for its expansive green parks and playgrounds. Transit options are flawless: Örs vezér tere (Metro line m2, Suburban Railway/HÉV, a major bus terminal, and the Árkád & Sugár shopping malls) is reachable within minutes. Trolleybus and bus stops are located virtually right outside the entrance.

Referencia szám: m330934-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XIV. kerületi újszerű állapotú 3 szobás panel lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó panel lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 95000000 HUF és mivel az alapterülete 68 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1397059 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Fodor Zoltán összes hirdetése között is.