Eladó részlegesen felújított lakás - Balatonfüred
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Balatonfüred
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:74 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Magánszemély
- Élő videón megtekinthető:Igen
- Szobaszám:3
- Állapot:Részlegesen felújított
- Hány szintes az ingatlan:4 szintes
- Komfortosság:Komfortos
- Tetőtéri:Nem
- Kertkapcsolatos:Nem
- Hányadik emeleti:1
- Erkély:Van
- Lift:Nincs
- Parkolási lehetőség:Utcán
- Fűtés:Elektromos
- Bútorozottság:Bútorozott
- Fényviszony:Jó
- Tájolás:D
- Kilátás:Udvari
- Internet:Nincs
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:Nem akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:D
- Villany:Van
- Víz:nincs megadva
- Gáz:Előkészített
- Csatorna:Van
- Közös költség:14 900 Ft
- Kapcsolatfelvétel
Kajári Árpád
+36-(70)-151-5300
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Balatonfüred, Eladó részlegesen felújított lakás - Balatonfüred
Eladó téglalakás BALATONFÜREDEN
74 m²-es, 2 hálószobával
📍 Központ‑közeli lokáció, az Arad utca környékén.
🔥 Ritkaság a piacon: 74 m² + két külön terasz az 1. emeleten → a balatonfüredi piac szempontjából rendkívüli m² áron.
📈 Modernizálást követően is átlagon felüli megtérülési potenciál az ingatlan karakterisztikáiból fakadóan.
─────────────────────────────
✨🏆 Kedvező karakterisztikák:
📐 74 m² használható alapterület – kiváló beltéri elosztással
🛏️ 2 külön hálószoba – jól szeparált térstruktúra
🪟🌳 2 külön terasz – egyik a nappaliból, másik a 14, 4 m²-es hálószobából nyílik
🌿 a társashoz tartozó zöld parkra néző teraszok, dél‑keleti és déli tájolással
🏢 1. emelet – kényelmes, de mégsem földszint
📦 Földszinti privát raktár
🌳❄️ Nyáron a fák által hűsített udvar hatása, télen a 2 éve befejezett szigetelés és modern nyílászárók gondoskodnak az egész évben rendkívül előnyös hőmegőrzésről
🧩 Kiváló alap modernizálásra – értéknövelés lépcsőzhetően
─────────────────────────────
📍🚶♂️ Távolságok (gyalog):
🚆 Vasútállomás: ~10 perc
🌊🚶♂️ Tagore sétány: ~15 perc
🏫 Radnóti Miklós Általános Iskola: ~6–8 perc
─────────────────────────────
🎯✨ Ideális választás:
1) Befektetőknek (kiadás / nyaraltatás):
🛏️2 hálószoba + 2 terasz → ideális vendégélmény családoknak és pároknak
📊 Modernizálással magasabb kategóriába pozicionálható
2) Nyugdíjas nyaralónak:
🏢 1. emelet + teraszok → kényelmes, „balatoni” életérzés
📐 74 m² → hosszabb tartózkodásra is ideális
3) Otthon Start‑os családoknak:
🏡 Családi méret + jól elkülönülő 2 szoba
📈 Otthon Start-os belépés mellett magasabb értéknövelési potenciál mint a hasonló méretű balatonfüredi új építésű ingatlanoknál
🛠️ Ütemezhető átalakítási lehetőségek és távlatok: nyaraló vs. Otthon
─────────────────────────────
Személyesen érdeklődők megkereséseit szeretettel fogadjuk.
Sikeres lakásvadászatot kívánunk!
Árpád
Iranyár: 64, 2 m Ft
#balatonfüred #eladólakás #ingatlan #terasz #balaton #nyaraló #befektetés #otthonstart FIX 3% lakáshitelre megvehető
