Eladó új építésű lakás - Balatonfűzfő

Eladó Lakás, Balatonfűzfő

Korszerű, azonnal költözhető földszinti lakás Balatonfűzfőn – modern otthon a Balaton közelében!

Balatonfűzfő kedvelt részén, a Munkás tér közelében kínálunk megvételre egy 80,24 m²-es, földszinti lakást, amely egy teljes körűen átalakított, mindössze háromlakásos épület részeként készül el. A beruházás várhatóan 2026-ban befejeződik, így az ingatlan még ebben az évben birtokba vehető.

A kis lakásszám nyugodt, családias lakókörnyezetet biztosít, miközben a modern műszaki megoldások és az átgondolt alaprajz hosszú távon is kényelmes otthont kínálnak.

A lakás központi tere a világos nappali, amely külön konyharésszel kapcsolódik össze. A három kényelmes méretű hálószoba elegendő helyet biztosít akár családok számára is.

Helyiségek:

- Előtér / közlekedő: 9,21 m²
- Nappali: 20,91 m²
- Konyha: 10,90 m²
- hálószoba: 11,20 m²
- hálószoba: 10,26 m²
- hálószoba: 10,55 m²
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel: 7,21 m²

Összes alapterület: 80,24 m²

Az épület korszerű szerkezetekkel és kiváló hőszigeteléssel készül.

- 30 Cm-es téglafalazat
- 15 cm grafitos eps homlokzati hőszigetelés
- 10 cm xps lábazati szigetelés
- 30 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak
- 10 cm-es Ytong válaszfalak
- Glettelt, fehérre festett falak és mennyezetek

A nappaliban, a hálószobákban és az előtérben laminált vagy vinyl burkolat készül kopogásgátló alátéttel, míg a fürdőszobában teljes felületen vízálló vinyl burkolat és korszerű vízszigetelés biztosítja a hosszú élettartamot.

A lakás háromrétegű üvegezésű, hatkamrás műanyag nyílászárókat kap, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A felszereltség része:

- kézi működtetésű redőnyök,
- szúnyoghálók,
- a nappali tolóajtaján elektromos alumínium redőny,
- hőszigetelt bejárati ajtó,
- választható színű cpl laminált beltéri ajtók.

A fűtést és a használati meleg vizet saját kondenzációs gázkazán biztosítja.

A lakás teljes egészében padlófűtéssel készül, amely kellemes hőérzetet nyújt és megkönnyíti a bútorozást. A nappaliban elhelyezett 3,5 kW-os inverteres split klíma gondoskodik a nyári hűtésről, illetve az átmeneti időszakokban kiegészítő fűtésként is használható.

Igényes műszaki felszereltség:

- egyedi közműmérők
- 3×16 a elektromos hálózat
- Legrand kapcsolók és dugaljak
- internetcsatlakozás a hálószobákban
- gépészeti kiállások a konyhában
- kültéri elektromos csatlakozó a teraszon.

A fürdőszobában modern kialakítású walk-in zuhanyzó, vonalfolyóka, biztonsági üveg zuhanyfal, falra szerelt wc és Geberit beépített tartály kerül beépítésre.

Az ingatlan Balatonfűzfő jól megközelíthető részén található, ahonnan a Balaton, valamint a környező városok is gyorsan elérhetők.

Távolságok:

- Veszprém – 13 km
- Balatonfüred – 21 km
- Siófok – 31 km
- Budapest – 107 km

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi szolgáltatások, munkahelyek és oktatási intézmények könnyen megközelíthetők, miközben a Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek is perceken belül elérhetők.

Ez a modern földszinti lakás ideális választás lehet:

- családoknak,
- pároknak,
- idősebb korosztály számára,
- nyaralónak,
- valamint hosszú távú befektetésként is.

A három hálószoba, a tágas nappali, az energiatakarékos műszaki megoldások és a balatoni elhelyezkedés egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is értékálló és kényelmes választás legyen.

Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, rövid időn belül költözhető otthont keres a Balaton közelében, ez a lakás kiváló lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó balatonfűzfői új építésű 4 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Balatonfűzfő oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 87 460 000 HUF és mivel az alapterülete 80 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 093 250 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Maczucza Márton összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Veszprém Kossuth utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton északi parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.