Eladó felújítandó lakás - Budapest IX. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest IX. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:60 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2
- Állapot:Felújítandó
- Hány szintes az ingatlan:3 szintes
- Komfortosság:nincs megadva
- Hányadik emeleti:3
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Van
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Gáz (konvektor)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:D
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Közös költség:28 846 Ft
- Kapcsolatfelvétel
Gregoryan Artur
+36-(70)-630-0162
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Referencia szám: M327532
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó Lakás, Budapest 9. ker.
Fejlesztési projekt a Ráday utcában: 2 garzon + beépíthető padlástér!
ENGLISH description BELOW! ! !
Helyszín: Budapest IX. kerület, Ráday utca (a Kálvin tér közelében)
Alapterület: Felújítandó, két külön bejáratú egység
Emelet: 3. emelet (1910-es építésű, liftes, impozáns társasházban)
Extrák: Megvásárolható és beépíthető padlástér a lakás felett!
Ingatlan leírása:
Kivételes hozamfókuszú lehetőség a belső Ferencváros legnépszerűbb utcájában! Eladásra kínálunk egy teljes körű felújítást igénylő, de páratlan fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant a Ráday utca 26. Szám alatt. Az ingatlan jelenleg is két külön bejárattal rendelkezik, így minimális szerkezeti átalakítással két önálló, magas hozamú stúdiólakás alakítható ki belőle.
Értéknövelő potenciál:
A projekt valódi vonzereje a lakás feletti padlástérben rejlik, amely megvásárolható és beépíthető. Ezzel a bővítési lehetőséggel az ingatlan alapterülete jelentősen növelhető, akár prémium kategóriás duplex lakásokká vagy egy nagyméretű penthouse jellegű otthonná alakítva azt.
Lokáció: a Ráday utca stabil bérlői közeget (egyetemisták, fiatal expatok) és folyamatos értéknövekedést garantál.
——————————
High-Yield Development Project on Ráday Street: 2 Studios + Attic Expansion
Location: District 9, Budapest (Ráday utca 26)
Type: Full renovation project with 2 separate entrances
Floor: 3rd floor (Grand 1910 building with elevator)
Unique Feature: Purchaseable and convertible attic space above the apartment.
Property Highlights:
A prime investment opportunity in one of Budapests strongest rental hubs. This property features two separate entrances, making it ideal for creating two independent, high-yield studio apartments. Perfect for student housing or a long-term rental business model.
Strategic Advantage:
The crown jewel of this offer is the possibility to purchase and build out the attic space directly above the flat. This expansion potential allows the owner to create premium residential units or a luxury duplex, significantly increasing the propertys market value.
Why Ráday Street? Famous for its cafes, restaurants, and proximity to universities and the Danube, it ensures 100% occupancy year-round.
Referencia szám: m327532-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi felújítandó 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IX. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 91900000 Ft és mivel az alapterülete 60 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1531667 HUF/m2.
Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.
