Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Duna-part közeli, 2 külön szobás + galériás lakás eladó BELSŐ-FERENCVÁROSBAN!
42 Nm-es, teljes körűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű, azonnal birtokba vehető otthon a Ferenc körút elején!
GYORSINFÓ:
Helyszín: Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros (Ferenc körút eleje, a Duna-part közelében).
Méret / Elosztás: 42 nm alapterület. 2 Teljesen külön nyíló szoba, tágas előtér, kényelmes konyha-étkező, modern fürdőszoba + a fürdő felett kialakított hangulatos hálógaléria.
Emelet: 3. emelet (egy tiszta, jó állapotú, lift nélküli társasházban).
Fényviszonyok: Polgári nagy belmagasság, természetes fényben úszó, kifejezetten világos terek.
Jogi státusz: 1/1 tulajdon, tehermentes és azonnal birtokba vehető.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
PRÉMIUM műszaki tartalom és REZSIMEGTAKARÍTÁS:
Teljes felújítás: Új villany-, víz- és csatornahálózat, új burkolatok és korszerű nyílászárók. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.
Költséghatékony fűtés: a fűtés és a melegvíz kedvezményes „b” tarifás (vezérelt) áramról működik.
Hűtés / Fűtés: WIFI-ről távolról is vezérelhető, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek + egy hűtő-fűtő klímaberendezés. A meleg vizet új, gondozásmentes bojler biztosítja.
LOKÁCIÓ és befektetési POTENCIÁL:
Kivételes elhelyezkedés: a 4-es, 6-os villamos, a Corvin-negyed és a Boráros tér csomópontjai másodpercek alatt elérhetőek. A közelben lévő egyetemek (Corvinus, elte, sote) és irodaházak miatt a lakás kiemelkedően magas áron, szinte azonnal kiadható, így prémium, értékálló befektetésnek is tökéletes.
További információért és időpontfoglalásért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
————————————————————————————————
ENGLISH VERSION:
RENOVATED 2-room flat with sleeping loft for sale by the danube in district 9!
42 Sqm, fully updated, ultra-low utility costs, 3rd floor, unencumbered and ready for immediate move-in!
QUICK FACTS:
Location: District 9, Belső-Ferencváros (at the beginning of Ferenc körút, right next to the Danube promenade).
Size & Layout: 42 sqm interior. 2 Fully separate bedrooms with independent access, spacious entrance hall, cozy kitchen-dining area, modern bathroom + a cozy built-in sleeping loft above the bathroom.
Floor: 3rd floor (in a well-maintained, quiet residential building without an elevator).
Atmosphere: Classic high ceilings, sun-drenched and exceptionally bright rooms with premium finishes.
Legal Status: Clean title, 1/1 ownership, fully unencumbered, and available for immediate handover.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
HIGH-END technical features & low UTILITIES:
100% Renovated: Completely new electrical wiring, water/sewage pipes, modern windows, and stylish tilings. All utilities are individually metered.
Discounted B Energy Tariff: Heating and hot water operate on a subsidized, controlled B electricity tariff, ensuring exceptionally low monthly utility bills.
Climate Control: Energy-saving, WIFI-controlled electric heating panels + a premium cooling-heating ac unit for year-round comfort. Hot water is supplied by a brand new, maintenance-free boiler.
PREMIUM location & investment YIELD:
Flawless logistics: Tram lines 4/6, Corvin-negyed, and Boráros tér transit hubs are just steps away. Due to the immediate proximity of major universities (Corvinus, elte, Semmelweis) and corporate offices, this property can be rented out instantly at a premium rate.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m332051-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IX. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 69 900 000 HUF és mivel az alapterülete 42 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 664 286 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Fodor Zoltán összes hirdetése között is.