Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Eladó lakás, Budapest 6. ker.

Eladó Budapest VI. kerületében, Terézváros kerületrészében, az Andrássy út közelében, csendes utcában, 3 emeletes polgári ház magasföldszintjén, egy átfogó műszaki és esztétikai felújításon átesett, 4 külön-bejáratú lakóegységből álló, 87 nm -es alapterületű, nagy belmagasságú polgári ingatlan! Kifogástalan állapot, kiszámítható befektetés, 5,4%-os hozam! A ház:A felépítmény 1900-as évek elején épült, pince, földszint, 3 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Az épület belső udvarán lift került kialakításra.

Az eladó ingatlan a magasföldszinten található. Lakóegységek:A jelenlegi tulajdonos a 87 nm -es lakást, teljeskörűen felújította, az eredeti alaprajzi elrendezést úgy alakította át, hogy 4 külön-bejáratú, praktikus elosztású, élhető terekkel rendelkező lakóegységet alakított ki. A lakások közötti térelválasztás Ytong falazattal oldották meg, mindegyik lakás önálló bejárati ajtóval rendelkezik, melyek a közös folyosóról nyílnak. Mindegyik lakóegység külön elektromos hálózati körrel és saját villanyórával rendelkezik.

A használati meleg víz ellátásról villanybojlerek gondoskodnak, a fűtést modern, egyedileg szabályozható elektromos fűtőpanelek biztosítják. Minden lakás, WI-FI-vel vezérelhető, hűtő-fűtő, inverteres klímával rendelkezik. A fürdőszobák prémium minőségű, mázas kerámia lappal csempézettek, minden más helyiség aljzata laminált parkettával fedett. A lakóegységekben álló galériák kerültek kialakításra, megnövelve ezzel a hasznos alapterületet. A galériák megközelítését igényes, fém szerkezetű, fa lapokkal szerelt lépcsőn történik, melyek üveg korláttal határoltak.

Egyedi tervezésű konyhabútorok, a beépített gépészettel (mosogatógép, főzőlap, mikrohullámú sütő, beépített hűtőszekrény) a vételár részét képezik csak úgy, mint a fürdőszobai bútorok, a LED-es tükrökkel. 1-Es lakás: 15,32 nm + 8,09 nm galéria ( a ház belső udvarra néz) 2-es lakás: 17,39 nm + 7,82 nm galéria 3-as lakás: 17,15 nm + 9,19 nm galéria 4-es lakás: 27,44 nm + 8,29 nm galéria1,2,3,4 lakás előtti közhasználati közlekedő közös terület : 9nm az ingatlan jogi és műszaki kialakításának köszönhetően külön egységeként is értékesíthető, ügyvéd által ellenjegyzett, használati megállapodással rendelkezik. Megtérülés:A négy lakóegység együttes bérleti díja kb. 850 000 Ft. /Hó lehet, mely 10 év alatt kb. 5.4 %-Os hozamot ígér, nem számolva az infláció mértékét meghaladó, évenkénti emeléssel. Figyelembe véve a lokációból adódó, várható értéknövekedést és a kifogástalan műszaki és esztétikai állapotot, az első 10 évre egy biztonságos, kiszámítható megtérüléssel számolhat az új tulajdonos.

Lokáció, kiemelkedő infrastruktúra: Kiváló közlekedés: az ingatlantól néhány perc sétára található az M1-es metró (Kisföldalatti), amely gyors kapcsolatot biztosít a belváros, az Oktogon, a Hősök tere és a Vörösmarty tér felé. Emellett a Nyugati pályaudvar és a 4-es, 6-os villamos is könnyen elérhető. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Molnár Zoltán 06203342399

Referencia szám: lk091609-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi újszerű állapotú 4 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 189 000 000 HUF és mivel az alapterülete 87 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 172 414 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Zoltán összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Pestlőrinc összes hirdetése között is.