Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Igényesen felújított, belső kétszintes, 3 szobás lakás teljes bútorzattal eladó a Keleti pályaudvarnál, azonnal költözhető, egyetemek közelében
ENGLISH description BELOW! ! !

Budapest VII. kerületében, egy csendes és nyugodt mellékutcában, ám a Keleti pályaudvar központi csomópontjától és az Állatorvosi Egyetemtől karnyújtásnyira kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, teljes körűen és igényesen felújított, belső kétszintes (galériázott) polgári lakást. Az ingatlan egy rendezett lakóközösségű, tiszta társasház földszintjén található, udvari fekvésének köszönhetően pedig a belváros pezsgése mellett is tökéletesen csendes, privát életteret biztosít. A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, így tehermentes státuszával azonnal birtokba vehető!
Ritka és rendkívül praktikus térelosztás:
Az ingatlan tervezése során maximalizálták a helykihasználást, így a belső kétszintes kialakítás a kategóriájában egyedülálló elrendezést kapott:
Alsó szint (Központi élettér): Belépve egy tágas, világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely a mindennapi társasági élet tökéletes helyszíne. Ezen a szinten található még a modern, ízlésesen felújított fürdőszoba is.
Felső szint (Intim szféra): a masszív lépcsőn felérve két teljesen külön nyíló hálószoba került kialakításra. Ez a megoldás a belső kétszintes vagy galériás lakások esetében rendkívül ritka, így a lakók számára maximális privát szférát és tökéletes kihasználhatóságot biztosít.
Gazdaságos fenntartás és azonnali profit:
Alacsony rezsiköltségek: a lakás vastag falainak és kompakt méretének köszönhetően a havi fenntartási és rezsiköltségek rendkívül alacsonyak, így hosszú távon is biztonságos, kiszámítható választás.
Kulcsrakész befektetés: Mivel az ár a teljes bútorzatot és gépesítést is tartalmazza, az új tulajdonosnak nem kell időt és pénzt költenie a berendezésre. Saját otthonnak is csodás, de befektetési cél esetén akár az adásvételt követő napon azonnal bérbe adható prémium áron.
Hivatalos státusz: az ingatlan hiteles energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, energetikai besorolása: H.
Kiváló belvárosi lokáció és egyetemi negyed:
Az infrastruktúra egyszerűen hibátlan. Az Állatorvostudományi Egyetem mindössze pár perc séta, így a külföldi diákok körében legkeresettebb prémium zónában található a lakás. Szintén sétatávolságra van a Városliget, amely Budapest legnagyobb zöld parkjaként számtalan sportolási, kulturális (Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza) és szabadidős lehetőséget nyújt. A Keleti pályaudvarnál az m²-es, M4-es metró, számtalan busz- és trolijárat, valamint vonatcsatlakozások révén a város bármely pontja percek alatt elérhető. A közvetlen közelben boltok (Lidl, Spar), pékségek, éttermek és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.
————————————————————————

Sophisticatedly Renovated 2-Level, 3-Room Apartment with full furniture for Sale Near Keleti Station, Move-In Ready, Next to Veterinary University
Located in a quiet side street of Budapests District 7, yet within short walking distance of the major transport hub Keleti Railway Station and the University of Veterinary Medicine, a beautifully renovated, double-level (loft-style) apartment is available for sale. Situated on the ground floor of a well-maintained residential building with a great community, the property’s inner-courtyard position ensures a peaceful, quiet haven in the heart of the city. The apartment is sold fully furnished and equipped, completely unencumbered, and ready for immediate occupancy or immediate rental!
Rare and Highly Functional Layout:
The property has been smartly engineered to maximize living space, offering an exceptional architectural solution that is rare for this category:
Lower Level (Living Area): Features a spacious, light-filled open-plan American kitchen and living room, creating a cozy central hub, alongside a modern, stylishly renovated bathroom.
Upper Level (Private Quarters): Up the stairs, two completely separate, independent bedrooms have been built. This separately opening layout is an absolute rarity among loft/gallery apartments, ensuring maximum privacy and comfortable co-living for roommates or family members.
Low Maintenance & High Rental Yield:
Cost-Efficient Living: Thanks to the solid brick structure and compact layout, the apartment boasts exceptionally low utility and maintenance fees, making it a highly profitable asset in the long run.
Turnkey Investment: The purchase price includes all high-quality furniture, decorations, and appliances. It serves as a perfect urban home, or for investment purposes, it can be immediately listed on the rental market the day after the keys are handed over.
Official Status: The property holds an official energy performance certificate, rating: H.
Prime Downtown Location:
The local infrastructure is outstanding. The University of Veterinary Medicine is just a few minutes away on foot, making this location one of the highest-demanded rental hotspots for international students. The lush green Városliget (City Park) is also within easy reach, offering premium recreation, parks, museums, and sports facilities. With Metro lines m² and m4, plus extensive bus and trolleybus networks at Keleti Station, navigating Budapest is effortless. Supermarkets, cafes, and daily services are right around the corner.

Referencia szám: m331025-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VII. kerületi újszerű állapotú 1 egész és 2 fél szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 60 000 000 HUF és mivel az alapterülete 23 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 608 696 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Fodor Zoltán összes hirdetése között is.