Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Lakberendező által tervezett, dupla erkélyes lakás eladó a nagykörút MELLETT!
34 Nm-es (+ 4 nm erkélyek), 1 hálószoba + nappalis, újszerű téglalakás 2014-ben épült, liftes társasházban, csendes mellékutcában a VIII. kerületben!
AZ ingatlan paraméterei és ELRENDEZÉSE:
Alapterület & Elosztás: 34 nm hasznos alapterületű, rendkívül praktikus elrendezésű lakás: külön hálószoba, világos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba és közlekedő.
Két Külön Erkély: az ingatlan igazi különlegessége a két különálló erkély, melyek összesen kb. 4 nm plusz életteret biztosítanak. Az egyik erkély a nappaliból, a másik közvetlenül a hálószobából nyílik.
Design & Hangulat: Lakberendező által megtervezett, fiatalos, stílusos és karakteres enteriőr. A nappaliban egyedi designfal, a hálóban nagy üvegfelületek teremtenek modern, mégis otthonos városi atmoszférát.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
MŰSZAKI adottságok és FENNTARTÁS:
A lakás egy 2014-ben épült, modern, rendezett és liftes társasházban található. Az ingatlan klimatizált, kiváló hőszigetelésének köszönhetően a fenntartási költségei és a havi rezsije rendkívül alacsonyak.
LOKÁCIÓ és befektetési ÉRTÉK:
A VIII. kerület egyik leggyorsabban fejlődő részén, a Nagykörút közvetlen közelében, mégis egy csendes mellékutcában. Az egyetemek, belvárosi csomópontok, boltok és a kiváló tömegközlekedés karnyújtásnyira találhatóak.
KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak és első otthont keresőknek, akik nemcsak négyzetmétert, hanem stílust, praktikumot és egy könnyen fenntartható modern bázist keresnek.
Befektetőknek hosszú távú bérbeadásra, hiszen a nappali + külön háló elosztás, a dupla erkély, a berendezett állapot és az egyetemek közelsége miatt a lakás azonnal, kiemelkedő áron kiadható fiatal bérlőknek vagy egyetemistáknak.
Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
———————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
DESIGNER apartment with two private balconies for sale near NAGYKÖRÚT!
34 Sqm (+ 4 sqm balconies), 1-bedroom + living room modern apartment in a well-maintained building with an elevator (built in 2014), located in a quiet side street of District 8!
PROPERTY highlights & unique LAYOUT:
Size & Floor Plan: 34 sqm of highly optimized interior space plus two balconies, totaling approx. 38 Sqm of usable space. Features a separate bedroom, a bright living-dining-kitchen area, a bathroom, and a hallway.
Two Separate Balconies: a rare feature for this size! One balcony opens from the living room, while the other is directly accessible via the bedrooms large glass doors, offering great spots for morning coffees or an urban green corner.
Interior Design: Professionally curated by an interior designer. It features a fresh, modern interior with character, including a stylish accent wallpaper wall in the living room and custom design details.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
BUILDING & UTILITIES:
Situated on a high floor of a modern brick building constructed in 2014, equipped with an elevator. The apartment is fully air-conditioned, benefits from excellent energy-efficiency ratings, and features very low monthly utility costs.
PREMIUM location & rental POTENTIAL:
Located in a continuously improving pocket of District 8, just steps from the Grand Boulevard (Nagykörút) yet tucked away in a peaceful side street. Major universities, downtown transit links, supermarkets, and cafes are all within short walking distance.
PERFECT FOR:
First-time buyers and young couples looking for a turn-key, easy-to-maintain, and highly fashionable downtown home.
Smart investors seeking long-term rentals. The ideal 1-bedroom layout, double balconies, low overhead costs, and proximity to higher education hubs guarantee high tenant demand and strong yields.
Available for immediate takeover. Feel free to contact me any day of the week to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m333335-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VIII. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 79 900 000 HUF és mivel az alapterülete 34 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 350 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Zagyva Katalin összes hirdetése között is.