Eladó jó állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 12. ker.

101 Nm-es, 3 szoba + hallos, felújított örökpanorámás lakás eladó a Sas-hegy lábánál!
ENGLISH description BELOW! ! !

Eladásra kínálunk a XI. kerületben, a Sas-hegy oldalában (Hegyalja út) egy 101 nm -es, 3 szoba + hall elrendezésű, nagypolgári jellegű lakást. Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű, 6 lakásos társasház 1. emeletén található (amely a telek domborzati viszonyai miatt az utca szintjétől a 2. emelet magasságának felel meg).
Az ingatlan belső elrendezése és tájolása:
Helyiségek: Tágas és reprezentatív nappali, 2 nagyméretű hálószoba, központi hall, 1 félszoba (ideális gardróbnak vagy dolgozónak), külön konyha, kamra, fürdőszoba és egy kézmosóval felszerelt külön WC.
Fényviszonyok és térérzet: a polgári eleganciát a 3, 1 méteres belmagasság biztosítja. a lakás három oldalról benapozott: a nappali déli, a hálószobák keleti, míg a konyha nyugati tájolású.
Terasz és panoráma: a lakáshoz egy 13 nm -es, fedett terasz tartozik, amelyről egyedülálló, megunhatatlan örökpanoráma nyílik a Citadellára és a Budai Várra.
Műszaki állapot és a társasház jellemzői:
Felújítás: Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai modernizáción esett át. a vezetékek cseréje és a fűtéskorszerűsítés megtörtént, a nyílászárókat pedig az eredeti tokok és redőnyök megtartásával újították fel. a lakás klimatizált. (Lift nincs. )
Extrák és tárolás: a lakáshoz saját, zárható pincetároló tartozik. Parkolásra a ház előtt kialakított helyeken, érkezési sorrendben van lehetőség.
A társasház állapota: a közös költség tartalmazza a felújítási alapot. Az épület mögötti kertrész a közelmúltban végzett közműcserék után újraparakosítás előtt áll, ami kiváló pihenőövezetet biztosít majd a lakóknak.
Bővítési lehetőség (Fontos): a lakás feletti tetőtér értékesítése napirenden van, így az ingatlan akár belső kétszintessé bővíthető, ami hosszú távon kiemelkedő értéknövelő befektetés.
Lokáció és közlekedés:
A BAH-csomópont, a mom Park bevásárlóközpont és a villamosmegállók pár perc sétával elérhetők. a 8e busz megállója mindössze 100 méterre található, így a belváros és a város főbb csomópontjai villámgyorsan megközelíthetők.
—————————————————————

101 Sqm Fully Renovated Panoramic Apartment with Terrace for Sale near mom Park, District 11
A premium 101 sqm classical-style apartment featuring 3 rooms + a central hall is available for sale on the slopes of Sas-hegy (Hegyalja út). Situated on the 1st floor of a quiet 6-unit condominium, the unique hillside topography positions the apartment at a 2nd-floor height from the street level, providing absolute privacy from traffic.
Layout & Premium Views:
Living Spaces: Includes a grand living room, 2 spacious bedrooms, a central hall, 1 smaller half-room (perfect for a walk-in wardrobe or home office), a separate kitchen, a pantry, a bathroom, and a guest toilet with a hand basin.
Light & Airiness: The high-ceiling rooms (3. 1 Meters) are flooded with natural light from three sides: the living room faces South, the bedrooms face East, and the kitchen faces West.
The View: a 13 sqm covered terrace offers an unobstructed, forever-panoramic view of the Citadella (Gellért Hill) and the Buda Castle.
Technical Details & Condominium Features:
Upgrades: Fully renovated including updated wiring, a modernized heating system, and integrated air conditioning. The historical windows have been fully restored while keeping the original frames and roller shutters. (Note: No elevator).
Storage & Parking: Comes with a private, lockable storage unit. Parking is available right in front of the building in designated spaces on a first-come, first-served basis.
Development Potential: The sale of the attic space directly above the apartment is currently on the buildings agenda. This offers a rare opportunity to expand the property into a duplex, significantly increasing its long-term market value.
The Garden: The building features a front garden and a rear courtyard. The rear garden is currently undergoing landscaping following recent utility upgrades and will soon serve as a shady relaxation area for residents.
Location & Connectivity:
Outstanding transit links: the 8e bus stop is just 100 meters away, while the BAH-csomópont transit hub, various tram lines, and the mom Park Shopping Mall are all within easy walking distance.

Referencia szám: m330291-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi jó állapotú 3 egész és 1 fél szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 169000000 Ft és mivel az alapterülete 101 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1673267 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.