Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 12. ker.

Polgári elegancia krisztinavárosban, azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható lakás ELADÓ!
58 Nm-es, 3. emeleti, kiváló állapotú, klímás és csendes budai otthon saját tárolóval a Városmajor és a Vérmező szomszédságában!
ALAPRAJZBAN rejlő potenciál és PARAMÉTEREK:
Helyszín: Budapest XII. kerület, Krisztinaváros közkedvelt, csendes, fás mellékutcájában, rendezett és karbantartott polgári társasházban.
Méret / Elosztás: 58 nm alapterület, jelenleg tágas nappali, hálószoba, nagyméretű étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc és előszoba elosztással.
3 Szobássá alakítható: a kiváló alaprajznak köszönhetően a lakás minimális ráfordítással amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobássá alakítható, így hosszú távon is tökéletes családi otthon válhat belőle!
Terek & Fények: a 3, 5 méteres belmagasság monumentális térérzetet nyújt. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás délután fényárban úszik, ablakai pedig egy csendes, rendezett belső udvarra néznek, teljesen kizárva a város zaját.
KOMFORT és EXTRÁK:
Állapot: Kiváló, megkímélt esztétikai és műszaki állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető.
Felszereltség: Beépített klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. A lakáshoz egy ritka és praktikus 3 nm -es saját tároló is tartozik.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
PÁRATLAN budai lokáció és HITELPROGRAM:
A zöldövezeti nyugalom és a belvárosi nyüzsgés tökéletes egyensúlya! Sétatávolságra található a Vérmező és a Városmajor csodás parkjai, a Mammut bevásárlóközpont, valamint számtalan hangulatos kávézó és étterem.
Közlekedés: Hibátlan és villámgyors. A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér közelsége miatt az m²-es metró, a 4-6-os villamosok, a budai fonódó villamoshálózat és buszjáratok tucatjai 2-3 perc alatt elérhetők.
Finanszírozási előny: az ingatlan vételára közel esik az Otthon Start hitelprogram értékhatárához, így a megfelelő konstrukcióval kiváló és támogatott lehetőség első lakást vásárló fiatalok számára!
További információért és rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
—————————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:

BUDA classic elegance in district 12, move-in ready, convertible to 3 ROOMS!
58 Sqm, 3rd floor, excellent condition, quiet courtyard-facing flat with ac and private storage near Vérmező and Városmajor parks!
REMARKABLE layout potential & FEATURES:
Location: District 12, Budapest, inside a quiet, green side-street of Krisztinaváros, in a well-maintained, classic residential building.
Size & Current Layout: 58 sqm interior space, currently configured into a spacious living room, 1 bedroom, a large eat-in kitchen with a dining area, a pantry, a bathroom, and a separate toilet.
Convertible to a 3-Room Flat: Thanks to its flexible structural layout, the apartment can easily be converted into a modern open-plan living room with kitchen plus 2 separate bedrooms, making it a highly valuable long-term asset.
Ambiance & Light: Stunning 3. 5-Meter ceiling heights provide a grand, airy feeling. Due to its western orientation, the flat enjoys beautiful afternoon sunlight. All windows face a tidy, peaceful inner courtyard, completely sealing out any city noise.
COMFORT & value-add EXTRÁK:
Condition: Excellent, highly maintained technical and aesthetic state, ready for immediate occupancy or rental setup.
Equipment: Fitted with a high-capacity air conditioning unit. The property fully includes a private 3 sqm dry storage unit.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
ELITE buda location & FINANCING:
Live surrounded by Buda’s finest green spaces: Vérmező and Városmajor parks are just a short stroll away, along with the Mammut shopping mall and premium local cafes.
Transit Logistics: Flawless urban connectivity. Located 2 minutes from Déli railway station and Széll Kálmán tér hub, giving you instant access to Metro line m2, non-stop Tram lines 4/6, and the Buda interconnected tram network.
Financing benefit: The pricing of this asset aligns perfectly with the criteria of the Otthon Start state-backed mortgage program, making it an exceptional, highly accessible opportunity for first-time young homebuyers!
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m332527-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 89 900 000 HUF és mivel az alapterülete 58 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 550 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.