Eladó jó állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Airbnb engedéllyel rendelkező, azonnal kiadható lakás eladó a westenddel SZEMBEN!
ENGLISH description BELOW! ! !

2. emeleti, gáz-cirkós, klímás polgári lakás galériázható belmagassággal, közvetlenül a Nyugati pályaudvarnál!
Budapest VI. kerületének legfrekventáltabb részén, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 2. emeleti, gáz cirkó fűtéses polgári lakást. Az ingatlan elhelyezkedése és paraméterei miatt az urbánus életforma kedvelőinek, fiataloknak, és legfőképpen professzionális befektetőknek nyújt kihagyhatatlan lehetőséget!
A lakás legfőbb értéke – Ritka befektetői gyöngyszem:
Az ingatlan érvényes Airbnb engedéllyel rendelkezik, így a vásárlást követően azonnal indítható a rövid távú kiadás, amely a lokációnak köszönhetően maximális kihasználtsággal és kiemelkedő hozammal üzemeltethető. Természetesen hosszú távú kiadásra vagy saját részre, belvárosi otthonnak is tökéletes választás.
Belső kialakítás és paraméterek:
Praktikus és hangulatos terek: a lakás egy nagy, napfényes és tágas szobából, egy kényelmes méretű fürdőszobából, valamint egy rendkívül otthonos, tágas étkezős konyhából áll. Utóbbi a mérete és elrendezése miatt akár egy plusz nappaliként, közösségi térként is tökéletesen funkcionálhat.
Galériázható belmagasság: a klasszikus polgári belmagasság megengedi egy kényelmes fekvőgaléria kialakítását – a konnektorok és kapcsolók a falon már eleve ennek megfelelően lettek pozicionálva, így a galéria játszi könnyedséggel beépíthető.
Egyedi atmoszféra: a belső berendezés és a dizájn rendkívül meleg, otthonos hangulatot áraszt, teljesen megtörve a hagyományos polgári lakások sokszor rideg atmoszféráját.
Műszaki tartalom: a fűtésről és a meleg vízről modern gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, a kellemes nyári hőmérsékletért pedig az előtérben elhelyezett légkondicionáló felel.
Alacsony fenntartás: a lakás közös költsége kifejezetten kedvező, mindössze 14. 000 Ft havonta.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
Lokáció és közlekedés:
A közlekedés egyszerűen kifogástalan: az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamosok, valamint számtalan busz- és vonatjárat 1 perc sétával elérhető. A Westend közelsége miatt a bevásárlási, szórakozási és kulturális lehetőségek, éttermek, kávézók mind közvetlenül a ház kapujában találhatóak.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!
———————————————————————————-
APARTMENT with short-term rental (airbnb) license for sale opposite WESTEND!
2Nd-floor, gas-circo heated apartment with ac, high ceilings suitable for a loft/gallery, next to Nyugati Station!
Located in the most vibrant part of Budapests 6th district, directly opposite the Westend Shopping Mall and Nyugati Railway Station, we offer for sale a 2nd-floor, classic bourgeois apartment with individual gas-circo heating. Thanks to its absolute downtown location, this property is the ultimate choice for lovers of urban lifestyle, young professionals, and smart real estate investors.
The Ultimate Investment, Airbnb License Included:
The apartment possesses a valid short-term rental (Airbnb) license, which is exceptionally rare and high-value in todays market. Thanks to the unbeatable tourist hotspot location, it can be rented out immediately upon purchase, guaranteeing maximum occupancy and outstanding financial yields.
Interior Layout & Potential:
Smart & Cozy Layout: The property features a grand, spacious room, a comfortably sized bathroom, and a highly welcoming, large kitchen-dining area. Due to its size and design, the kitchen can easily function as an additional living room or social hub.
Gallery/Loft Potential: The impressive ceiling height allows for the easy installation of a sleeping gallery. The electrical outlets and switches on the walls have already been pre-installed at the ideal height to accommodate this extension.
Charming Atmosphere: The interior design and furnishing create a warm, uniquely cozy atmosphere, distinguishing it from the often cold vibe of traditional high-ceiling apartments.
Technical Details: Equipped with an individual gas-circo heating system (radiators) and high-performance air conditioning installed in the entrance hall.
Low Maintenance: The monthly common cost is remarkably budget-friendly, only 14, 000 HUF/month.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
Location & Transportation:
The transit options are flawless: Metro line m3, the 24/7 trams 4 and 6, and countless bus and train lines are just a 1-minute walk away. With Westend Mall right across the street, premium shopping, dining, cafes, and entertainm ent are literally at your doorstep.
If this exceptional property has caught your attention, feel free to call me any day of the week, even on weekends, to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m331558-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi jó állapotú 1 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 82 500 000 HUF és mivel az alapterülete 44 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 875 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.