Eladó jó állapotú lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó lakás, Budapest 14. ker.

XIV. kerületben, Alsórákoson, csendes, rendezett környéken eladó, egy 54 nm-es, világos, erkélyes lakás, mindössze 9 lakásos, kétemeletes társasház első emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: minden karnyújtásnyira elérhető (Örs vezér tere pár perc), mégis csendes, forgalomtól védett utcában található. a 30 km/h-s övezet és a zárt, kertes társasházi környezet kifejezetten nyugodt, biztonságos hangulatot ad. a lakás elosztása praktikus:- 2 külön nyíló, nagy ablakos szoba- külön konyha- fürdőszoba- külön wc- kb. 4 Nm-es erkély, ahonnan zöldre látunk. Minden helyiség természetes fényt kap. a lakás különlegessége, hogy az egész társasházban egyedül itt van engedélyeztetett, beépített kondenzációs gázcirkó, radiátoros hőleadással. Ez nemcsak komfortban, hanem értékben is komoly előnyt jelent a konvektoros lakásokkal szemben. a nyílászárók korszerű, 3 rétegű műanyag ablakokra és biztonsági bejárati ajtóra lettek cserélve. a fürdőszoba kb. 10 Éve lett felújítva. a lakás jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor esztétikai felújítással (festés, parketta csiszolás) igazán szép otthonná alakítható. Tartozik hozzá egy 6, 5 nm-es külön tároló, amely kényelmesen használható. Opcionálisan megvásárolható egy 22, 5 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott garázs 6 millió forintért. a garázs akár műhelynek, tárolónak vagy befektetési célra is kiváló lehetőség. a társasház tetőfelújítása 2024-ben megtörtént, teljes víz- és hőszigeteléssel. További korszerűsítések várhatók. Közlekedés kiváló: villamosok, buszok pár perc sétára, Örs vezér tere gyorsan elérhető. a közelben óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, pékség, üzletek, minden adott a kényelmes mindennapokhoz.
Érd: Bordács Gábor 06-30/469-2034

Referencia szám: lk015824 FIX 3% lakáshitelre megvehető