Eladó újszerű állapotú lakás - Győr

70 M² SAJÁT ÉLETTÉR EGY 35 M²-ES GARZONBAN? ÉS JÓL JÖNNE HOZZ...

70 M² saját élettér egy 35 m²-es GARZONBAN?

ÉS jól jönne hozzá adott esetben egy több millió forintot érő tároló AJÁNDÉKBA?

Ha a válaszod igen, akkor ne keress tovább, mert megtaláltad!

Prémium, kertkapcsolatos, a+ energetikájú lakás eladó Győr-Szabadhegyen – költözz be és élvezd!

Győr-Szabadhegy kedvelt, csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy 2021-ben épült, újszerű, földszinti, teljesen akadálymentesített prémium garzonlakást.

ALAPADATOK

✅ 35 m² nettó lakótér
✅ + 35 m² privát használatú, parkosított kert
✅ + 7 m² részben fedett, burkolt terasz kültéri vízvételi lehetőséggel
✅ Összesen kb. 70 M² saját élettér

Elosztás:

✅ Amerikai konyhás nappali
✅ Kialakított hálósarok (igény esetén ablakos, leválasztható privát hálótér is kialakítható)
✅ Fürdőszoba extra széles, üvegfalú zuhanyzóval
✅ Külön WC
✅ Előszoba

A helykihasználás kiváló – a tér egyben is hagyható, de igény esetén kényelmesen szeparálható.

MŰSZAKI tartalom – prémium szint, a+ ENERGETIKA

✅ a+ energetikai besorolás (ritkaság a piacon! )
✅ 30 Cm-es tégla főfalak
✅ 10 cm-es tégla válaszfalak
✅ 20 cm-es külső hőszigetelő rendszer
✅ 3 rétegű, internorm hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és reluxával
✅ Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
✅ Padlófűtés az egész lakásban
✅ Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
✅ Teljes lakás járólappal burkolva

A lakás középső elhelyezkedésű, alulról és két oldalról is fűtött – energiatakarékos, meleg otthon.

GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT

✅ Beépített, prémium minőségű konyhabútor
✅ Mosogatógép
✅ Légkeveréses villanysütő
✅ Kerámialapos/indukciós főzőlap
✅ Páraelszívó
✅ Hűtő

✅ 4 méteres, tükrös gardróbszekrény
✅ Előszobabútor
✅ Fürdőszobabútor
✅ Étkezőasztal
✅ Igény esetén ággyá alakítható ülőgarnitúra

Nem kell külön költened berendezésre – minden adott.

KERT & terasz – a garzon, ami többet AD

✅ Saját, parkosított, füvesített kert
✅ 7 m² fedett terasz
✅ Kültéri vízcsap locsoláshoz
✅ Zöld park közvetlen közelben
✅ Csendes környezet, mégis fél perc alatt elérhető főút

Ez nem egy erkélyes lakás.
Ez valódi kertkapcsolat.

TÁROLÁS & PARKOLÁS

✅ 4 m²-es, földszinti tároló (a lakás szintjén) – külön megvásárolható.
✅ Ingyenes utcai parkolás a ház körül
✅ Mélygarázsban gyakran bérelhető beálló
✅ Két liftes lépcsőház, lift a garázsszintig

Teljes körű akadálymentesség az épületben és a lakásban is.

LOKÁCIÓ – szabadhegy kedvelt RÉSZE

✅ Csendes, nívós kertvárosi környezet
✅ Park, játszótér a közelben
✅ Több buszmegálló gyalogosan
✅ 6-os busz közvetlen kapcsolat a belvárossal és az Egyetemmel
✅ Boltok, éttermek, orvosi rendelő elérhető távolságban
✅ Ipari Park és autópálya gyorsan megközelíthető

BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ

✅ Egyetem és kórház könnyen megközelíthető
✅ Albérletpiacon keresett lokáció
✅ Fiatal, rendezett társasház
✅ Per-, igény- és tehermentes ingatlan
✅ 2026. Július 1-től birtokba vehető

Lakás (irány) ára: 53, 9 M Ft

KINEK IDEÁLIS?

✅ Egyedülállóknak
✅ Fiatal pároknak
✅ Idősebb szülő számára
✅ Gyermek jövőjére
✅ Tudatos befektetőknek

A lakás és környéke élőben szebb és látványosabb, mint a képeken, ezért javaslom, nézzük meg együtt SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣ FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Győri újszerű állapotú 1 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Győr oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 53900000 Ft és mivel az alapterülete 36 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1497222 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Törteli Ágnes összes hirdetése között, vagy akár a/az NewLife Győr összes hirdetése között is.