Eladó új építésű lakás - Győr

Kertkapcsolatos, nappali + két szobás ingatlan Győr-Szabadhegy...

Zöldövezetre néző, sarok iroda, nagy kerttel, D-Ny-i tájolással, !

Kettő az egyben! Iroda és/vagy lakás!

Győrben a Tatai úton épülő társasházban iroda megvásárolható
A társasház alapító okirat szerint az ingatlanok lakócélra is hasznosíthatóak.

Kitűnő lokáció! Napfényes ingatlan!

A 8 lakásból és 14 irodából álló épületegyüttes 2025. III-ik negyedévben kerül átadásra.

Az 54, 94 nm-es /l7/, nappali + 2 szobás + 19nm terasz + 168, 87nm saját kert

Ár: 54. 990. 000Ft+Áfa /27%/

Átadás fűtéskész állapotban 2025. III. Negyedév

1. Irodaként
2. Lakásként /alapító okirat szerint/
3. Netto vételár: 54 990 000Ft +27% áfa
4. Az irodához 2db gépkocsibeálló fenntartva
ár: 2, 9 M Ft/db
5. Emeltszintű fűtéskész átadás
6. Kérésére kulcsrakészen adjuk át

Műszaki tartalom:
-30cm-es falazó elem
-15cm külső hőszigetelés
-15cm-es válaszfalak
-nyílászárók műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
-fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik.
-Melegvíz ellőállítás hőszivattyúval
- 1db törölköző szárítós radiátor az árban.
- Helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás
-műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve
Részletes műszaki tartalom elérhető irodánkban

Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022. -Ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az
az ingatlant
Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épül

Már csak döntenie kell, mire van szüksége!

Megtekintésért keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető