Eladó jó állapotú lakás - Tatabánya

Eladó Tégla lakás, Tatabánya, 57nm, 39900000 Ft

Dózsakerti fehér holló – 2. emelet, 2 szoba, szigetelt tömb, mérhető fűtés és egy erkély a nyugodt reggeli kávézáshoz (vagy a délutáni sörözéshez)!

Figyelem! Ha Ön is a zöldövezeti Dózsakert szerelmese, és a tökéletes lakás listáján ott szerepel a szigetelt négyemeletes tömb, a 2. emelet (igen, az ingatlanpiaci Szent Grál! ), a mérhető fűtés és egy élhető méretű erkély, akkor most dőljön hátra. Megtalálta! Ez az a kategória, amire a vevők úgy csapnak le, mintha ingyen osztogatnák, szóval nem árt sietni a telefonálással.

HOL?
Tatabánya legkeresettebb részén, Dózsakertben a Réti utcában. Ez az infrastruktúra a papucsos övezet csúcsa. Az iskola olyan közel van, hogy a gyereknek konkrétan papucsban át lehet sétálni, ráadásul úgy, hogy nincs közben autóút és nincs zebra! Nincs reggeli túlélőtúra. Anyukának a Spar, a dm, a hentes, a pékség, az orvos, az óvoda és a bölcsőde szintén egy saroknyira, ugyanebben a kényelmes kategóriában indul. Ha pedig a mindennapi mókuskerékből két keréken menekülne, a Tata-Környe kerékpárút csak pár száz méter, a buszmegálló pedig nevetséges 50 méterre található.

MI ez és mitől JÓ?
Egy 57 négyzetméteres, 2 szobás, logikusan élhető tér. És mielőtt megkérdezné: nem az egybenyílós fajta! a szobák külön nyílnak, így a családi béke garantált, senkinek nem kell éjszaka nindzsaként kommandóznia a másik szobáján keresztül a mosdóig. a nappali és a 4 négyzetméteres erkély ráadásul déli fekvésű. Ez az erkély nem arra való, hogy a járókelőket figyelje róla, hanem a tökéletes helyszín egy jó kávéhoz, olvasáshoz és a munka utáni megérdemelt pihenéshez.

KÖLTSÉGEK (Avagy mi fogja terhelni a bankszámláját? ):
A rezsi miatt sem kell a kardjába dőlnie. a fűtés mérhető, így a számla pontosan annyi, amennyit a hőfokszabályzón teker. a közös költség 15. 000 Forint, amihez jelenleg egy havi 6. 000 Forintos korszerűsítési hozzájárulás társul. De itt a jó hír: ez a plusz tétel már csak 2026. Szeptemberéig él! Utána ez az összeg minden hónapban a zsebében marad.

ÁLLAPOT (Avagy: masszív alapok, amiből kihozhatja a maximumot! ):
A lakás közepes állapotú, így bőven meghagyja Önnek a lehetőséget, hogy a saját ízlésére formálja. Nem kell azonban azonnal bontókalapácsot ragadnia, mert a legfontosabb és legköltségesebb műszaki dolgok már rendben vannak:

- Szigetelt, 4 emeletes tömbben vagyunk.
- a fűtéskorszerűsítés kipipálva: a radiátorokon hőmennyiségmérők vannak, így nincs meglepetés a számlánál.
- a műanyag nyílászárók beépítése már megtörtént.
- a masszív biztonsági bejárati ajtó alap, így nyugodtan alhat.
- a szobákban a jó öreg, strapabíró eredeti parketta található (amit egy csiszolással újjá lehet varázsolni), a többi helyiségben pedig járólap.
- a lépcsőház kifejezetten kulturált, a lakóközösség kiváló – itt tényleg nyugalom van.

KINEK AJÁNLOM?
- Kisgyermekes családoknak: Az iskola, óvoda és bölcsőde közelsége (ráadásul autóutak nélkül) miatt a reggeli rohanás itt inkább kényelmes sétatempó.
- Első lakásnak, ahol később jól jönne egy plusz szoba, mivel a későbbiekben könnyen átalakítható.
- Idősebbeknek, kényelmet keresőknek: a 2. emelet a tökéletes arany középút – elég magasan van a nyugalomhoz, de elég alacsonyan ahhoz, hogy ne kelljen oxigénm aszk a feljutáshoz.
- Kreatív felújítóknak: a drága, nehéz műszaki munkák (szigetelés, ablakok, ajtó) nagy része megvan. Önnek már csak a dizájnnal és a színekkel kell játszania, hogy tökéletes otthont varázsoljon belőle.

Összegezve: Dózsakerti 2. emelet, szigetelt tömb, mérhető fűtés, külön nyíló szobák, napfényes erkély és a mindenhez közeli, biztonságos lokáció. Ez az a lakás, ami nem szokott hetekig a piacon porosodni.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

HITEL és támogatások – sorban állás NÉLKÜL
Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk ingyenes hitelügyintézést és állami támogatások (csok, stb. ) Lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk.

Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: +36703677577
E-mail: racz. Gyula@dot-ing. Hu
Weboldal: www. Dot-ing. Hu FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Tatabányai jó állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Tatabánya oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 39900000 Ft és mivel az alapterülete 57 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 700000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Rácz Gyula összes hirdetése között, vagy akár a/az Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft. összes hirdetése között is.