Eladó termőföld, szántó - Debrecen

Tanya és szántó Debrecenben, közvetlen aszfaltos útkapcsolatta...

Tanya és szántó Debrecenben, közvetlen aszfaltos útkapcsolattal – sokoldalú hasznosítási lehetőséggel!

Debrecen külterületén, a Határ úton 5540 m²-es, „kivett tanya és szántó” besorolású ingatlan várja új tulajdonosát!
A birtok közvetlen utcakapcsolattal rendelkezik a Határ út felől, ugyanakkor megőrzi a tanyasi környezet nyugalmát.
Debrecen belterülete, Hajdúszoboszló és az autópálya rövid idő alatt elérhető, így az ingatlan lakhatási és vállalkozási célra egyaránt érdekes lehet.

Főbb jellemzők:

-Közvetlen kapcsolat a Határ úttal
-5540 m² összterület (1516 m² tanya és 4024 m² szántó)
-Nagyrészt körbekerített telek
-Villamosenergia-ellátás biztosított
-Fúrt kút a telken
-Szennyvízcsatorna a telek előtt
-Közel 70 m²-es főépület
-Több melléképület, összesen mintegy 165 m² épületállomány
-Az épületek a térképmásolaton feltüntetettek
-Pince és két szerelőakna

Hasznosítási lehetőségek:

Az épületek felújítandó, részben bontandó állapotúak, ugyanakkor a meglévő infrastruktúra és a tanyás elrendezés jó alapot biztosíthat a jövőbeni fejlesztésekhez. Az ingatlan alkalmas lehet családi gazdálkodásra, műhely, telephely, raktározási vagy egyéb vállalkozási célú hasznosításra.
A meglévő felépítmények természetesen felújíthatóak, a jelenlegi 3%-os maximális hész szabályozás miatt a meglévő alapokon felüli további új beépítésre nincs lehetőség.

A környezetben több működő vállalkozás is megtalálható, ami jól mutatja a terület gyakorlati felhasználhatóságát és kedvező elhelyezkedését.

Azoknak ajánljuk, akik egy jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható külterületi ingatlant keresnek Debrecen közelében, és meglátják a lehetőséget egy saját elképzelések szerint alakítható birtokban.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Debreceni mezőgazdasági ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Debrecen oldal hirdetései között.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Baráth-Ferenczi Zita összes hirdetése között, vagy akár a/az Baráth-Ferenczi Zita összes hirdetése között is.