Eladó új építésű nyaraló - Balatonkeresztúr

Szinte vízparti, újépítésű nyaraló a Balaton partján – csak a ...

Szinte vízparti, új építésű nyaraló a Balaton partján – csak a beköltözésre vár!

Eladó egy 450 m²-es, körbekerített telken fekvő, szinte közvetlen vízparti új építésű nyaraló, amely már csak a használatbavételi engedélyre vár!

Jelenlegi kialakítás:

•70 m² lakótér + 30 m² terasz
•Amerikai konyhás nappali (33, 6 m²)
•2 hálószoba + félszoba
•Fürdőszoba és külön WC

Fontos lehetőség:

Az épület engedélye egyszintes kialakításra szól, de két szintesre is átalakítható – így akár nagyobb család, vagy több generáció számára is ideális választás lehet!

Minőségi kivitelezés jellemzi:

•Porotherm tégla falazat
•Fagerendás födémszerkezet
•DECCO 83-as nyílászárók
•Külső hőszigetelés
•Beton tetőcserép
•Bevezetett közművek: víz, csatorna, áram, gáz a telken belül

Különleges adottságok:

A telket csak egy nádas sáv (állami tulajdon) választja el a Balatontól – a természet közelsége és a nyugalom garantált. a környezet csendes, madárcsicsergős, a békák brekegése pedig a nyári esték zenéje lehet.

Extra: saját stég az utcának – kizárólagos használattal!

️ Éttermek néhány perc sétára, a település központja pedig kb. 1, 5 Km távolságra található.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját balatoni oázist teremtsen! Ideális nyaralónak, de állandó lakhatásra is remek választás – a döntés az Öné!

Ha felkeltette érdeklődését, várom mielőbbi jelentkezését!

Beschreibung auf Deutsch:

️ Fast direkt am Wasser – Neubau-Ferienhaus am Balaton

Lage & Preis:

•Grundstück: 450 m², eingezäunt
•Preis: 110 m huf, ca. 276 200 €
Bauzustand & Nutzung:
•Neubau, Nutzungsgenehmigung für einen Vollgeschoss (eg) liegt
vor
•Erweiterungsoption: Zwei Vollgeschosse möglich – ideal für mehr
Raum oder zusätzliche Einheit
•Fertiggestellt, nur noch Nutzungsfreigabe ausstehend

Flächen & Raumaufteilung:

•Wohnfläche: 70 m², plus 30 m² Terrasse
•Wohn-Essbereich mit offener Küche: 33, 6 m²
•2 Schlafzimmer + 1 kleineres Zimmer
•Bad + separate Toilette

Ausstattung & Technik:

•Porotherm-Ziegelbau
•Holzbalkendecke
•DECCO 83 Kunststofffenster
•Außendämmung
•Betondachziegel
•Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom, Gasanschluss auf dem
Grundstück

Außenbereich & Extras:

•Das Grundstück grenzt fast direkt an den Balaton – getrennt nur
von einem natürlichen Schilfgürtel (Staatsbesitz)
•Natur pur: Vogelgezwitscher und Froschkonzert sind hier
Programm
•Privatsteg zur gemeinsamen Nutzung – exklusiver Zugang
•Viel Platz für einen Pool oder Garten — ideale Oase zum
Entspannen

Infrastruktur:

•Restaurants fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
•Ortskern in ca. 1, 5 Km Entfernung

Warum dieses Objekt richtig überzeugt:

•Preis-Leistung: Neubau mit hochwertiger Ausstattung nahezu am
Wasser zum reduzierten Preis
•Ausbaumöglichkeit: Wachstumspotenzial mit zusätzlichem
Obergeschoss
•Natur & Privatsphäre: Schilfgürtel schützt, Natur pur – und nur
„Froschmusik“ statt Straßenlärm
•Fertiger Zustand: Keine Bautätigkeit mehr – Einzug möglich sobald
Nutzung genehmigt
•Extras inklusive: Terrasse und eigener Steg sorgen für echten
Balaton-Urlaubscharakter Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Balatonkeresztúri új építésű 2 egész és 1 fél szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó nyaraló Balatonkeresztúr oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 110000000 Ft és mivel az alapterülete 70 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1571429 HUF/m².

Az eladó nyaralók menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Zalavári Anikó összes hirdetése között.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton déli parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.