Eladó olcsó Spanyol lakások (5072 friss hirdetés)

Eladó Spanyol lakások

5 072 találat
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
Állapot:
A hirdetés szövege:
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (32433759)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Las Colinas Golf
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
110 m2
n/a
3
Modern apartman Las Colinas - Design és Location Experience kortárs élő ebben a gyönyörűen kialakított apartman Las Colinas Golf és Country Club. Ez a modern otthon három hálószoba...
549 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (36544768)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Punta Prima
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
144 m2
n/a
4
A Costa Blanca egyik legtekintélyesebb lakókomplexumának tetején ez a rendkívüli kilencemeletes penthouse újragondolja a kortárs tengerparti luxus fogalmát. Található Panorama Mar ...
765 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (14443331)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, La Nucia
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
97 m2
n/a
3
Tágas felújított 3 hálószobás lakás, ideális a családok? ? ? ? Ez a világos 3 hálószobás apartman, felújított körülbelül 7 évvel ezelőtt, kínál egy tágas és kényelmes életkörülmé...
193 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (54582927)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Las Colinas Golf
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
203 m2
n/a
3
Ez a gyönyörű apartman található szívében erdős dombok a tekintélyes Las Colinas Golf és Country Club, egy exkluzív üdülőhely, amely több mint 300 hektár és nemzetközileg elismert ...
479 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (73355566)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Torrevieja
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
56 m2
n/a
2
Ez a bájos felső emeleti bungaló Torreviejában kényelmes mediterrán életet kínál egy jól karbantartott közösségben. A fő nappali 2 világos hálószoba és 1 modern fürdőszoba, valam...
195 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (55373923)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Dona Pepa
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
76 m2
n/a
2
Ez a South West Facing, Two Bedroom, Top Floor Corner Apartment Doña Pepa található egy nagyon délutáni, kifogástalanul karbantartott zárt lakóhely, nyaralás és exkluzív komplex ne...
220 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (92545759)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Puerto Banús
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
114 m2
n/a
2
Egy lenyűgöző két hálószobás, két fürdőszobás apartman található az egyik Puerto Banús & apos; a legtöbb délutáni tengerparti komplexumok. Az ingatlan világos és nagyvonalúan arány...
800 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (52364259)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Marbella
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
110 m2
n/a
2
Central Marbella apartman sétára a strandtól Található szívében Marbella, csak egy rövid sétára minden kényelmi, üzletek és éttermek, és csak öt perc gyalog a sétánytól és a stran...
499 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (44533473)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Marbella
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
202 m2
n/a
3
Superb modern apartman - front line strand - Puerto Banus Található szívében a rangos Szürke d & apos; Albion lakás, közvetlenül a tengerparton Puerto Banus, ez a kiváló modern 3 ...
3 050 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (52894443)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Los Boliches
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
97 m2
n/a
3
Található között # Fuengirola és # Losboliche, és csak egy rövid sétára a strandtól, ez a fantasztikus ingatlan azonnali rendelkezésre áll az egyik legdélibb területek Fuengirola. ...
399 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (54497249)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Guardamar del Segura
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
115 m2
n/a
3
Ez a tágas apartman található központjában Guardamar del Segura, csak egy rövid sétára üzletek, szupermarketek, éttermek, bankok és minden alapvető szolgáltatás. Guardamar del Segu...
162 950 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (96883793)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Doña Julia
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
100 m2
n/a
3
Penthouse, Dońa Julia, Costa del Sol. 3 Hálószoba, 2 Fürdőszoba, 100 m ², terasz 99 m ². Beállítás: Frontline Golf, Close to Golf, Close to Sea, Close to Town, Close To Forest, ...
289 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (14696345)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Málaga Centro
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
192 m2
n/a
3
Teljes leírás: Ez a látványos, teljesen felújított otthon Perchel Sur szállít mindent ma & apos; s város vevő keres: nagyvonalú tér, modern kényelem, és egy verhetetlen központi h...
695 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (45434975)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Calanova Golf
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
157 m2
n/a
3
Ez a lenyűgöző luxus apartman közelében La Cala de Mijas az egyik legjobb található ebben a zárt urbanizáció (One Residence), amely parancsoló panorámás golf- és tengeri kilátást. ...
849 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (27393539)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Mil Palmeras
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
70 m2
n/a
2
Büszkén mutatjuk be önöknek ezt a Mesés Penthouse-t a XIII. Ríomar exkluzív Mil Palmerasban! Nagy helyen a strandok és a környező területek. Az ingatlan áll 2 hálószoba szekrényekk...
220 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (92693486)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Benalmadena
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
130 m2
n/a
2
Exkluzív ingatlan magánkerttel Avenida de Higuerón - Benalmádena Látványos lakás eladó Avenida de Higuerón, az egyik legdélibb területek Benalmádena, ideális mind egy állandó lakó...
615 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (75873271)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, La Cala de Mijas
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
135 m2
n/a
2
Kivételes kilátás tengerre Kétágyas, Kétágyas Fürdőszoba PenthoUSE in Ipanema - La Cala de Mijas Fedezze fel az egyik legkiváltságosabb penthouses az egész Ipanema fejlesztés, min...
785 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (33434624)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Orihuela
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
80 m2
n/a
2
Új fejlesztés: Ár 245, 000 €és 285, 000 €között. [Ágyak: 2 - 3] [Fürdőszobák: 2 - 2] [Épületek mérete: 80, 00 m2 - 94, 00 m2] A lakóhely található egy prímterületen, jelenleg bővü...
245 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (83471739)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, La Duquesa
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
95 m2
n/a
2
La Duquesa, Costa del Sol. 2 Hálószobák, 2 fürdőszobák, épített 95 m ², terasz 14 m ². Beállítás: tengerpart, kereskedelmi terület, tengerpart, kikötő, közel a golf, közel a ten...
345 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (32714225)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó lakás Spanyolország, Estepona
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
229 m2
n/a
3
Ez az esélye, hogy saját látványos 3 hálószobás apartman Darya, Estepona & apos; s a legexkluzívabb és dél- után frontvonal strand fejlesztés. Ez a sold- out mérföldkő épület a vég...
2 150 000 EUR
árcsökkenés figyelő
1 / 254

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu
Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal