Országos, ingyenes ingatlan hirdetési portál - megveszLAK.hu
KERESÉSI FELTÉTELEK
Kategória:
Település:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Csak Ingatlansétás hirdetések:
Csak árcsökkentett hirdetések:
Duplikált hirdetések kiszűrése:
hirdetés/oldal
Rendezés:

Ingatlan csere (lakáscsere, házcsere) hirdetések Székesfehérvár településen

(1 találat)
Garázs csere Székesfehérvár (egyedi garázs). Nincs kép csatolva a hirdetéshez (4348159457)
Alapterület: 15 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: n/a
Tóvárosi panelház alatti garázs eladó. Székesfehérvári lakásba beszámítható....
4 999 999 Ft
hitel mindenkinek

Miért jó az ingatlan csere?

Az ingatlan csere(házcsere, lakáscsere) egy jó lehetőség, ha másik ingatlanra vágysz és nem akarsz külön-külön bajlódni az eladással és a vásárlással is. Ráadásul a legtöbb esetben anyagilag is jobban járhatnak a cserepartnerek. Egy esetlegesen nehezebben eladható ingatlannál is egy plusz opció lehet egy esetleges csere. Ha találsz olyan ingatlant az ingatlancsere menüpontban ami megfelelne az igényeidnek, akkor ajánld föl cserére az ingatlanod. Sok esetben, ha az igények találkoznak, akkor létre jöhet egy ingatlan csere. Az illeték alapja csere esetén az elcserélt ingatlan tulajdonok forgalmi értékének a különbözete. Például, ha egy 10 milliós lakást 15 milliós házra cserélsz, akkor Neked csak az 5 millió forint után kell illetéket fizetni.

Lakáscsere másik lakásra

Nagyobb lakásba szeretnétek költözni, mert kinőtte a család a lakást, vagy inkább kisebb lakásba költöznél, mert már nincs szükséged olyan nagy lakásra? Elköltöztek a gyerekek egy másik városba és szeretnél a közelükben lakni? Ezekben az esetekben jó megoldás lehet a lakáscsere.

Lakás csere házra

Meguntad a zajos várost, vagy a (zajos) szomszédokat, vagy egyszerűen csak szeretnél inkább egy családi házban lakni a jövőben? Cseréld el a lakásod egy vidéki házra és tapasztald meg a vidéki élet nyugalmát és előnyeit.

Ház csere lakásra

Kirepültek a gyerekek a családi házból? Sokba kerül a fenntartása? Nem bírod már gondozni a kertet, vagy nehézséget okoz a ház karbantartása, vagy inkább szeretnél egy városban lakni a továbbiakban, akkor Nálad is szóba jöhet a lakáscsere.

Na és mik az ingatlan csere hátrányai?

Ha az ingatlan csere olyan egyszerű lenne, akkor sokkal többen cserélnének lakást. A csere sokszor több kompromisszummal jár, és erre az emberek nem mindig hajlandóak. Az igényeknek elég pontosan egyeznie kell egy sikeres csere létrejöttéhez. Hiába ajánlasz fel egy szép családi házat cserébe, ha a település, vagy településrész nem felel meg a cserepartnernek. Az értékegyeztetés se egyszerű, bár csere esetén az emberek hajlamosabbak az engedékenységre az ár tekintetében. Olyan ügyvédet is kell találni, aki jogilag le tud vezetni egy ingatlan cserét, akár érték egyeztetéssel, vagy anélkül is. Egy szó, mint száz, nem olyan könnyű megfelelő csere partnert és ingatlant találni, de nem lehetetlen. Az ismerősi körünkben is volt egy sikeres pesti lakás -> vidéki ház csere.

Csere ingatlanok széles választéka

Ingatlan csere Székesfehérvár településen? A megveszlak.hu ingatlan hirdetési portálon ebben az esetben is jó helyen jársz! A naponta többször frissülő kínálatban több száz budapesti és vidéki ingatlan közvetítő iroda és a magánszemélyek által egyedileg feladott, használt és új építésű ingatlanjai között tudsz keresgélni.
Ingatlan csere kategóriában található jelenleg:

Csere keresés lépései + tippek

  1. Kategória meghatározása:
    Minden ingatlan csere a megfelelő lakás, ház, stb. felkutatásával kezdődik.
  2. Az alkategória meghatározása:
    Ha már tudod, hogy milyen típusú lakást, vagy házat keresel (pl. tégla lakás, panel lakás, családi ház, ikerház), akkor érdemes ezt is beállítani. Ha nem csak egy konkrét típust keresel hanem érdekelnek például a tégla lakások és a panel lakások is, akkor a részletes keresőben több alkategóriát is ki tudsz választani egyszerre.
  3. Település meghatározása:
    A legtöbben tudják, hogy pontosan melyik településen, vagy budapesti kerületben keresnek csere ingatlant ezért érdemes ezt is beállítani a keresőben. Ha mégsem ennyire konkrét az elképzelésed, csak valami olyan, hogy belváros, vagy kelet pest megye például, akkor a célterület közepén elhelyezkedő települést vagy kerületet kell kiválasztani és a keresést ki kell terjeszteni 5-50km-el, így a program a koordináták alapján meghatározza az adott sugarú kör településeit vagy kerületeit és az összesből kilistázza a cserélhető ingatlanokat.
  4. Ár meghatározása:
    Amennyiben azt is tudod, hogy körülbelül mennyit szánnál a keresett ingatlanra, akkor érdemes megadni az árat is, hogy még pontosabb találati listát kapj. Csere esetében az ár meghatározásnál a saját ingatlanod árához add hozzá, hogy mennyit tudnál rászánni az ingatlan cserére. Külön-külön meg lehet adni csak a minimum vagy a maximum árat is, vagy egyszerre mindkettőt. Az árat millió forintban kell megadni.
  5. További keresési feltételek:
    Tovább pontosíthatod a találati listát, ha beállítod a telekterületet, az alapterületet vagy a szobaszámot, ha a kategóriában értelmezhető a paraméter.Érdemes még bepipálni a duplikált hirdetések kiszűrését is, ha nem szeretnéd ugyanazt a csere ingatlant több hirdetőnél is megtalálni. Ekkor a kód megpróbálja kiszűrni az azonos kategóriájú, alkategóriájú, árú és ugyanazon településen vagy kerületben elhelyezkedő ingatlanokat.
  6. Nézz körül az eladó ingatlanok oldalon is és ha találtál megfelelő ingatlant, akkor ajánld fel az ingatlanod cserébe.
  7. Ha még nem hirdeted a megveszLAK-on a cserélhető ingatlanod, akkor add fel most a hirdetést, hogy mielőbb rátalálj a cserepartnerre, vagy rá találjanak az ingatlanodra. A hirdetés feladás magánszemélyeknek ingyenes. Hirdetésenként maximum 20 fotóval.

Székesfehérvár

  1. A város fekvése, fontosabb jellemzői:
    Megyei jogú város. A Közép-Dunántúli régió központja, Fejér megye és a Székesfehérvári járás székhelye. Területe 171 négyzetkilóméter. Lakossága 97 382 fő (2018 január KSH), mellyel Magyarország kilencedik legnépesebb városa. Fehérváron már a kilencvenes évek elején megjelentek az első multinacionális vállalatok és a város megkezdte a modern ipari parkok létesítését, mellyel az egyik legfejlettebb gazdasági ipari központja lett az országnak. Székesfehérvár gazdaságának ágazati szerkezetében meghatározó az ipar, ezen belül is a feldolgozóipari vállalkozások jelenléte. Ipari tevékenység folytatása céljából a működő vállalkozások 16,4%-át alapították Székesfehérváron, kétszeresen meghaladva az országos átlagot és a megyét jellemző súlyt. Olyan meghatározó ipari vállalkozások, mint az Arconic-Köfém Kft. (jogelőd ALCOA-Köfém); a DENSO Gyártó Magyarország Kft.; a Harman Becker Kft., a Hydro Extrusion Hungary Kft. (jogelőd Sapa Profiles), az IBM hozták létre termelőbázisaikat Székesfehérváron. forrás
  2. A város részei:
    A városrészek a következők:
    Alsóváros, Almássy-telep, Aszalvölgy, Belváros, Börgönd, Búrtelep, Csala, Fecskepart, Feketehegy, Felsőváros, Királykút lakónegyed, Kisfalud, Kiskecskemét, Köfém lakótelep, Maroshegy, Öreghegy, Őrhalmiszőlők, Palotaváros, Ráchegy, Sóstó, Szárazrét, Szedreskert, Tóváros, Vasútvidék, Váralja, Vásárhelyi úti lakótelep, Víziváros, Vezérutcák
  3. A város közlekedése:
    Székesfehérvár a Dunántúl egyik fő közlekedési csomópontja. Érinti a várost az M7-es autópálya, a 7-es, 8-as, 62-es, 63-as, 81-es, 810-es, 811-es és az E66-os főút. Nyolc irányban van vasútvonal kapcsolata a városnak, melyből 5 vasúti fővonal. A város különböző részein kisebb-nagyobb vasútállomások, vagy megállóhelyek is találhatóak mint például Székesfehérvár-Repülőtér megállóhely, vagy Börgönd vasútállomás. Székesfehérváron 45 helyi autóbusz-vonal üzemel, melyekről részletes lista itt található.
  4. Lakásállománya:
    A 2011. október 1-jei népszámlálás időpontjában 45 354 lakást számláltak össze Székesfehérváron. Székesfehérvár a régió megyei jogú városai közül kiemelkedő lakásállománnyal bír, mely állomány 2001 óta az országos tendenciákkal megegyezően, kb. 7%-kal növekedett, bár 2005 évtől kezdődően ennek mértéke évről évre az országos átlag alatt volt, csupán 2011-re közelítette meg azt. 2011-ben a lakásállomány elérte a 44.804 db-ot, ebből 41.324 db volt lakott lakások száma (ekkor a 100 lakott lakásra jutó lakó 236 fő volt). A legutóbbi népszámlálási adatgyűjtés évétől vizsgálva a növekedés továbbra is folyamatos, ugyanakkor az évről-évre jelentkező néhány tucatnyi lakásszám bővülés nem számottevő, jelentősebb ugrás csak 2015-ről 2016-ra figyelhető meg, ami egy éven belül négy és félszeres lakásszám bővülést mutat, előhírnökeként a megugró megyeszékhelyi lakóingatlan beruházásoknak. A székesfehérvári lakásállomány gerincét adó panelépületek főként az 1960-as és az 1990-es évek között épültek meg, a jelenlegi állomány kb. 70%-át adják. Kiemelkedő volt az 1971-1980-ig tartó időszak, amikor 15.175 db lakás épült meg nagyrészt a Vizivárosban és a Tóvárosban, részben a Szedreskerten. Utóbbi városrészen korábbi telepi beépítések is jellemzők. A Palotaváros az 1980-as években épült ki. Háború előtti épületállomány főként a történelmi belvárost jellemzi (42%-ban), mely városrész lakóépületei keletkezésének másik domináns időszaka az 1960-as évek építési hulláma (40%-ban). A hagyományos beépítésű városrészek lakásállománya építési év szerint a legkevertebb, épületállományuk 50-60%-ban 1970 előtt épült. A városban található lakások tehát több mint 85%-ának kora minimálisan 20 év, de inkább 30 év vagy még ennél is idősebb. Az épületállomány városrészenként mind kialakulását, mind műszaki állapotát tekintve meglehetősen vegyes képet mutat. Székesfehérvár 12 – építészetileg és városképileg különböző – városrészből áll, melyek között van hagyományos beépítésű belső lakóterület (Almássy-telep, Ráchegy-Búrtelep, Felsőváros), falusias (Alsóváros-Maroshegy, Feketehegy) és lakótelepi beépítéssel bíró lakóövezet (Tóváros, Palotaváros, Szedreskert, Viziváros). Székesfehérváron a lakónépességnek több mint a fele lakótelepeken él. A 2011-es népszámlálási adatok alapján a lakások átlagosan 70 m2-esek, a leggyakoribbak az 40-59 m2 alapterületűek (49, 56%), a 60 m2 feletti lakások aránya összesen 44,11%, a 40 m2 alatti lakások száma nem meghatározó (6,34%). forrás
  5. Oktatási intézmények:
    Székesfehérváron jelenleg (2019 február) 29 óvoda, 28 általános iskola és 29 középiskola található. Ezen kívül több felsőfokú intézmény is várja a hallgatókat, mint pl. a Corvinus Székesfehérvári Campus és a Kodolányi János Főiskola. Székesfehérvár oktatási intézményeiről további infók itt találhatók.
Az oldal töltődik...