Eladó újszerű állapotú ház - Balatonederics
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Balatonederics
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:143 m2
- Telekterület:1020 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2021
- Szobaszám:4
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz + alternatív
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:D
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Az otthon centrum kiemelt kinálatában !
Eladásra kínálok Balatonederics természetközeli, impozáns övezetben, utolsó belterületi, balatoni örökpanorámás új építésű ingatlant, amely páratlan kilátást nyújt a Balatonra és a tanúhegyekre .
Tökéletes hely azok számára, akik a zajos, zsúfolt napközbeni forgatag után, csendes és megnyugtató közegbe szeretnének hazatérni. A Balaton közelségének van valami különleges vonzereje, amitől megbékél az ember lelke. Képzelje el, ahogy a teraszon elfogyasztja a reggeli kávéját, és a nap a Badacsony mögül köszönti Önt, a megnyugvást árasztó Balaton társaságában, amely feltölti pozitív energiával! Képzelje el, ahogy körbe öleli a nyugalom és csak a a tücskök ciripelését hallja, hátad mögött hagyva a város zsongását! Képzelje el, ahogy a teraszon grillezik barátaival közeli hozzátartozóival, majd kifogy a bor, Ön pedig a fenti szomszéd díjnyertes borászatából azonnal hozhatja máris a csúcsminőségű utánpótlást!
A meghitt környezet és a minden igényt kielégítő otthon összekapcsolása hozzájárul a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra, mint lokáció, mint minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan. Nem kell ennek álomnak lennie, mert most ez elérhető akár az Ön számára is!
Jöjjön és engedje, hogy átjárja a környezet és a meghitt otthon varázsa!
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Ár Euroban : 389.000 Euro
- Az ingatlan 2021-ben épült 1020 m2-es területen.
- Duplateraszos : 8,09 m2 fedett terasz + 38,91 m2 nyitott terasz
- 18 m2 pince is tartozik a házhoz, mely igény szerint garázsként is funkcionálhat
- Falazat :N+F 30-as Porotherm téglából épült, 12 cm grafit szigeteléssel, xps aljzatszigeteléssel
- Fűtés: fatüzelésű (megújuló energia) A+-os kazán biztosítja, melyhez 1000 l-es puffertartály + 200 l melegvíz tároló tartozik. A fűtés a gázt kiváltja, de igény szerint rá lehet csatolni. Egy telet kb. 5 M3 fa felhasználásával lehet kifűteni (~120e Ft).
Az amerikai konyhás nappali és a két egyedi fürdőszoba padlófűtéssel ellátott, a 3 db napfényes, tágas szoba melegéről német radiátorok gondoskodnak
-Nyílászárok : Műanyag szerkezetű, 3 rétegű nyílászárók passzívháznak megfelelő, 120x150 cm nagyságú, német gyártmányú ablakok, ajtók, melyek úgy lettek elhelyezve, hogy a teljes ház fényárban ússzon
-Amerikai konyhás nappali, kamrával, közvetlen kertkapcsolatos terasszal
Az étkező falait kézzel készített tégla-lapok teszik egyedülállóvá. Különlegesség, hogy a teljesen felszerelt konyhából/nappaliból tökéletes szemmagasságban látható a Szigligeti-vár, a Badacsony és a Balaton.
-Az utcafronti oldalról támfalas kerítésrendszer épült nemrég, amelyet csak be kell lécezni az új tulajdonos ízlése szerint.
- Alacsony rezsiköltség
- Energetika szempontjából dd besorolású, napelem rendszer kiépítésével passzívházzá minősíthető. A napelem rendszer kiépítéséhez adott a Déli tájolás.
- Parkolás : dupla kocsis autóbeálló
-A kertet mára gyümölcsfák és 20 db csemegeszőlő tőke ékesíti, saját sziklakerttel, és 4 db magaságyással.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes közlekedési és infrastruktúrális lehetőséget, könnyű hozzáférést biztosít: Keszthely, Tapolca és Sümeg közt félúton van, Ausztria felől, ill. Budapestről is könnyen megközelíthető.
A közelben megtalálható a nemzetközi versenyeken is elismert Effendy Pincészet, amely a ház mellett lévő szőlőültetvényekből készíti borait. Emellett a Csodabogyós cseppkőbarlang is itt található, mint kedvelt látványosság. Az Afrika-múzeum és a sekély vizű edericsi strand pedig gondoskodik a programok helyi elérhetőségéről.
A szomszédos Balatongyörökön belül kiváló éttermek, nyári (jazz) fesztiválok, és a Balaton parti programok várnak. Kórház, bevásárlási lehetőségek, kulturális programok és nívós éttermek mind-mind 20 percen belül megtalálhatók.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását az ország legnagyobb és legelismertebb ingatlanközvetítő hálózata nevében!
Eladásra kínálok Balatonederics természetközeli, impozáns övezetben, utolsó belterületi, balatoni örökpanorámás új építésű ingatlant, amely páratlan kilátást nyújt a Balatonra és a tanúhegyekre .
Tökéletes hely azok számára, akik a zajos, zsúfolt napközbeni forgatag után, csendes és megnyugtató közegbe szeretnének hazatérni. A Balaton közelségének van valami különleges vonzereje, amitől megbékél az ember lelke. Képzelje el, ahogy a teraszon elfogyasztja a reggeli kávéját, és a nap a Badacsony mögül köszönti Önt, a megnyugvást árasztó Balaton társaságában, amely feltölti pozitív energiával! Képzelje el, ahogy körbe öleli a nyugalom és csak a a tücskök ciripelését hallja, hátad mögött hagyva a város zsongását! Képzelje el, ahogy a teraszon grillezik barátaival közeli hozzátartozóival, majd kifogy a bor, Ön pedig a fenti szomszéd díjnyertes borászatából azonnal hozhatja máris a csúcsminőségű utánpótlást!
A meghitt környezet és a minden igényt kielégítő otthon összekapcsolása hozzájárul a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra, mint lokáció, mint minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan. Nem kell ennek álomnak lennie, mert most ez elérhető akár az Ön számára is!
Jöjjön és engedje, hogy átjárja a környezet és a meghitt otthon varázsa!
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Ár Euroban : 389.000 Euro
- Az ingatlan 2021-ben épült 1020 m2-es területen.
- Duplateraszos : 8,09 m2 fedett terasz + 38,91 m2 nyitott terasz
- 18 m2 pince is tartozik a házhoz, mely igény szerint garázsként is funkcionálhat
- Falazat :N+F 30-as Porotherm téglából épült, 12 cm grafit szigeteléssel, xps aljzatszigeteléssel
- Fűtés: fatüzelésű (megújuló energia) A+-os kazán biztosítja, melyhez 1000 l-es puffertartály + 200 l melegvíz tároló tartozik. A fűtés a gázt kiváltja, de igény szerint rá lehet csatolni. Egy telet kb. 5 M3 fa felhasználásával lehet kifűteni (~120e Ft).
Az amerikai konyhás nappali és a két egyedi fürdőszoba padlófűtéssel ellátott, a 3 db napfényes, tágas szoba melegéről német radiátorok gondoskodnak
-Nyílászárok : Műanyag szerkezetű, 3 rétegű nyílászárók passzívháznak megfelelő, 120x150 cm nagyságú, német gyártmányú ablakok, ajtók, melyek úgy lettek elhelyezve, hogy a teljes ház fényárban ússzon
-Amerikai konyhás nappali, kamrával, közvetlen kertkapcsolatos terasszal
Az étkező falait kézzel készített tégla-lapok teszik egyedülállóvá. Különlegesség, hogy a teljesen felszerelt konyhából/nappaliból tökéletes szemmagasságban látható a Szigligeti-vár, a Badacsony és a Balaton.
-Az utcafronti oldalról támfalas kerítésrendszer épült nemrég, amelyet csak be kell lécezni az új tulajdonos ízlése szerint.
- Alacsony rezsiköltség
- Energetika szempontjából dd besorolású, napelem rendszer kiépítésével passzívházzá minősíthető. A napelem rendszer kiépítéséhez adott a Déli tájolás.
- Parkolás : dupla kocsis autóbeálló
-A kertet mára gyümölcsfák és 20 db csemegeszőlő tőke ékesíti, saját sziklakerttel, és 4 db magaságyással.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes közlekedési és infrastruktúrális lehetőséget, könnyű hozzáférést biztosít: Keszthely, Tapolca és Sümeg közt félúton van, Ausztria felől, ill. Budapestről is könnyen megközelíthető.
A közelben megtalálható a nemzetközi versenyeken is elismert Effendy Pincészet, amely a ház mellett lévő szőlőültetvényekből készíti borait. Emellett a Csodabogyós cseppkőbarlang is itt található, mint kedvelt látványosság. Az Afrika-múzeum és a sekély vizű edericsi strand pedig gondoskodik a programok helyi elérhetőségéről.
A szomszédos Balatongyörökön belül kiváló éttermek, nyári (jazz) fesztiválok, és a Balaton parti programok várnak. Kórház, bevásárlási lehetőségek, kulturális programok és nívós éttermek mind-mind 20 percen belül megtalálhatók.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását az ország legnagyobb és legelismertebb ingatlanközvetítő hálózata nevében!
