Eladó ház - Budakeszi

Máriamakkon eladó egy igazán EGYEDI családi ház, nagy telekkel...

Máriamakkon eladó egy igazán egyedi családi ház, nagy telekkel, privát udvarral!

Egy igazán egyedi, kiváló környezetben elhelyezkedő családi házat kínálunk eladásra Budakeszi Máriamakk részén!
A 15 éve épült épület eredetileg 2 gerenációsként épült, így a földszint és az emeleti rész külön bejárattal rendelkezik. a tervek már úgy készültek, hogy szükség esetén könnyen egybenyitható legyen a két szint, így az egy családi házként való használata is kis átalakítással megoldható!

A házhoz tartozó telek összesen 3. 821Nm! Mivel a ház a telek hátsó részére épült, így igazán csendes, nyugodt környezetben található, rengeteg zöldfelülettel. Tulajdonosa a természet közelségét mindig élvezheti!
Az alsó szinten a világos nappaliból közvetlenül kijuthatunk a teraszra (50nm! ). a nappalihoz közvetlenül kapcsolódik az étkező és egy társalgó rész is, ezek együttesen 68nm-en, a ház közepén kerültek kialakításra. Ezen a szinten helyet kapott még 2 szoba (16 és 17nm), a konyha, fürdőszoba, gardróbszoba (15nm), mosókonyha, háztartási helyiség, tároló, tágas előtér és egy külön mosdó. a fürdőkádas fürdőszoba mindkét hálóból megközelíthető.

Az emeleti részt külső lépcsőn érjük el, itt 2 szoba, fürdőszoba és egy étkezős konyha található. a szobából és a konyhából egyaránt közvetlenül kapcsolat van a 60nm-es panorámás terasszal! a kilátás fantasztikus! Maga a nyugalom szigete! :)
Az emeleti rész tovább bővíthető a tervek alapján ~54nm-rel, a felületek itt is előkészítettek, közművel felvezetve, így csak befejezni kell, ha az új tuljadonosnak nagyobb térre van szüksége.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, emellett az alsó szinten egy cserépkályha is hangulatossá teszi a téli napokat. Nyílászárók műanyag hőszigetelt, belül fehér, kívül színezett 2 rétegűek és redőnnyel felszereltek.
A költséghatékonyságról a napelemek gondoskodnak, melynek köszönhetően a villanyszámla jelenleg 0.

ALAPADATOK:
- 275nm nettó terület
- 2 szint
- 3815nm telek
- 2 külön lakórész, mely egybenyitható
- + 54nm beépíthető emeleti rész előkészítve

Alsó szint:
- 175nm lakótér
- nappali + 2 szoba + gardróbszoba
- 67nm terasz
- 37nm garázs

Felső szint:
- 64nm lakótér
- 2 szoba
- 60nm panorámás terasz
- + 54nm tetőtér beépíthetőségi lehetőség (az előkészületek már meg vannak)

MŰSZAKI ADATOK:
- 38 cm Porotherm tégla
- 20cm szigetelés
- monolit vasbeton födém
- 20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
- zsindely tető
- napelem rendszer (4kW)
- elektromos kapu
- műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel
- gázkazán + cserépkályha

KÖRNYÉK:
Budakeszi keresett részén, csendes környezetben, zöldövezetben található a ház. Kirándulási lehetőség a közelben, a Fő utca 1, 5km távolságra, ahol buszmegálló is található.
Széll Kálmán tér 25 perc menetidő alatt megközelíthető a 22, 22a és 222-es buszokkal.
Közvetlen járatok (188, 188e) Kelenföldre is! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait