Eladó új építésű ház - Budaörs

Eladó családi ház Budaörs

Budaörsi birtok - közel Budaörs központjához, de távol minden ZAJTÓL

Budaörs egyik leggyönyörűbb, legnyugodtabb részén 8 szobás 300 nm -es családi ház 525 M Ft-ért eladó. Az ingatlanban jelenleg 3 különálló lakás került kialakításra, szintenként 1-1 külön bejáratú lakással, saját konyhákkal, kiszolgáló helyiségekkel és teraszokkal.
Mindhárom szinten teljesen felszerelt konyha található (mosógép, mosogatógép, beépített mosogató, hűtőszekrény, kerámialapos tűzhely, páraelszívó).
A földszinten zuhanyzós, az emeleteken kádas fürdőszobák vannak.

PARKOSÍTOTT KERT
A házat egy elismerésre méltó, gyepszőnyeggel, térkőburkolattal, díszbokrokkal, virágokkal, napelemes díszkivilágítással kialakított kert öleli körbe. A kert mérete 1180 nm .

PARKOLÁS
1 garázs és 3 db fedett felszíni beálló.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
•A fűtés-hűtés rendszert hőszivattyú működteti (H-tarifás árammal), fan-coil berendezések csatlakoztatásával.
•Mindhárom szint gránitburkolatú, amely alatt a padlófűtés csővezetéke halad (a fölszinti két helyiség kivételével). A padlófűtést a hőszivattyú által termelt melegvíz működteti.
•Minden szint háztartási gépeinek működtetéséhez szükséges áramot napelemek termelik. A napelemek maximális teljesítménye 7kWh/nap.
•A világítást vezetékes áram biztosítja, mindenhol energiatakarékos led izzók vannak.
A vezetékes áramfogyasztást egyelőre egy központi villanyóra méri, de műszakilag lehetőség van szintenként almérők felszerelésére. Ugyanez igaz a napelemes áramfogyasztás mérésére is.
•A kertben teljes területére kiépített automata öntözőrendszer működik, amely 2 db, egyenként kb. 12 m3-es esővízgyűjtő ciszternára van rákötve. Ha a ciszternákban nincs elég esővíz, akkor automatikusan a háztartási vízvezetékről töltődnek.

EXTRÁK
•Van egy tündéri pince! Ennek fala téglaburkolatú, boltíve tégla.
•A korlátokkal harmonizáló kerítés kovácsoltvas, szintezett/porfestett. A többi oldalon szigetelt támfalak vannak drótkerítéssel.
•Minden szinten videós kaputelefon van beszerelve.
•A riasztórendszer emeletenként külön-külön szekcionált (szolgáltató szabadon választható).
•Az internethálózat műszakilag ki van építve, szolgáltató szabadon választható.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek.
Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 12 perc alatt elérhető a tömegközlekedés.
Autóval 20 perc a Széll Kálmán tértől, 5 perc az M7-es autópályától.

Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit?

Az ingatlan tökéletes választás nagy család számára, akik együtt-de-mégis-külön szeretnének élni csendes, pihenésre alkalmas otthonban.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Kérésre ingatlant bemutató videót tudok küldeni.
Bővebb információért várom hívását. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó budaörsi új építésű 8 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budaörs oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 525 000 000 HUF és mivel az alapterülete 300 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 750 000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Honvári Dóra összes hirdetése között, vagy akár a/az MEGAHOUSE GROUP Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda összes hirdetése között is.