Eladó jó állapotú ház - Budapest IV. kerület

IV. kerületben, Újpest-kertvárosában, központi helyen, eladóvá...

IV. kerületben, Újpest-kertvárosában, központi helyen, eladóvá vált egy 685nm-es dupla telek, két külön tulajdonostól, két helyrajzi számmal. a területen található egy 66nm-es 1960. -As években épült, felújított, szigetelt tégla építésű ház, több fészer/tároló, illetve a telek végében egy befejezetlen ház. Az új tulajdonosra van bízva, hogy befejezi-e, így kapva egy kétgenerációs házat, vagy befektetési céllal lebontja, és akár több lakásos társasházat épít a telekre.

Külön is megvásárolható, az i. Rész 329nm-es telken fekvő, 66nm-es 2 szobás felújított, szigetelt családi ház, (tulajdoni lapon lakás) 15, 5nm-es verandával, a II. Rész 264nm-es telken fekvő, tulajdoni lapon 67nm-es, befejezetlen tégla ház (tulajdon lapon lakás). a telek használati megosztását tekintve, a szomszéddal még egy közös 92nm-es kert rész is tartozik a házhoz, ahol két autó beállási lehetősége adott.

Beépítés módja:

zártsorú beépítés,

megengedett legnagyobb beépítettség mértéke telepszint felett: 40 %,

a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 70 %,

a legkisebb épületmagasság: 4, 5 m,

a legnagyobb épületmagasság: 7, 5 m,

a zöldfelület legkisebb mértéke: 30 %,

az általános szintterületi mutató (szmá): 1, 25 m²/m²,

a parkolásra fordítható többlet szintterületi mutató (szmp): 0, 5 m²/m² lehet.

A közlekedés kiváló, néhány perc sétára található a 20e, 220, 96, 296 buszok megállója melyekkel Újpest központ, Keleti pályaudvar és Újpalota is rövid időn belül elérhető! a hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! FIX 3% lakáshitelre megvehető