Eladó jó állapotú ház - Budapest X. kerület

Eladó Ház, Budapest 10. ker.

Többfunkciós ingatlan eladó Óhegyen – kivételes adottságokkal
ENGLISH description BELOW! !

Budapest x. kerületének egyik legkeresettebb részén, Óhegyen kínálunk megvételre egy különleges értéket képviselő, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely lakhatásra, befektetésre és vállalkozási célra egyaránt ideális.

Fő paraméterek:
Telek: 775 nm
Lakások száma: 3 önálló lakás
Szuterén: 140 nm
Különálló raktár: 72 nm

Szuterén – 140 nm
240 cm belmagasság
Utcai kijárattal rendelkezik
Fűtött (gázkazán)
Lakássá, irodává, rendelővé vagy üzleti egységgé alakítható

Különálló raktár – 72 nm
Könnyűszerkezetes épület
A telek hátsó részében, teljesen elkülönítve
Nagy teherautóval is megközelíthető

Kert és parkolás
Gondozott kert kerti tavacskával
25 nm -es szaletli
Térkövezett udvar és közlekedők
4–6 gépkocsi parkolása telken belül
3, 5 tonnás tehergépkocsi behajtása és parkolása megoldott
Utcai parkolás ingyenes

⸻

Lakások részletes bemutatása

1. Lakás – Földszint | 88, 6 nm
2022-ben teljes körű felújítás
3 szoba
Étkezős konyha
Fürdőszoba
2 külön WC
Előszoba
Kondenzációs kazán
Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő

2. Lakás – Belső kétszintes | 89, 8 nm
2019-ben gázkazán csere
Alsó szint: szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér
Felső szint: 2 szoba, fürdőszoba, előtér
Kondenzációs kazán
Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő

3. Lakás – Emelet | 87, 8 nm
Külön bejárat a kert felőli teraszról
2021-ben tisztasági festés
3 szoba
Étkezős konyha
Fürdőszoba, WC
Előszoba
Kondenzációs kazán
Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő

⸻

Elhelyezkedés és infrastruktúra
Buszmegálló 3 perc sétára
Óhegy park, játszótér, futópálya a közelben
Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül
Nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezet

Kinek ideális?
Többgenerációs családoknak
Befektetőknek (3 lakás + szuterén külön hasznosítható)
Vállalkozóknak, akik lakhatást és üzleti funkciót egy helyen keresnek

A lakássá alakítható szuterén, a különálló raktár és a kiemelkedő parkolási adottságok ritka kombinációt jelentenek a piacon.

Keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen is ezt az egyedülálló ingatlant!

>
Unique Multi-Functional Property for Sale in Óhegy

Located in Budapest’s 10th district, Óhegy, one of the area’s most sought-after residential zones, this exceptional multi-purpose property offers outstanding potential for residential, investment, and business use.

Key features:
Plot size: 775 sqm
3 independent apartments
Basement: 140 sqm
Separate warehouse: 72 sqm

Basement – 140 sqm
Ceiling height: 240 cm
Street access
Heated (gas boiler)
Suitable for conversion into an apartment, office, medical practice, or commercial unit

Separate warehouse – 72 sqm
Lightweight structure
Located at the rear of the plot, fully separated
Accessible even by large trucks

Garden & parking
Landscaped garden with ornamental pond
25 sqm gazebo
Paved courtyard and driveways
Parking for 4–6 cars within the plot
Access and parking for 3. 5-Ton trucks
Free street parking

⸻

Apartments

Apartment 1 – Ground floor | 88. 6 Sqm
Fully renovated in 2022, 3 rooms, eat-in kitchen, bathroom, 2 separate toilets, entrance hall, condensing boiler, separate gas and electricity meters.

Apartment 2 – Two-level | 89. 8 Sqm
Gas boiler replaced in 2019, 3 rooms over two levels, 2 bathrooms, separate meters.

Apartment 3 – Upper floor | 87. 8 Sqm
Separate entrance from garden terrace, refreshed in 2021, 3 rooms, eat-in kitchen, separate bathroom and WC.

>
Ideal for
Multi-generational families
Investors
Entrepreneurs combining living and business in one location

Contact us with confidence for a personal viewing.

Referencia szám: m320423-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest X. kerületi jó állapotú 8 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest X. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 285000000 Ft és mivel az alapterülete 400 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 712500 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.