Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XV. kerület

Eladó Ház, Budapest 15. ker.

Teljes körűen felújított, korszerű kétszintes családi ház eladó PESTÚJHELYEN!
ENGLISH description BELOW! ! !

4 Szoba + amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, grafitos szigetelés, automata öntözéses kert és garázs a XV. kerületben!
Pestújhely egyik legcsendesebb, fás, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, körbejárható, kétszintes családi házat. Az ingatlan 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így leendő tulajdonosának egy rendkívül gazdaságosan fenntartható, modern és azonnal költözhető otthont biztosít.
Tágas és napfényes élettér családoknak:
Praktikus elrendezés: a ház belső tereit a maximális kihasználhatóság és a családi kényelem jegyében tervezték. A földszinten egy világos, tágas amerikai konyhás nappali található, amely a családi élet központja, emellett 4 külön hálószoba és 2 fürdőszoba biztosítja a privát szférát a család minden tagja számára.
Hasznos extra terek (közel 40 nm ): a lakóterületen felül egy fedett garázs, egy száraz pince, külön tárolóhelyiség és egy kellemes hangulatú terasz egészíti ki az ingatlant, rengeteg pakolási lehetőséget nyújtva.
Korszerű műszaki tartalom és rendkívül alacsony rezsi:
Szigetelés és nyílászárók: a ház külső falai modern grafitos hőszigetelést kaptak, a nyílászárók pedig kiváló minőségű, háromrétegű üvegezéssel ellátott ablakok.
Fűtés és hűtés: a kellemes hőérzetről kombinált fűtési rendszer gondoskodik (helyiségenként padlófűtés és radiátorok), a nyári melegben pedig klímaberendezés biztosítja a hűvös levegőt. A vastag szigetelésnek és a modern technológiának köszönhetően a téli fűtési költség kiemelkedően alacsony.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
Gondozott, önfenntartó kert:
A házat egy gyönyörűen karbantartott, intim telek veszi körül. A kertben termő gyümölcsfák, veteményes és dísznövények kaptak helyet. A növényzet zölden tartása rendkívül költséghatékony, köszönhetően a saját fúrt kútnak és a kiépített automata öntözőrendszernek.
Lokáció és közlekedés:
Pestújhely ezen része a kertvárosi nyugalom és a kiváló városi logisztika tökéletes fúziója. A környék biztonságos, tiszta, a tömegközlekedési kapcsolatok és az autós megközelíthetőség (m3 bevezető közelsége) egyaránt kiválóak. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben megtalálhatóak.
Ha egy olyan házat keres, ahol a legapróbb részletekig megvalósult a modernizáció, és ahol a kertben azonnal élvezheti a nyugalmat, ezt az ingatlant látnia kell!
További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!
——————————————————————————————-

FULLY renovated, energy-efficient detached house for sale in PESTÚJHELY!
2 Floors, 4 bedrooms + open-plan living room, 2 bathrooms, graphite insulation, garage, and garden with automatic irrigation!
Located in a quiet, leafy residential street of Pestújhely (District 15), we offer for sale a fully detached, two-story family house. The property underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation in 2022, creating a highly cost-effective, modern, and turn-key home ideal for family living.
Spacious & Functional Layout for Families:
Smart Floor Plan: The interior spaces are characterized by natural light and high utility. It features a bright, welcoming open-plan American kitchen and living room as the main social hub, along with 4 separate bedrooms and 2 fully equipped bathrooms, ensuring comfort for the entire family.
Extra Utility Areas (nearly 40 sqm): Beyond the living area, the property includes a covered garage, a dry cellar/basement, a separate storage unit, and a cozy terrace for outdoor relaxation.
Advanced Technical Specifications & Low Utilities:
Insulation & Windows: The building is wrapped in high-performance graphite thermal insulation and fitted with premium triple-glazed windows.
Heating & Cooling: The heating system is highly optimized, combining underfloor heating with radiators. High-efficiency air conditioning is installed for summer cooling. Thanks to these modern upgrades, the winter heating bills remain exceptionally low.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
Beautiful Landscaped Garden:
The house is surrounded by a meticulously maintained private yard, complete with mature fruit trees, a vegetable patch, and ornamental plants. Keeping the garden lush is effortless and free of charge, utilizing a private water well connected to an automatic irrigation system.
Location & Infrastructure:
Pestújhely offers the perfect blend of suburban tranquility and straightforward urban transit. Access to the city center and major highways (m3) is swift by car or public transport. Local schools, kindergartens, and daily shopping facilities are all easily accessible within the neighborhood.
If you are looking for a structurally and technically modernized family home with a beautifully kept garden, this property is an absolute must-see.
For further information or to schedule a viewing, feel free to contact me any day of the week!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m331781-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XV. kerületi újszerű állapotú 4 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XV. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 189 900 000 HUF és mivel az alapterülete 148 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 283 108 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.