Eladó jó állapotú ház Budapest XV. kerület

Eladó Ház, Budapest 15. ker.

Vállalkozás és otthon egy helyen – kivételes lehetőség Rákospalotán!

Eladó a XV. kerület frekventált, forgalmas főútvonalán egy újszerű, kétfunkciós ingatlan, amely tökéletes választás lehet vállalkozás és otthon együttes használatára.
Az ingatlan egy kétszintes ház, amelynek alsó szintjén fűtött, többcélú műhely került kialakításra.

Főbb jellemzők:

Felső szint (lakótér – 81 nm + 9 nm terasz):
Tágas, világos amerikai konyhás nappali
2 hálószoba, gardrób, kamra és fürdőszoba
Nagy belmagasság, tetőablakok, modern, igényes kialakítás

Alsó szint (műhely – 90 nm):
Korábban autószervizként működött
Alkalmas bármilyen vállalkozás számára (bemutatóterem, iroda, üzlet, szerviz, asztalosműhely stb. )
Igény szerint könnyen lakóingatlanná alakítható

Extra felszereltség:
Napelemek – nincs villanyszámla
Kombicirkó fűtés és melegvíz
Kandalló
Kamerarendszer a biztonság érdekében
Több autó számára parkolás telken belül

Elhelyezkedés:
Kiváló megközelíthetőségű főútvonal mentén, közel a Pólus Centerhez, az M3-as autópályához és buszmegállóhoz.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, amely ötvözi az otthon kényelmét és a vállalkozás praktikumát!
Hívjon bizalommal a megtekintésért!

>ENG.
Business and Home in One Place – Exceptional Opportunity in Rákospalota!

For sale in District xv, along a busy and highly visible main road, a modern two-purpose property – ideal for combining residential and business use.
This two-storey house features a heated, multifunctional workshop on the ground floor.

Main features:

Upper floor (residential area – 81 sqm + 9 sqm terrace):
Spacious and bright living room with an open-plan kitchen
2 bedrooms, walk-in closet, pantry, and bathroom
High ceilings, skylights, modern and tasteful design

Ground floor (workshop – 90 sqm):
Previously operated as a car repair shop
Suitable for various businesses (showroom, office, shop, workshop, garage, etc. )
Can easily be converted into a residential unit

Additional features:
Solar panels – no electricity bills
Gas boiler (combi system) for heating and hot water
Fireplace
Security camera system
Private parking for multiple vehicles inside the property

Prime location:
Situated along a main road with excellent visibility and accessibility, close to Pólus Center, the m3 motorway, and public transport stops.

Don’t miss this unique opportunity to combine comfortable living with a versatile business space!
Contact us today for a viewing.

Referencia szám: m314655-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető