Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Eladó ház, Budapest 16. ker.

Kétgenerációs családi ház eladó Sashalom szívében
Különálló garázzsal, okosotthon-rendszerrel, vállalkozásra is alkalmas kialakítással!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Budapesti úton egy 5 szoba + amerikai konyhás házat kínálunk megvételre. Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel.

Állapot és felújítások
A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat (2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült.

2022-Ben: Új kondenzációs Vaillant kazán került beépítésre.

2023-Ban: Új bejárati ajtót kapott az ingatlan.

Elosztás – két teljes értékű, külön használható lakótér
Földszint (kb. 80 m2):

Amerikai konyhás nappali

2 különnyíló szoba

Spájz, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség

Előszoba és belső padlásfeljáró

Emelet (kb. 80 m2):

Konyha

Fürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal

3 különnyíló szoba

Saját padlás

A két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal és bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak.

Műszaki jellemzők és extrák
Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés.

Tető: Bramac prémium betoncserép tető (2012).

Fűtés: Vaillant kazán (2022); padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten.

Hűtés: lg klímák mindkét szinten.

Okosotthon rendszer: Elektromos redőnyök automata vezérléssel, központi irányítás (ajtók, világítás).

Kert: Automata öntözőrendszer, téliesített terasz.

Szerkezet: Belső falazat Ytong tégla.

Parkolás és tárolás
Díjmentes parkolás: Ingyenes lehetőség a ház előtt és saját beálló az udvaron.

Különálló garázs: Hörmann motoros kapuval, szerelőaknával, zöldségtároló aknával és szerszámos helyiséggel. a garázs feletti padlás extra tárolóhelyet biztosít.

Bejutás: a garázs a Lőcs utca felől megközelíthető. Az udvari kapu kétirányba nyílik.

Kert és lehetőségek
Telek: 579 m²-es napfényes, jól kihasználható terület.

Extrák: Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron. a kert mérete és a talaj adottságai lehetővé teszik medence kialakítását.

Tárolás: Kiváló tárolási lehetőség az egész ingatlan területén.

Környék és közlekedés
Közlekedés: 2 perc séta a buszmegálló, 10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, ikea, m2 metró).

Intézmények: a közelben található a Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák és óvodák.

Környezet: Csendes, biztonságos kertvárosi övezet.

Kiknek ideális?
Kétgenerációs családoknak az elkülönült szintek miatt.

Vállalkozóknak: Rendelő, iroda vagy stúdió a külön bejárattal könnyen kialakítható.

Befektetőknek: Az ingatlan akár társasházzá is minősíthető.

Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető – használja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú otthont!
Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334

Referencia szám: hz061195 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XVI. kerületi jó állapotú 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 220000000 Ft és mivel az alapterülete 180 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1222222 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gyuga Alexandra összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.