Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Eladó Családi ház, Budapest 16. kerület, Árpádföld, 350nm, 429...

Dupla telekkel, (külön-külön helyrajzi számmal)
XVI. Ker határán, szuper csendes kertvárosi környezetben, mediterrán stílusú, legmagasabb igényeket kielégítő luxusház, dupla garázzsal, szuper csendes utcában, szép házak szomszédságában, 2007-ben saját részre megépített, 350m2-es, 3m belmagasságú, teljes szintű, d- DNY-i fekvésű, nagyon igényesen kivitelezett, napfényes, hőszivattyúval fűtött medencés, kandallós, tehermentes, körbejárható családi ház, tele extrákkal, gyönyörűen parkosított, kertépítő által kivitelezett, 670m2-es, intim hátsó kerttel, épített medencével, jakuzzival eladó.

Ingatlan elosztása:
Földszint:(150m2)
terasz kapcsolatos nappali nappali, (40m2) étkezős konyha, (20m2) + hozzá kapcsolódó terasszal, szülői hálószoba részleg hálószoba, (16m2) hozzátartozó fürdőszobával, (23m2JAKUZZI típusú masszázskáddal, zuhanyzóval, wc, Bidé) gardróbszoba, (13m2) dolgozósarok, kamra, vendég wc kézmosóval, előtér(10m2) + gardrób.
D-Dny-i terasz: 44m2

Emelet:(120m2)
1 nappali tér, beépített konyhával, (28m2 + terasz 10m2) hálószoba, (10m2) gardróbszoba, kádas fürdőszobával (+wc bidé) közlekedő, hálószoba, (16m2) hozzá kapcsolódó zuhanyzós fürdőszoba, lépcsőház. Az emeleten jelenleg 3 szoba lett kialakítva, de igény szerint + hálószoba kialakítható.
Garázsszint:(80m2) dupla garázs, hobbiszoba, edzőterem, szauna, tároló, háztartási helyiség került kialakításra.

A telek 2x670m2-es, egy tulajdonban 2külön helyrajzi számmal rendelkező telkek, akár 2 család részére is, az üres telek 30%-on beépíthető!

Extrák:
- riasztó + ipari kamerarendszer, LÉZERSOROMPÓ
- hőszivattyúval fűthető kültéri medence (5mx10m 1, 60mély) 2021-ben FELSZERELT
- kültéri jakuzzi 6SZEMÉLYES(2019-ben beépített, földbe süllyesztett)
- 40-es pororotherm tégla + 10cm-es HŐSZIGETELÉS
- műanyag nyílászárók 3rétegű üvegezés, betörés elleni fóliával, motoros alumínium redőnyök + mobil szúnyogháló minden ABLAKON
- fűtés rendszer 2db vaillant gázkazán +hőtárolóval KIÉPÍTETT(szintenként külön-külön is fűthető) Padló +radiátoros fűtés
- központi PORSZÍVÓ
- Olasz prémium kategóriás BURKOLATOK
- hansgrohe csaptelep család az egész HÁZBAN
- magasfényű beépített konyhabútor, beépített teka típusú gépekkel(vok, gáz és villanysütő, ELSZÍVÓ)
- klíma(dual 7, 9KW)
- elektromos garázskapu, kertkapu, videó KAPUTELEFON
- automata ÖNTÖZŐRENDSZER
- kovácsoltvas kerítés, teraszok, KANDELÁBEREK(Józsa István díszműkovács munkája)
- markilux elektromos árnyékoló, szél és ESŐÉRZÉKELŐVEL
- brewer ERESZCSATORNA
- ürömi kővel DÍSZÍTETT
- ablakpárkányok sütői MÉSZKŐ
- biztonsági bejárati ajtó golyóálló ÜVEGGEL
- kandalló barokk ruskicai rózsaszín MÁRVÁNY
- belső lépcsők sütői mészkőből ÉPÍTETT
- monolit BETONFÖDÉM
- parkosított kert viacolor JÁRDÁVAL
- fedett szaletli, kerti sütögetővel KEMENCÉVEL,
- kerti TÁROLÓVAL
- beépített gardróbok, SZPOTTOK

Irodánk új építésű ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat beruházói áron értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges hitelközvetítővel segítjük vásárlását. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait