Eladó új építésű ház - Budapest XVI. kerület

Eladó ház, Budapest 16. ker.

Budapest XVI. kerület, Sashalom: Új építésű, önálló, földszintes családi ház
Budapest XVI. kerület, Sashalom városrészében eladó egy 139 m2-es, kulcsrakész, új építésű, energiatakarékos, önálló, földszintes kialakítású, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, dupla fürdőszobás családi ház ingatlanon belüli garázzsal, 693 m2 alapterületű telken. Az ingatlan Sashalom csendes, csalámi házas részén található és azonnal birtokba vehető.

Méretek és elrendezés
Lakótér: 115, 57 m2

Garázs: 23, 10 m2 (belső fűtött, ablakos, akár szobává is alakítható)

Terasz: 21, 7 m2 (nyitott, a nappalit a kerttel összekötő)

Telek: 693 m2, amely intim és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Körülmények és állapot
Manapság már különlegesnek számít, hogy a ház valóban önálló családi ház. Földszintes kialakítása időtálló, kényelmes életteret biztosít minden korosztálynak. a kulcsrakész állapot beépített konyhabútorral és gépekkel mentesít az építkezéssel járó várakozástól. a használatbavételi engedélyezési eljárás folyamatban van, az ingatlan tehermentes, így a vásárlás kockázatmentes.

Terek és élhetőség
Beléptetés: Elektromos kapu, térburkolattal fedett előkert, automata garázskapu.

Előszoba és szociális blokk: Világos előszoba közvetlen garázskapcsolattal, valamint egy zuhanyzós mellékhelyiség.

Privát zóna: a közlekedőből 4 külön bejáratú, világos, nagy ablakos hálószoba nyílik (2 db ~10 m2, 2 db ~12 m2). Itt található egy tágas, kádas fürdőszoba is, ahol akár egy infraszauna is kialakítható, valamint egy gardróbszoba.

Nappali élettér: 36 m2-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely hatalmas teraszajtón keresztül kapcsolódik a kerthez.

Konyha: Teljesen gépesített (elektromos sütő és főzőlap, mosogatógép, elszívó) konyhabútor, külön kamrával.

Műszaki tartalom
Korszerű gépészet és alacsony üzemeltetési költségek:

Hőszivattyús fűtés-hűtés: Padló- és mennyezeti hőleadás, mennyezeti hűtés.

Szigetelés: 20 cm homlokzati és 30 cm mennyezeti hőszigetelés.

Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, elektromos alumínium redőnyökkel.

Előkészítések: Légcserélő rendszer csövezése és napelem védőcsövek.

Biztonság: Kiépített riasztórendszer (mozgás- és nyitásérzékelőkkel).

Tető: Bramac tetőfedés.

Garázs és kert
Épületen belüli garázs és további parkolási lehetőség a telken belül.

Körbekerített telek, közvetlen kertkapcsolat a nappaliból.

A kert kialakítása megfelelő növénytelepítéssel kifejezetten intimmé tehető.

Lokáció és környezet
Közlekedés: Az Örs vezér tere kb. 10 Perc. Rövid sétára a Sashalmi és Mátyásföldi hév, valamint buszmegállók.

Infrastruktúra: Kiváló egészségügyi és oktatási ellátottság (óvodák, általános és középiskolák, bgf Külkereskedelmi Kar).

Szabadidő: Számos sportolási lehetőség (úszás, tenisz, fitness) és gazdag kulturális élet a kerületben.

Vásárlás: Bankfiókok, üzletek és piac rövid távolságra.

Kinek ideális?
Családoknak, akik kerülnék az építkezési kockázatot.

Vevőknek, akik azonnal költözhető, új házat keresnek.

Azoknak, akik a földszintes kialakítást és az önálló telket preferálják.

Home office-t tervezőknek a 4 külön szoba miatt.

Összegzés
Ez az ingatlan nem ígéret, hanem egy elkészült, korszerű otthon, ahol az elrendezés és a lokáció stabil, hosszú távú értékálló megoldást kínál.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés miatt!
Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334

Referencia szám: hz048898 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XVI. kerületi új építésű 1 egész és 4 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 239000000 Ft és mivel az alapterülete 143 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1671329 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gyuga Alexandra összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.