Eladó újszerű állapotú ház - Csörög

Eladó ház, Csörög, Eladó újszerű állapotú ház - Csörög

Eladó Pest vármegyében, Csörög belterületén, 722 m²-es telken, csendes utcában egy külön bejáratú földszinti és külön bejáratú alagsori szintből álló, mindösszesen kb. 70 M² hasznos alapterületű, mindkét szinten étkező-konyha-nappali + 1 szoba + fürdőszoba kialakítású lakóingatlan fedett és nyitott teraszkapcsolatokkal.

2 Nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 2 fürdőszoba a teljes ingatlan, ami 2 generáció együtt és mégis különélésére is lehetőséget ad, mindez egy földszinti 35 m² lakóterület + 13 m² terasz és egy alagsori 31, 5 m² lakóterület + 5 m² fedett terasz alapterülettel).

Az épület korábban épült, azonban 2025-ben szerkezetig visszabontották és szinte teljes körűen újraalkották, a munkálatok 2026. Februárra elkészültek.

A felújítás nem csupán esztétikai jellegű volt:

– új szigetelések
– elektromos és gépészeti rendszer
– korszerű fűtési megoldások
– burkolatok
– nyílászárók kerültek kialakításra

A jelenlegi állapot egy modern, letisztult kialakítású, újszerű hatású otthon, amely megjelenésében és használhatóságában is túlmutat egy klasszikus felújításon.

Elrendezés – jól használható, szeparálható terek

A földszinti lakásrészbe néhány lépcsőn át, az árnyékolt nyitott teraszon keresztül léphetünk be. Az új műanyag ajtón át a világos, egylégtérben lévő nappali-étkező-konyha helyiségbe érkezünk.

A konyhabútor új, a főzés gáztűzhellyel (gázpalackkal) lett kialakítva.

A tágas helyiségben a hűtő-fűtő klímán kívül egy fatüzelésű kályha is biztosítja az akár teljes földszinti lakás melegét.

Innen nyílik egy külön nyíló, új burkolattal ellátott tágas szoba.

A nappaliból nyílik a fürdőszoba is, melyben egy tágas épített zuhanyzó és a wc is helyet kapott.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a tágas, árnyékolt délnyugati fekvésű teraszra, amely a mindennapi használat természetes meghosszabbításának lehetőségét rejti magában.

Az alagsori szinten szintén lakófunkciójú terek kerültek kialakításra:

– szoba
– nappali-konyha-étkező
– fürdőszoba WC-vel
– fedett, zárt terasz, amelynek fele alapterületként beszámításra került

Az alagsori elrendezés teljesen megegyező a földszinti élettér elrendezésével.

A fűtés itt klímával megoldott.

A földszint teljes mértékben lakható és lakott. Az alagsori belső munkák nagy része elkészült, február közepi befejezéssel lehet számolni.

Az alagsor is bútorozva kerül értékesítésre.

A külső munkák és tereprendezés lezárult – 2026. Februárra.

Felújítás tartalma összegzés:

Az épület szerkezetig visszabontásra került, ezt követően az alábbiak készültek el:

– új hőszigetelés
– teljes új elektromos hálózat
– új gépészeti kialakítás
– hűtő-fűtő klímák beszerelése
– új burkolatok, festés
– külső oldalon Dryvit hőszigetelés és színezés
– teraszok, korlátok, kerítés
– udvar tereprendezése

Műszaki, komfort jellemzők

– Falazat: szerkezet megtartásával, teljes belső és külső megújítással
– Hőszigetelés: külső Dryvit rendszer
– Nyílászárók: új, hőszigetelt fehér műanyag ablakok
– Fűtés:
–– hűtő-fűtő klímák (elektromos)
–– kiegészítő fatüzelésű kályha a földszinten
– Melegvíz-ellátás: elektromos bojler
– Elektromos hálózat: teljesen új kialakítás
– Burkolatok: újak
– Belső felületek: friss festés
– Teraszkapcsolat: nyitott és fedett terasz
– Külső környezet: kerítés, udvar, tereprendezés folyamatban
– Közművek:
–– az utcában van gáz, de a telekre nincs bevezetve
–– víz, villany, csatorna van

Település, infrastruktúra – Csörög

Csörög élhető, folyamatosan fejlődő Pest vármegyei település, amely az elmúlt években egyre népszerűbb a Budapesthez közeli, mégis nyugodt lakókörnyezetet keresők körében.

Oktatás:

– a településen óvoda és általános iskola is működik
– bölcsődei ellátás a környező településeken biztosított

Egészségügyi ellátás:

– Csörögön háziorvosi ellátás elérhető
– fogorvosi rendelés, szakellátások, gyógyszertár Vácon gyorsan elérhetők

Bevásárlás, szolgáltatások:

– helyi bolt és kisebb szolgáltatók rendelkezésre állnak
– nagyobb üzletek, áruházak, banki szolgáltatások Vácon és Fóton érhetők el

Új sportpálya várja a nagyobbakat, új játszótér a kicsiket.

Közlekedés:

– Vasút: rendszeres Budapest–Vác vonatközlekedés
– Autó:
–– Budapest kb. 30–35 Perc
–– Vác 10–15 perc
– Busz: helyi és helyközi járatok
– m2-es főút, M3-as autópálya gyorsan elérhető

Kinek ajánlott?

– Pároknak
– Kis családoknak
– Együtt élő, de elkülöníthető életteret igénylő több generációs családoknak
– Olyan vevőknek, akik nem klasszikus lakást, hanem frissen megújított, teraszos otthont keresnek
– Akik kész, felújított ingatlant keresnek

Keressen bátran, ha kérdése merül fel vagy megnézné a házat, hogy így szeressen bele ebbe a családias környezetbe.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes. Gyugyei@dh. Hu

Referencia szám: hz018892 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Csörögi újszerű állapotú 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Csörög oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 39900000 Ft és mivel az alapterülete 70 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 570000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gyügyei Tamásné összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.