Eladó újszerű állapotú ház - Ercsi

Budapest vonzáskörzetében keres kiváló állapotú családi otthont, valamint kereskedelmi/gyártó tevékenységű vállalkozásra is alkalmas ingatlant?Egyedi lehetőség!

Nagyszerű lokációban Budapest, Székesfehérvár és Budapest középpontjában kiváló felszereltséggel azonnali vállalkozás indítására alkalmas épületekkel és hasznosításban lévő mezőgazdasági földekkel ált eladóvá egy ingatlan.

A teljes terület mérete 6484 nm . A társasházi formában működő épület csoport több funkciója miatt komoly érdeklődőket vár.
A tulajdonosi viszony 1/1-es, és teljesen tehermentes az ingatlan. Ide valóban csak költözni kell! A tulajdonos gyorsan birtokba adja az ingatlant és a beépített bútorokon felüli bútorokat is megegyezés szerinti az ingatlanban tudja hagyni. A lakóépület 2 szintes 2020-ban teljeskörűen megújított.
A tető felújítás, a szigetelések kialakítása, a vezeték cserék mellett a belső terek teljes felújítása is megtörtént. A nyílászárók fa erezetük miatt megtévesztően hasonlítanak a fa nyílászárókhoz, de mindegyik szúnyoghálóval kombinált redőnnyel ellátott Velux bukó, nyíló ablak. Az összhang miatt még a redőnyök fa erezetes színére is figyeltek, ami mutatja a teljes felújításra jellemző apró részletekig menő odafigyelést. A belső terekben minőségi fa ajtók tejüveg betéttel teszik még szebbé az ingatlant, amit fokoztak a hangulatos világítási rendszer kialakításával.
Minőségi anyaghasználattal, precíz kivitelezéssel a 2 szintes összesen 160 nm hasznos alapterülettel gyerekes családi vállalkozásnak is alkalmas.

1. Szint helyiségei:
- amerikai konyhás nappali beépített modern konyhával, kandallóval
- közlekedő nagy gardrób szekrénnyel beépített
- gépészeti helyiség és mosókonyha
- szoba
- szoba
- fürdőszoba+WC épített zuhannyal és sarokkáddal

2. Szint helyiségei:
- előtér- amerikai konyhás nappali az eredeti gerendák felújításával egyedi hangulatú
- nagy méretű hálószoba
- fürdőszoba+WC

Az ingatlan fűtése modern gázkazánnal megoldott, de egy épített kandalló az alsó szint teljes fűtését megoldja, de a felső szinten is kellemes hőmérsékletet biztosít a kémény jóvoltából.

Az ideális méretű parkosított kert dísznövényekkel szegélyezett, amit 2 fúrt kút segítségével lehet gazdaságosan locsolni. A pázsit jelenleg is fantasztikus állapotban van, de a kert igazi dísze egy különleges ültetésű fa, ami a fotókon is jól létszik.
Az ingatlan a fényképeken és az elkészült rövid videókon is nagyon tetszetős, de a személyes mutatás az, ami igazán visszaadja a jól átgondolt terek hangulatát. Ide belépve valóban egy otthonba érkezünk meg, ahol az új tulajdonosoknak csak beköltöznie kell.

Megtekintés után az összes műszaki dokumentációt meg tudom mutatni. A lakóingatlan részhez tartozik egy 600 nm -es több funkciós helyiségből álló vállalkozási épület, 2 állásos garázzsal, 120 nm -es fedett, burkolt beállóval.
Az épület mellett pedig akár 20 autó megállására alkalmas burkolt parkoló is kialakításra került.

Helyiségek:
Eladótér - 460 nm
2 db raktár
1 db öltözők+2 db zuhanyzó+1 db wc
1 db áruátvevő iroda

Az épületek mögött egy nagyobb mezőgazdasági terület is részét képezi az ingatlannak, ami jelenleg művelés alatt van használati szerződés keretében.
Az ingatlantól az M6-os autópálya és a 6-os út is autóval néhány percen belül elérhető.

Keressen és örömmel megmutatom személyesen is az ingatlant, illetve komoly érdeklődő esetén a részleteket is tudjuk egyeztetni.

219000000 Ft
További információkért hívjon bizalommal!:)
Holló Szilvia
+36 20 3333 770

Referencia szám: hz015412