Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó egy minden részletében 2026-os színvonalra emelt, kulcsr...

Eladó egy minden részletében 2026-os színvonalra emelt, kulcsrakész, teljes körűen berendezett családi rezidencia Érdliget legkeresettebb, aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában.

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem elégszenek meg az „átlagos felújítottal”. Itt a fenntarthatóság, a biztonság és a modern design találkozik egy kiváló adottságú, 522 m²-es telken.

Az ingatlan paraméterei és ELOSZTÁSA
A nettó 84 m²-es, egyszintes lakótér a mai kor igényeire lett optimalizálva, 270 cm-es belmagassággal:

Amerikai konyhás nappali: a közösségi élet központja, ahol a konyha ablakos és gáztűzhellyel felszerelt.

Master Bedroom (19 m²): Kiemelkedő méretű hálószoba a zavartalan pihenésért.

Második hálószoba (17 m²): Ideális gyerekszobának vagy prémium dolgozószobának.

Kiegészítő helyiségek: Ablakos fürdőszoba zuhanyzóval, külön wc, praktikus háztartási helyiség/mosókonyha és kamra.

Műszaki tartalom – kompromisszumok NÉLKÜL
A ház 1970-es években épült kisméretű téglából, de a 2025-2026-os teljes körű rekonstrukció során az utolsó szögig megújult:

Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer.

Nyílászárók: 3 rétegű, prémium Kömmerling ablakok és biztonsági bejárati ajtó, mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Gépészet: Teljesen új víz- és villanyhálózat (36a teljesítmény), új gázcirkó rendszer radiátoros hőleadással.

Klímatizálás: 2 darab nagy teljesítményű, inverteres Gree klíma biztosítja a hűtést és az alternatív fűtést.

Bővíthetőség: a masszív monolit betonfödém lehetővé teszi a tetőtér későbbi beépítését.

Külső tér és PRIVÁTSZFÉRA
Az udvar kialakítása a teljes szeparációt szolgálja:

Kerítés: Három oldalról modern 3d kőkerítés védi a magánszférát, elöl stílusos új kerítés elektromos kapuval.

Parkolás: 2 férőhelyes fedett, nyitott kocsibeálló az udvaron belül.

Extrák: Különálló kerti tároló a szerszámoknak és bicikliknek.

Lokáció – kertiváros és város KÖZÖTT
Érdliget ezen része a nyugalom szigete, mégis minden karnyújtásra van:

Infrastruktúra: 1, 5 km-en belül éttermek, boltok, orvosi rendelő és park.

Közlekedés: Campona 10-15 perc alatt elérhető (autóval/busszal). Kiváló vonat- és buszcsatlakozás Budapest felé (m7, m0, 6-os és 7-es út közelsége).

Miért ezt VÁLASSZA?
Azonnal költözhető: a vételár a teljes bútorzatot és berendezést tartalmazza.

Költségmentes: Nincs festés, nincs burkolás, a külső színezés pedig az új tulajdonos egyéni ízlése szerint fejezhető be.

Értékállóság: a magas műszaki tartalom és a tetőtér beépíthetősége hosszú távú befektetésnek is kiváló.

Ne várjon a holnapra, az ilyen minőségű otthonok hamar gazdára találnak! Keressen bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintéshez. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Érdi újszerű állapotú 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 134000000 Ft és mivel az alapterülete 84 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1595238 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kartali Gergely összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XVIII. kerület - Kisfaludy út összes hirdetése között is.