Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó luxus családi ház, Érd egyik legkeresettebb részén!

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Megvételre kínáljuk ezt a kivételes stílusú, modern luxusotthont Érd egyik legkeresettebb, csendes és exkluzív, faneves utcáiról ismert környékén.
Az ingatlan gyönyörűen világos, körbenapozott, köszönhetően a nagyméretű üvegfelületeknek és kiváló tájolásának, amely minden napszakban kellemes, meleg hangulatot áraszt.

A ház azonnal költözhető állapotban van, belső tereit magas minőségű burkolatok, egyedi beépített szekrények, exkluzív tapéták és textúrák teszik különlegessé. Minden részlet a gondos tervezésről és a prémium szintű kivitelezésről árulkodik.

A két szinten összesen 231 m² hasznos alapterületű épület egy 980 m²-es, szépen parkosított telken helyezkedik el, látványos kerttel, fűthető, fedett medencével, szaunával, kültéri konyhával, és két nagy terasszal.

>
Földszint:

Az előszobából egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan két irányba indulhatunk tovább.

Az egyik irányban:

– duplaállásos garázs
– onnan nyíló gépészeti–tároló helyiség

A másik irányban található:

– különálló vendég-WC
– közel 75 m²-es nappali–konyha–étkező
– dolgozószoba, amely vendég- vagy gyerekszobaként is funkcionálhat
– lépcső alatti tároló
– kamra (spejz) a konyha mellett

A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 61 m²-es fedett teraszra, mely egybenyílik a kerttel és a medencés pihenőrészleggel.
A belső tér egyik látványeleme a fa fokokkal és üvegkorláttal kialakított lépcső, amely elegánsan vezet az emeletre.

>
Emelet:

A felső szinten három külön nyíló szoba kapott helyet:

– szülői háló saját zuhanyzós fürdőszobával
– két külön szoba gyerekeknek vagy vendégeknek
– kádas fürdőszoba
– háztartási helyiség
– az emeletről kijárat nyílik egy 12 m²-es panorámás teraszra, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező zöldövezetre.

>
Kültér és wellness:

A parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt kert központi eleme a 4×8 méteres, fűthető, fedett medence, amely masszázsfunkcióval is rendelkezik. a medence körül faburkolat biztosít természetes és elegáns megjelenést.

A wellnessrészleget tovább gazdagítja:

– hatfős kültéri szauna
– közvetlenül mellette kialakított grillezősarok
– beépített kültéri konyha, mosogatóval és pultfelülettel
– tágas lounge-zóna pihenéshez
– gondozott, ápolt pázsit

Parkolás: a garázson túl az udvaron belül további gépkocsik számára is van beállási lehetőség.

>
Műszaki tartalom:

– 2018-as építés, 44-es okostéglából
– 10 cm külső hőszigetelés
– hőszivattyús mennyezeti és padlófűtés-hűtés
– műanyag, mogyoróbarna nyílászárók (kívül-belül egységes színnel)
– minden ablakon szúnyogháló, gyerekszobákban roletta
– kamerás riasztórendszer
– keleti tájolású nappali, kiváló benapozottsággal

⸻

Környék, infrastruktúra:

A ház csendes, családi házas övezetben található, mégis minden fontos útvonal, intézmény és szolgáltatás gyorsan elérhető.

– Autóval Budapest 15–20 perc alatt elérhető, m7/m0/m6 autópályák lehajtói 5 percre
– 732-es és 735-ös buszok közvetlen kapcsolatban Kelenfölddel
– Érd alsó és felső vasútállomások ~10 perc, zónázó vonatokkal 20 perc a belváros
– Közelben: Teleki Sámuel Általános Iskola, Szivárvány Óvoda, Érd Aréna uszoda, Parkvárosi rendelő, magánklinikák
– Kiváló éttermek, pékségek, kávézók, szolgáltatók, bevásárlási lehetőségek pár percen belül

⸻

A képek a valós állapotot tükrözik.

Az adásvételhez megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

További információval kapcsolatban, időpont-egyeztetéshez hívjon bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Érdi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 349000000 Ft és mivel az alapterülete 268 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1302239 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bubics Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az CasaNetwork Buda összes hirdetése között is.