Eladó jó állapotú ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó jó állapotú ház - Érd

Tágas családi ház természetközeli kerttel Érd egyik legkedveltebb részén

Csendes, zöldövezeti környezetben, egy különleges hangulatú, közel 1000 m²-es telken áll ez a kétszintes, 130 m²-es családi ház, amely tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik két generációnak keresnek kényelmes, mégis egyben maradó otthont.

Az ingatlan paraméterei alapján a 2025 szeptemberében induló Otthon Start hitel igénylésére is alkalmas lehet.

A földszinten világos, kertkapcsolatos nappali-étkező fogad, amelyhez külön konyha kapcsolódik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy gardrób és egy fürdőszoba is. Az emeleten további két hálószoba, egy fürdő, valamint egy második nappali kapott helyet, amely közvetlen kijáratot biztosít a 30 m²-es, panorámás teraszra tökéletes helyszín pihenéshez vagy vendégfogadáshoz.

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a két szint részleges szeparálását, így akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas lehet.

A kert önmagában is élményt nyújt: teraszos kialakítása miatt izgalmasan tagolt, mégis jól kihasználható. Jelenleg játszórész, pihenőzóna és grillező is helyet kapott benne. a kert végében egy kb. 20 M²-es melléképület biztosít helyet a szerszámoknak, kerti bútoroknak.

Az autóknak kényelmes beállás biztosított az udvaron belül, összesen három férőhellyel, automata kapun keresztül.
A környék barátságos és nyugodt, miközben minden fontos infrastruktúra iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár néhány perc alatt elérhető. a tömegközlekedés is jól működik, Budapest irányába gyorsan és könnyen be lehet jutni.

A ház az elmúlt években folyamatos karbantartáson és felújításon esett át:
2008: külső szigetelés, zsindelyes tető, műanyag nyílászárók, villamos- és vízhálózat cseréje, belső felújítás
2019: teljes belső festés, új külső színezés

Átlagos fogyasztás mellett a fenntartási költségek így alakulnak:
Gáz: télen 55-60. 000 Ft, nyáron 5-10. 000 Ft
Villany: kb. 13. 000 Ft/hó
Víz: 13. 000 Ft / 2 havonta
Csatorna: 11. 000 Ft / 2 havonta

Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik tágas tereket, nyugodt környezetet és természetközeli életstílust keresnek akár több generáció számára is ideális otthon lehet.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresést! FIX 3% lakáshitelre megvehető