Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Csak irodánk kínálatában!
Érd-Fenyves Parkvárosban, eladásra ...

Csak irodánk kínálatában!

Érd-Fenyves Parkvárosban, eladásra kínálunk, 1100m2 telken, egy 220m2, jó állapotú családi házat.

Praktikus elrendezésű, háromszintes családi ház, rendezett, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan tágas tereivel és átgondolt kialakításával, ideális választás nagyobb családok számára, de akár 2 generációnak is ajánlott.

Földszint (80 m²):
Világos, tágas nappali, szeparált konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, külön wc, előszoba, közlekedő, valamint egy nagy, kertre néző terasz, amely tökéletes helyszíne a pihenésnek és családi összejöveteleknek.

Emelet (kb. 60 M² hasznos lakótér):
Közlekedő, nappali, fürdőszoba + wc, valamint két tágas különnyíló szoba kapott helyet.
Az igényes faburkolatokat, beépített szekrenyeket, a tulajdonos maga készítette.

Garázs szint: (80 m²):
Eredetileg garázsnak épült, jelenleg asztalosműhelyként és tárolóként funkcionál. Itt található a kazánház is, illetve bőséges hely áll rendelkezésre további tárolásra.

Telek:
Az ingatlan egy 1100 m²-es, szépen gondozott, zöldövezeti hangulatú telken helyezkedik el. Gyümölcsfák (cseresznye, körte, szilva, birs, dió), kerti csap, plusz egy 25 m²-es különálló kisház is található, amely tárolóként funkciónál. Az udvarban több gépkocsi számára is biztosított a parkolás.

-1100 M² telek
-140 m² lakótér
-80 m² garázs szint
-25 m² garázs
-Kerti csap
-3 fázis+ 3*16a

Műszaki adatok:
A ház 1990-ben épült, 30-as téglából, hőszigetelő vakolattal ellátott.
A fa nyílászárók, és a fűtésrendszer a házzal egy idős, az ablakokon árnyékoló spaletta.
Gázkazán biztosítja a hő ellátást, radiátoros hőleadókkal, plusz egy működő vegyes tüzelési kazán, a melegvízről bojler gondoskodik.

A ház jó állapotban van, szerkezete stabil, némi felújítást igényel, az új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát.
Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vállalkozó szellemű vevőknek vagy többgenerációs családoknak is.

Környék:
A ház kiváló lokációval rendelkezik: nyugodt, zöldövezeti környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Interspár, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda is percek alatt elérhető.

Budapestre közlekedő busz megállója 5 perc, kényelmes sétával könnyedén elérhető, ahonnan 25 perc alatt Kelenföldre érhetünk.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető