Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Érden, Érd-Parkvárosban – tágas, többfunkciós családi ház n...

Érden, Érd-Parkvárosban – tágas, többfunkciós családi ház nagy telekkel, kiváló közlekedéssel

Érd Parkváros egyik jól megközelíthető, családias részén eladó egy stabil szerkezetű, sok lehetőséget rejtő családi ház, amely ideális választás lehet nagyobb családnak, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár otthon + vállalkozás kombinációhoz is.

A ház 153 m²-es, melyben 22 m²-es garázs, több tárolási lehetőség és mindösszesen egy 864 m²-es, jól használható telek tartozik.

Amitől igazán jól élhető:

Két szint – jól elkülöníthető funkciókkal

Az alsó szinten egy világos, kb. 40 m²-es egyterű helyiség található, külön mosdóval

→ alkalmas nappali-konyha-étkezőnek, irodának, önálló lakrésznek vagy vállalkozás számára

Az emeleti szinten:

3 külön nyíló szoba

nagy, világos konyha étkezővel

kamra

fürdőszoba + külön wc bidével

Bőséges természetes fény, nagy ablakfelületek, redőnyökkel

Műszaki állapot:

tégla építésű ház

tető néhány éve felújítva

műanyag nyílászárók és fából készült egyedi kül- és beltéri ajtók

fűtés: gázkazán, alternatív fűtési lehetőség is rendelkezésre áll (klíma vagy fatüzelésű kazán)

hűtés: 3 helyiségben klímával

összközműves

Extra lehetőségek a telken:

fedett, térkövezett autóbeálló

külön melléképület ipari árammal (380 v) – műhelynek, tárolónak ideális

pince

ásott kút, ami jelentősen csökkenti az öntözési költségeket

Környék, közlekedés:

Penny, cba, patika, orvosi rendelő, iskola, óvoda, benzinkút néhány perc alatt elérhető

buszmegálló, főút a közelben

M7 autópálya felhajtó 2 perc autóval

nyugodt, családias utca, barátságos szomszédság

Kinek ideális ez az otthon?

Családoknak, akik tágas tereket és nagy kertet szeretnének

akik otthonról dolgoznak, vagy vállalkozást működtetnének

akik fontosnak tartják a jó közlekedést, de kertvárosi környezetre vágynak

Ez a ház nem egy sablon, hanem egy jól alakítható, élhető alap, amely hosszú távon is biztos otthont adhat.

Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen – sokkal többet ad, mint amit fotókon vissza lehet adni.

In part of Érd called Érd-Parkváros – a spacious, versatile family home with a large lot and excellent access to public transportation

In an easily accessible, family-friendly part of Érd-Parkváros, a structurally sound family home with plenty of potential is for sale. It is an ideal choice for a larger family, for two generations living together, or even for a home / office combination.

The house is 153 m², including a 22 m² garage, several storage options, and a total of 864 m² of usable land.

What makes it truly livable:

Two levels – with clearly separated functions

On the lower level, there is a bright, approximately 40 m² open-plan room with a separate toilet.

→ Suitable as a living room-kitchen-dining area, an office, a separate living space, or for a business

On the upper level:

3 separate rooms

A large, bright kitchen with a dining area

Pantry

Bathroom + separate toilet with bidet

Abundant natural light, large windows with shutters

Technical condition:

Brick-built house

Roof renovated a few years ago

Plastic windows and handcrafted wooden interior and exterior doors

Heating: gas boiler; alternative heating options are also available (air conditioning or wood-fired boiler)

Cooling: air conditioning in 3 rooms

All utilities connected

Additional features on the property:

Covered, paved carport

Separate outbuilding with industrial power (380 v) – ideal for a workshop or storage

Cellar

Dug well, which significantly reduces irrigation costs

Neighborhood, transportation:

Penny, cba, pharmacy, doctor’s office, school, kindergarten, and gas station are all just a few minutes away

Bus stop and main road nearby

M7 highway on-ramp 2 minutes away by car

Quiet, family-friendly street with friendly neighbors

Who is this home ideal for?

Families who want spacious rooms and a large garden

Those who work from home or would like to run a business

Those who value good transportation but long for a suburban setting

This house is not a cookie-cutter design, but a versatile, livable foundation that can provide a secure home for the long term.

Feel free to inquire and come see it in person—it offers so much more than photos can convey. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó érdi átlagos állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 99 900 000 HUF és mivel az alapterülete 153 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 652 941 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kissné Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Érd összes hirdetése között is.