Eladó jó állapotú ház - Érd

Eladó 200 m2-es családi ház Érdligeten !

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!

Érdliget csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, nettó 200 m²-es, 3 szintes, 6 szobás családi házat, amely egy 652 m²-es, gondosan parkosított, sík telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően nagycsaládosok számára is ideális választás lehet.

FŐBB JELLEMZŐK:

• 200 m² lakótér
• 652 m²-es parkosított sík telek
• 6 szoba
• dupla garázs + külön fa garázs/tároló
• kb. 30 M²-es fedett terasz kapcsolattal a kert felé
• két bejárat kialakításának lehetősége
• klimatizált helyiségek
• riasztórendszer
• elektromos kapu
• több gépkocsi-beállási lehetőség

A ház ELRENDEZÉSE:

FÖLDSZINT:

Az ingatlan kialakításának köszönhetően akár két külön főbejárat is használható. Az egyik bejárat a ház oldalán, lépcsőn keresztül közelíthető meg.

Az utcafront felől egy hangulatos, 6 m²-es teraszon keresztül jutunk a rendkívül világos nappaliba, amelyet a nagy üvegfelületek tesznek igazán napfényessé és barátságossá. a konyhából közvetlen kijárás nyílik a kb. 30 M²-es fedett teraszra, amely kiváló helyszíne lehet családi étkezéseknek vagy baráti összejöveteleknek.

A földszinten található:

• nappali
• 3 szoba
• étkező-konyha
• gardrób/tárolóhelyiség
• fürdőszoba bidével és WC-vel
• külön mellékhelyiség
• előszoba és közlekedő

EMELET:

Az emeleti szint közel 60 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, ahol helyet kapott:

• 2 szoba
• közlekedő
• fürdőszoba + WC
• 2 tárolóhelyiség
• panorámás erkély

ALAGSOR:

• 15 m²-es, jelenleg konditeremként használt helyiség
• 12 m²-es tároló
• dupla garázs
• további tárolási lehetőség a lépcső alatt

KERT és külső KIALAKÍTÁS:

A szépen karbantartott, dús növényzettel beültetett kert igazi zöldövezeti hangulatot biztosít. a telken található nagy méretű fenyőfák kellemes, intim atmoszférát teremtenek. a gondosan ápolt növényzet egész éves szépségéről automata öntözőrendszer gondoskodik.

A térkövezett udvarban több autó parkolása is kényelmesen megoldható. Az udvarban található továbbá egy kb. 25 M²-es, fából épített garázs és tároló automata kapuval felszerelve. Az utcafronton stílusos fakerítés és elektromosan működtetett kapu biztosítja a kényelmes bejutást.

MŰSZAKI TARTALOM:

• az ingatlan első része a ’70-es évek végén épült
• a bővítés a ’90-es években történt
• 30-as tégla falazat
• vasbeton födém
• szigetelt szerkezet
• fa, dupla üvegezésű nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• gránit könyöklők a földszinten
• nappaliban padlófűtés + radiátoros hőleadás
• egyéb helyiségekben gázkazán biztosítja a fűtést
• mindkét szinten klímaberendezés
• kiépített riasztórendszer

Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor kisebb esztétikai felújítás után tovább modernizálható.

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA:

Az ingatlan Érdliget kedvelt, nyugodt részén található, kiváló infrastruktúrával. a közelben több oktatási intézmény is elérhető, többek között óvoda, bölcsőde és az Érdligeti Általános Iskola. Néhány percen belül bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint egyéb mindennapi szolgáltatások is könnyedén megközelíthetők.

A közlekedés kiváló: a közelben buszmegállók találhatók, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Érd központja, illetve Budapest irányába. Autóval az M7-es és M0-s autópálya rövid idő alatt elérhető.

A képek az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.

Az adásvétel teljes lebonyolításához ügyvédi hátteret biztosítunk.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bennünket bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Érdi jó állapotú 5 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 135000000 Ft és mivel az alapterülete 200 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 675000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bubics Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az CasaNetwork Buda összes hirdetése között is.