Eladó ház - Érd

A családi ház, Érd-Fenyvesparkvárosban, 870 m2 teljes közművel...

A családi ház, Érd-Fenyvesparkvárosban, 870 m2 teljes közművel ellátott telken épült.
Az ingatlan-nyilvántartásban magánszemély néven szerepel, 1/1 tulajdoni hányadban, az ingatlan tehermentes. a kivitelező tulajdonos több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik. Kizárólag magas prémium minőségű illetve luxus ingatlanokat épít!

A ház földszintes, kertkapcsolatos bruttó : 148 m2-es, nettó: 135 m2.

Az épülő házzal 99%-ban megegyező ház már felépült Fenyves-parkvárosban, a környező utcákban.

A ház helyiségei: előszoba 6. 7 m2 + 4 háló (12. 9 m2, 11. 6 m2, 10. 4 És 8. 3 m2) + közlekedő 3. 7 m2 + nappali-konyha-étkező (46. 1 m2) + kamra 3. 1 m2 + 2 fürdő (7. 9 m2, és 3 m2) + garázs (19. 4 m2) + terasz 16 m2

A ház kiemelkedően magas műszaki (Előzetes energetikai besorolása aa+) - és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára.
A vételár az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza:

Szerkezet: 30-as tégla főfalak, válaszfal: 10 cm-es válaszfaltégla,

Hőszigetelés: Homlokzaton 15 cm-es eps, Lábazaton 10 cm xps szigetelés, a födémben 25 cm kőzetgyapot, az aljzatban 10 cm-es lépésálló polisztirol szigetelés

Nyílászárók: műanyagból készült, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló kivitelben.
-Elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva
- Külső-belső műkő párkányok

- Szaniterek, csaptelepek: imex, Roca,
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen, a kapukon gondozásmentes lemezborítás.
- Videós kaputelefon
- nappaliban és a 3 nagy hálóban szekcionált hőmérséklet szabályzás
- 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával.

- Atlantic hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a fő fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós
radiátorral.
- Zónavezérelt fűtés (wi-fi-s thermosztátokkal)
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- központi légkondicionáló
- Huawei elektromos autó töltő
- kerti csap- külön mérővel
- dekoratív külső világítás

Parkolási lehetőség: 1autó számára garázsban, további 4-5 autó kényelmesen parkolhat zárt területen belül.

Ütemezett fizetési lehetőség, dokumentált kivitelezés.

CSOK Plusz, Otthon Start Hitel igényelhető

Környék:

Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 8 perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség (pékség, zöldséges, interspar, s ezen belül posta), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda) szintén nagyon gyorsan elérhetők.
Budapest Kelenföld p+r 10 perc, Allee autóval 20 perc alatt megközelíthető.

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait