Eladó ház Érd

A családi ház, Érd-Fenyvesparkvárosban, 870 m2 teljes közművel...

A családi ház, Érd-Fenyvesparkvárosban, 870 m2 teljes közművel ellátott telken épült.
Az ingatlan-nyilvántartásban magánszemély néven szerepel, 1/1 tulajdoni hányadban, az ingatlan tehermentes. a kivitelező tulajdonos több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik. Kizárólag magas prémium minőségű illetve luxus ingatlanokat épít!

A ház földszintes, kertkapcsolatos bruttó : 148 m2-es, nettó: 135 m2.

Az épülő házzal 99%-ban megegyező ház már felépült Fenyves-parkvárosban, a környező utcákban.

A ház helyiségei: előszoba 6. 7 m2 + 4 háló (12. 9 m2, 11. 6 m2, 10. 4 És 8. 3 m2) + közlekedő 3. 7 m2 + nappali-konyha-étkező (46. 1 m2) + kamra 3. 1 m2 + 2 fürdő (7. 9 m2, és 3 m2) + garázs (19. 4 m2) + terasz 16 m2

A ház kiemelkedően magas műszaki (Előzetes energetikai besorolása aa+) - és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára.
A vételár az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza:

Szerkezet: 30-as tégla főfalak, válaszfal: 10 cm-es válaszfaltégla,

Hőszigetelés: Homlokzaton 15 cm-es eps, Lábazaton 10 cm xps szigetelés, a födémben 25 cm kőzetgyapot, az aljzatban 10 cm-es lépésálló polisztirol szigetelés

Nyílászárók: műanyagból készült, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló kivitelben.
-Elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva
- Külső-belső műkő párkányok

- Szaniterek, csaptelepek: imex, Roca,
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen, a kapukon gondozásmentes lemezborítás.
- Videós kaputelefon
- nappaliban és a 3 nagy hálóban szekcionált hőmérséklet szabályzás
- 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával.

- Atlantic hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a fő fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós
radiátorral.
- Zónavezérelt fűtés (wi-fi-s thermosztátokkal)
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- központi légkondicionáló
- Huawei elektromos autó töltő
- kerti csap- külön mérővel
- dekoratív külső világítás

Parkolási lehetőség: 1autó számára garázsban, további 4-5 autó kényelmesen parkolhat zárt területen belül.

Ütemezett fizetési lehetőség, dokumentált kivitelezés.

CSOK Plusz, illeték kedvezmény igényelhető

Környék:

Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 8 perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség (pékség, zöldséges, interspar, s ezen belül posta), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda) szintén nagyon gyorsan elérhetők.
Budapest Kelenföld p+r 10 perc, Allee autóval 20 perc alatt megközelíthető.

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Érdi 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 189900000 Ft és mivel az alapterülete 143 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1327972 HUF/m².

Az eladó ház menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Sarkadi Angéla összes hirdetése között.