Eladó jó állapotú ház - Érd

Érd Fenyves–Parkváros nyugodt, kertvárosi részén eladó egy 200...

Érd Fenyves–Parkváros nyugodt, kertvárosi részén eladó egy 2004-ben épült, jó állapotú, 7 Szobás, tágas terekkel kialakított családi ház 1 031 nm -es, igazán élhető, hangulatos telekkel.

A ház egyik legnagyobb értéke a rezsioldalon is erős műszaki tartalom: a Napelemes rendszer a Teljes villamosenergia-ellátást fedezi, emellett gázkazános fűtés és rugalmas melegvíz-ellátás (gázról vagy villanyról) biztosított.

A belső terek világosak, jól bútorozhatók, a konyha gépesített, fa konyhabútorral. a nyílászárók fa szerkezetűek, jó állapotúak, és 2 szoba kivételével mindenhol redőny segíti a komfortot.

Közlekedés / ellátottság

Buszmegálló kb. 200 M-re, ahonnan a Bem tér közvetlenül elérhető.

Csúcsidőben menetrend szerint előfordul átszállás nélküli Kelenföld irányú járat is; egyébként a Bem térről is jól elérhető Kelenföld.

A Bem tér környékén Interspar, buszpályaudvar, üzletek és szolgáltatások találhatók (kb. 2, 4 Km).

Területek:

Telek: 1 031 m²

Lakótér / hasznos alapterület: 203, 8 m²

Összes 1, 9 m feletti terület: 340, 28 m² (szuterén/pince + földszint + tetőtér; ebben benne van a garázs és a fedett terasz is)

Helyiségek szintenként (mindenhol m² – 1, 9 m felett)
Szuterén / pince (papíron pince, de van rajta ablak; kifejezetten jól használható szint)

Tároló: 31, 32 m² (jelenleg hobbiszobaként használt)

Lépcsőház + tároló: 9, 76 m²

Kazánhelyiség: 8, 70 m²

Tároló: 21, 55 m²

Szuterén/pince összesen: 71, 33 m²

Földszint (nagy közösségi tér + teraszkapcsolat)

Garázs: 31, 32 m²

Előszoba: 3, 50 m²

Nappali–étkező: 47, 42 m²

Konyha (gépesített): 12, 33 m²

Dolgozó / gardrób: 9, 18 m²

Fürdő: 4, 93 m²

Közlekedő: 9, 12 m²

Háztartási helyiség: 5, 41 m²

Kamra: 2, 99 m²

Fedett terasz: 38, 96 m²

Földszint összesen: 165, 16 m²

Tetőtér (privát zóna, 2 fürdővel)

Szoba (legnagyobb – konyha kiállásokkal): 25, 97 m²

Gardrób: 7, 96 m²

Szoba: 24, 63 m²

Fürdő (a nagy szobához kapcsolódó): 3, 87 m²

Közlekedő: 7, 44 m²

Fürdő: 7, 96 m²

Félszoba: 6, 99 m²

Előtér: 2, 70 m²

Szoba: 16, 27 m²

Tetőtér összesen: 103, 79 m²

Szobaszám – egyértelműen

Tetőtér: 3 egész szoba + 1 félszoba

földszinten egy 47, 42 m²-es nappali–étkező, valamint egy külön dolgozó (9, 18 m²)

Fürdőszobák száma: 3 db (1 földszint + 2 tetőtér)

Kétgenerációs / külön lakrész lehetőség

A tetőtér legnagyobb szobájában (25, 97 m²) rendelkezésre állnak a konyha kialakításához szükséges kiállások, és a szobához közvetlenül kapcsolódik egy 3, 87 m²-es fürdő, így minimális átalakítással jól szeparálható, önállóan is használható lakrész alakítható ki.

Két háztartás esetén – a mindenkori feltételek teljesülése mellett – felmerülhet a kedvezményes gázmennyiség megduplázásának lehetősége.

Extrák / műszaki

Napelem: a teljes villamosenergia-ellátást fedezi

Fűtés: gázkazán

Melegvíz: gázról vagy villanyról is

Klíma, vízlágyító, riasztó

Központi porszívó előkészítés (motor nélkül)

Öntözőrendszer előkészítés

Fa nyílászárók jó állapotban, 2 szoba kivételével redőnnyel

Nagy fedett terasz, hangulatos kert biztosítja a kényelmet.

Az ingatlan ára 147, 9 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Érdi jó állapotú 6 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 147900000 Ft és mivel az alapterülete 340 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 435000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Regina összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.