Eladó új építésű ház - Érd

Érd Fenyves-Parkvárosban, a Sóskúti út közelében 118 m2-es új ...

Érd Fenyves-Parkvárosban, a Sóskúti út közelében 118 m2-es új építésű családi ház eladó 980 m2-es önálló telken.

A ház nettó alapterülete 106 m2, délnyugati tájolású, 3 hálószobával rendelkezik.

Helyiséglista:

Előszoba6, 3 m2
Fürdőszoba5, 2 m2
Közlekedő4, 8 m2
Amerikai konyhás nappali29, 2 m2
Szoba12, 9 m2
Szoba11, 1 m2
Szoba10, 8 m2
Mosókonyha5, 1 m2
Fürdőszoba4 m2
Garázs16, 5 m2
Terasz30, 1 m2
Terasz2, 6 m2

Műszaki leírás:
Alap: C20-as vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel
Falszerkezet: teherhordó fal: Bakonytherm vagy Leier 30k tégla, 15 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, düfa színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10n+f válaszfaltégla
Gépi gipszes vakolat (Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton
Födém: nyeregtetős, fagerendás födémszerkezet, a tető I. Osztályú impregnált (tartós, kombinált hatású gomba-, rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt) fűrészáruból készül, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna.
A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton koszorú, szakszerűen vasalva.

Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készülnek. A belső ajtók fóliázottak, gumiszigeteltek.

Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, a fürdőszobában kiegészítő törölközőtartós radiátorral, klíma előkészítés.

A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek.

A kerítés beton zsalukőből készült, 4 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is.

Extrák felár ellenében kérhetők, mint a riasztórendszer, redőny, kaputelefon, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a befejezés egyedi stílusban kérhető meghatározott műszaki tartalom (burkolatok, szaniterek, stb) keretén belül, de minden extra kérhető, megállapodás kérdése.

A kivitelező egy megbízható, 15 éves tapasztalattal rendelkező vállalkozó, aki garantálja a kiváló minőséget!

A képek között szerepelnek referencia- és látványképek is.

Várható átadás: 2026. Év vége

A nemrégiben aszfaltozott Visegrádi utca M7 feletti szakaszától kb. 150 m-re jó minőségű murvás úton megközelíthető, mögötte több hektáros természetvédelmi terület!

Autóval 5 perc alatt megközelíthető iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az m0, m1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hívjon bizalommal! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó érdi új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 134 900 000 HUF és mivel az alapterülete 118 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 143 220 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Grácz Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.