Eladó új építésű ház - Érd

Érd, parkváros részén, 470 nm-es telken, 137 nm-es, 5 szobás, ...

A két különálló családi ház 927 nm-es telekre épül.

Az 1-es családi házhoz, kb. 470 Nm-es telek tartozik.

A ház Porotherm 30-as téglából, monolit vasbeton födémmel, minimál stílusban, lapos-tetővel épül. a külső falak 15 cm-res Dryvit szigeteléssel, nemes vakolattal.  A külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag, belső mdf, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap kerül lerakásra, terasz csúszásmentes kültéri burkolóanyaggal. a fűtés és a meleg vízellátást gáz cirkó, a hő leadást padlófűtés biztosítja.

Az 1-es épület D-K a 2-es épület D-K tájolású.

Külső nyílászáró: 3 rétegű, 6 légkamrás
Toló teraszajtó
Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági
Padlófűtés
Három fürdőszoba
Amerikai konyhás nappali
Klíma
Redőny kiépítés
Riasztó
Szeparált házak
Elektromos garázskapu
Hideg, meleg burkolatok: 5000. -Ft/nm árban választható
MEGBÍZHATÓ kivitelező, referencia házakkal (Kérésre, fotókat tudok küldeni. )

Helyiségek: (1-es épület)

FÖLDSZINT: 81, 23 nm (nettó: 65, 63 nm)

Előszoba: 4, 87 nm
Zuhanyzós fürdő + mellékhelyiség: 3, 23 nm
Tároló, háztartási helyiség: 5, 12 nm
Mellékhelyiség: 1, 86 nm
Nappali: 22, 56 nm
Konyha-étkező: 11, 92 nm
Kamra: 1, 74 nm
Szoba: 12, 9 nm
Közlekedő: 1, 7 nm
TERASZ (2 db): 25, 14 nm, 8, 97 nm
GARÁZS: 15, 6 nm

EMELET: 80, 52 (nettó: 55, 06 nm)

Szoba: 14, 4 nm
Szoba: 9, 36 nm
Szoba: 9, 36 nm
Közlekedő: 6, 43 nm
Kádas fürdő + wc: 4, 8 nm
Zuhanyzós fürdő + wc: 5, 4 nm
Lépcső: 6 nm
Terasz (2 db. ): 14, 29 Nm, 11, 17 nm

A kert tereprendezéssel kerül átadásra.

Utcafronti kerítés: Betonalapon zsalukő, falécezéssel

Az elektromos kapuhoz, elektronika kiépítve.

. Az ár kulcsrakész állapotot takar, mely 2025. 05. Hóban kerülhet átadásra.

Az ingatlan társasházként lesz bejegyezve, külön helyrajzi számmal ellátva.

Buszmegálló 2 percre, óvoda, iskola pár perces sétával elérhetőek.

Az M7-es autópálya 1, 6 km-re, M6-os és az M0-ás és a régi 7-es út 5 km-re található.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  hitel  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas. Maria@gacsohaz. Hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

FIX 3% lakáshitelre megvehető