Eladó jó állapotú ház Érd

Eladó ház, Érd, Eladó jó állapotú ház - Érd

Eladó érden, különleges hangulatú családi ház, csendes zöldövezetben, frekventált ELHELYEZKEDÉSSEL!
TELEK: 855 m2
INGATLAN: 167 m2

Eladásra kínálunk Érd egyik legkeresettebb részén:
*Egy két szintes,
*Tágas, napfényes panorámás családi házat,
*Garázzsal és pinceszinttel,

*Az ingatlan nyugodt,
*Zöld környezetben helyezkedik el,
*Mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz,
*A saroktelek adottságának köszönhetően mindössze egy szomszéddal rendelkezik,
*Kivételes intimitást és nyugalmat biztosít az ott lakók számára,

Az ingatlan egyik különlegessége:
*A házhoz tartozik egy kisebb vendégrész is,
*Amely teljesen szeparált bejárattal, külön mérőórákkal van ellátva,
*A külön bejárathoz szükséges kerítés keret már elkészült,
*A kerítéselemek pedig az új tulajdonos ízlése szerint valósíthatók meg,
*Ez a megoldás ideális lehet vendégek, idősebb családtagok elhelyezésére, *Esetleg irodának vagy vállalkozásnak is alkalmas,

Főbb adatok:
*Telek: 855 m²,
*gondozott kert, sziklakert,
*öntözőrendszer,
*Lakótér: 167 m2 garázzsal (erkélyek+terasz 217 m2),

Műszaki paraméterek:
*Az ingatlan 2007-ben épül,
*B30-as tégla főfalak + szigetelés,
*Tégla válaszfalak,
*A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, *Az ablakok redőnyökkel felszerelve.
*Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű,
*Cserép fedésű tető,

A fűtési rendszer több körös, több termosztáttal, víztárolóval van megoldva, melyek ellátják a ház padló és fűtési rendszerét.

Fő épület:
*Nappali,
*Konyha+étkező,
*3 Fürdőszoba,
*Gardróbok,
*Mosókonyha,
*Tágas terasz,
*Panorámás erkélyek,
*2 autós Garázs (pince szinten),

Kisház:
*2 Szoba,
*Fürdőszoba,
*Konyha,
*Külön kert,
*Saját mérőórák,
*Műhely,
*Tároló

Extrák:
Padlófűtés,
*Redőnyök,
*Szúnyogháló,
*Elektromos kapu,
*Garázsajtó,
*Kaputelefon,
Gépesített konyha,
*Infra szauna,

Elhelyezkedés:
*M7, m0 autópálya 5-10 perc,
*Volánbusz megálló 15-20 perc séta,
*Iskola, óvoda, bevásárlás közelben,

A ház Rékasi Csaba Építészeti Nívódíjas tervei alapján épült igényes, átgondolt kialakítás!
Békés, zöld környezet, barátságos szomszédok.
Ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek (vendégház bérbe is adható).
Az ingatlan per-teher és igénymentes.

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547
Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: hz036641-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető