Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Érd, parkváros legkedveltebb részén, egy 811 nm-es, panorÁmÁs ...

A ház é-k tájolással 1989-ben B30-as téglából, vasbeton födémmel, nyeregtetővel, cserépfedéssel készült. a külső falakon 5 cm-es Dryvit szigeteléssel van. a külső nyílászáró a konyhában és a fürdőben hőszigetelt műanyag, a szobákban fa szerkezetű. a fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs kombi gáz cirkó, a hőleadást radiátorok biztosítják. Alternatív fűtésként kályha is használható. Burkolatok a földszinti szobákban és a konyhában laminált parketta, a fürdőben és a konyha hátsó részén járólap található. Tetőtér burkolata: Szobában padlószőnyeg, étkezőben pvc, zuhanyzó és a WC-ben járólap.

FELÚJÍTÁS (2011)!

Teljes körű felújítás a fürdőben és a konyhában (vizes blokkal együtt)
Külső nyílászárókat kicserélték hőszigetelt műanyagra (Fürdő+konyha)
Új kazán került beépítésre, radiátoros fűtéssel
Új hideg-meleg burkolatokat raktak le
Teljes villamoshálózatot bővítés és csere (Fill-relé)
Dryvit szigetelés (5 cm)

A családi ház eredetileg nyaralónak épült, 2007-ben kapta meg az átminősítést lakóháznak.

A teraszt beépítették, ott alakították ki a konyhát „l” alakban. a földszinten egy szobából két szobát alakítottak ki, de igény esetén akár újra egybenyitható. Az étkezőt jelenleg szobaként használja a tulajdonos. a fürdő és a wc egy helyiségben található.

A tetőtérbe külső lépcsőn a ház hátsó részénél lehet felmenni, amely egy bővítéssel akár belső feljáróval is kialakítható. a tetőtérben egy szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC-vel található.

A szuterén szinten van a pince, amely egy kisebb gépkocsi elhelyezésére alkalmas, vagy a fedett beálló használható a konyha alatti részen.

Helyiségek:

FÖLDSZINT (42, 4 nm )

Előtér, konyha: 12, 75 nm
Étkező (szoba): 7, 4 nm
Nappali + étkező: 37, 05 nm
2 Szoba: 8 nm , 10, 1 nm
Fürdő + wc: 4, 1 nm

TETŐTÉR:

Előtér: 2 nm
Étkező, zuhanyzó: 7, 7 nm
Szoba: 9, 45 nm
WC: 0, 8 nm

PINCE (garázs): 14, 49 nm

A kert locsolása fúrt kútról megoldott.

A telek enyhén leejtős (3, 5%).

Lehetőség van az ingatlan bővítésére, vagy akár új épület kivitelezése is alkalmas a telek.

Övezeti besorolás: Lke-3

Beépíthetőség: 25%

Homlokzat magasság: 6 méter

Zöldfelület aránya: 50%

Beépítés módja: Szabadonálló

Telek szélessége: 19, 2 méter

Telek hosszúsága (bal oldal): 40, 6 méter

Telek hosszúsága (jobb oldal): 43, 1 méter

Közmű: Villany, gáz, víz, csatorna

Az ingatlan aszfaltos utcában, csendes, nyugodt kertvárosi részen helyezkedik el.

PANORÁMÁS telek a törökbálinti erdőre!

Buszmegálló, általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (interspar) és a M7-es autópálya 3 km-re található.

Kirándulásra, kikapcsolódásra a közelben található a Törökbálinti természetvédelmi terület ad tökéletes helyszínt.

A Tulajdonosok készpénzes Vevőt várnak!

(Hitelre, nem alkalmas az ingatlan! )

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  hitel  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas. Maria@gacsohaz. Hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Érdi átlagos állapotú 3 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 73900000 Ft és mivel az alapterülete 61 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1211475 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Buzás Mária összes hirdetése között, vagy akár a/az Gacsó Ház Kft. összes hirdetése között is.